静岡県浜松市中央区北寺島町215-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】静岡銀行浜松中央支店 徒歩10分。 770m
3/8
【周辺】浜松北寺島郵便局 徒歩3分。 220m
4/8
【周辺】JA静岡厚生連遠州病院 徒歩18分。 1380m
5/8
【周辺】メイワン 徒歩11分。 820m
6/8
【周辺】遠鉄百貨店 徒歩12分。 950m
7/8
【周辺】バロー北寺島店 徒歩9分。 660m
8/8DOIはうすの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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595万円 （22万円 / m²） 26.87m²の部屋
〜872万円 （32万円 / m²） 27.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(浜松市中央区北寺島町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 289万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 271万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 595万円 |
| 2年後(築30年) | 93.8％ | 558万円 |
このマンションと、浜松市中央区北寺島町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
595万円 (26.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも57％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 14万円 / m² |
DOIはうす周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.94%、 2年前→1年前：2.35%、 1年前→今年：1.97% ）
静岡県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
浜松市中央区
静岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 595万円 |
| 買取 | 357万円 〜 476万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.92万円 / 月 26.87m²の部屋
〜
4.61万円 / 月 27.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| CASAMIRA北寺島 | 654万円 〜 1,081万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町202-21 |
1996年1月（築30年） 地上12階 / 全44戸 |
| とおびろ | 591万円 〜 901万円 | 静岡県浜松市中央区砂山町345-17 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全30戸 |
| ビューフォート北寺島 | 426万円 〜 771万円 | 静岡県浜松市中央区北寺島町205-12 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ナイスアーバン浜松中央 | 1,150万円 〜 2,117万円 | 静岡県浜松市中央区寺島町329-1 |
1998年2月（築28年） 地上6階 / 全18戸 |
| エイワマンション竜禅寺 | 446万円 〜 1,079万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町377-1 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全31戸 |
| KEIビルエスポワール板屋 | 699万円 〜 1,127万円 | 静岡県浜松市中央区板屋町102-16 |
1999年5月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| CUSTOMNAKAJIMA | 450万円 〜 615万円 | 静岡県浜松市中央区中島3丁目22-16 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・コート・リューゼンジ | 1,396万円 〜 2,016万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町387-2 |
1997年11月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| イトーピア海老塚センチュリーコート | 1,577万円 〜 2,706万円 | 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目12-21 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全44戸 |
| ナイスアーバン野口 | 1,437万円 〜 2,270万円 | 静岡県浜松市中央区野口町184-1 |
1997年2月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| アーバンライフ竜禅寺 | 1,106万円 〜 1,747万円 | 静岡県浜松市中央区龍禅寺町488-1 |
1997年1月（築29年） 地上5階 / 全30戸 |
| 十王マンション | 985万円 〜 1,426万円 | 静岡県浜松市中央区向宿1丁目11-3 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| クレフ常盤 | 1,555万円 〜 2,306万円 | 静岡県浜松市中央区常盤町133-6 |
1998年10月（築27年） 地上13階 / 全43戸 |
| アップル第3マンション | 345万円 〜 631万円 | 静岡県浜松市中央区植松町256-2 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| ブライトタウン八幡 | 1,803万円 〜 2,942万円 | 静岡県浜松市中央区八幡町103 |
1998年11月（築27年） 地上13階 / 全64戸 |
| コムタ・ベーシックス上伝馬 | 485万円 〜 818万円 | 静岡県浜松市中央区伝馬町311-6 |
1998年6月（築27年） 地上5階 / 全6戸 |
| アルコ3 | 537万円 〜 1,890万円 | 静岡県浜松市中央区塩町17-2 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全50戸 |
| 地研マンション尾張町 | 722万円 〜 997万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町126-20 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| エルム元城 | 535万円 〜 703万円 | 静岡県浜松市中央区元城町218-9 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| アズ・ビオス元城 | 746万円 〜 2,465万円 | 静岡県浜松市中央区元城町220-1 |
1999年3月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ゴールドサークル尾張町 | 692万円 〜 1,037万円 | 静岡県浜松市中央区尾張町122-14 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全26戸 |
| クレシェンド21 | 1,080万円 〜 1,362万円 | 静岡県浜松市中央区佐藤3丁目13-11 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| クレフ | 991万円 〜 2,108万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町32-6 |
1997年10月（築28年） 地上14階 / 全48戸 |
| アップル第5マンション | 608万円 〜 841万円 | 静岡県浜松市中央区元目町128-22 |
1999年5月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム元城 | 1,567万円 〜 3,242万円 | 静岡県浜松市中央区元城町115-6 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンテラス植松 | 513万円 〜 742万円 | 静岡県浜松市中央区植松町258-14 |
1999年5月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| コートビレッジ渡瀬 | 980万円 〜 1,302万円 | 静岡県浜松市中央区名塚町355 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| コナビック紺屋町 | 399万円 〜 1,126万円 | 静岡県浜松市中央区紺屋町306-1 |
1998年8月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルジュ成子坂 | 1,742万円 〜 2,938万円 | 静岡県浜松市中央区成子町8 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中央ハイツ元浜 | 627万円 〜 1,513万円 | 静岡県浜松市中央区元浜町268 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | DOIはうす |
|---|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区北寺島町215-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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