神奈川県鎌倉市鎌倉山3丁目22-3
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,922 万円 78.36m²の部屋
〜4,818 万円 102.63m²の部屋
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ライオンズヒルズ鎌倉山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズヒルズ鎌倉山の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズヒルズ鎌倉山の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 19.8万円 |
97.24m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,922万円 （37万円 / m²） 78.36m²の部屋
〜4,818万円 （47万円 / m²） 102.63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(鎌倉市鎌倉山)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 3,107万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 3,002万円 | 96.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 2,922万円 |
| 3年後(築30年) | 96.6％ | 2,822万円 |
このマンションと、鎌倉市鎌倉山の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,922万円 (78.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 44万円 / m² |
ライオンズヒルズ鎌倉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.18%、 2年前→1年前：9.82%、 1年前→今年：-4.92% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ鎌倉山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,598万円 | 102.63m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 2,700万円 | 78.36m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 3,380万円 | 102.63m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 2,780万円 | 102.63m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,850万円 | 78.36m² | 2LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,980万円 | 102.63m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年8月 |
| 3,580万円 | 102.63m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 3,850万円 | 102.63m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 3,180万円 | 102.63m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 3,280万円 | 97.24m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4,080万円 | 102.63m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 4,380万円 | 102.63m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 4,100万円 | 94.90m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 3,430万円 | 104.27m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,922万円 |
| 買取 | 1,753万円 〜 2,338万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
13.64万円 / 月 78.36m²の部屋
〜
19.95万円 / 月 102.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズヒルズ鎌倉山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ鎌倉山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19.8万円 / 月 | 97.24m² | 2LDK / 1階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 18.5万円 / 月 | 94.90m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 16.9万円 / 月 | 94.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 17万円 / 月 | 94.90m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 16.9万円 / 月 | 94.90m² | 2LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鎌倉七里ガ浜パーク・ホームズ | 3,655万円 〜 5,550万円 | 神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目7-2 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全53戸 |
| ビューフォート湘南 | 2,115万円 〜 2,758万円 | 神奈川県鎌倉市梶原1丁目12-12 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーデンハイツ鎌倉高校前 | 3,126万円 〜 6,248万円 | 神奈川県鎌倉市腰越1丁目13-11 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全37戸 |
| ヴェルアージュ鎌倉梶原 | 1,767万円 〜 2,178万円 | 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-6 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレーシア鎌倉寺分 | 2,767万円 〜 5,554万円 | 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 |
1998年2月（築28年） 地上8階 / 全75戸 |
| 藤和シティホームズ湘南町屋 | 2,608万円 〜 3,730万円 | 神奈川県鎌倉市上町屋809 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ライオンズガーデン湘南片瀬山 | 2,961万円 〜 4,117万円 | 神奈川県藤沢市片瀬2丁目2-33 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全61戸 |
| ラフィネ | 2,332万円 〜 3,276万円 | 神奈川県藤沢市村岡東2丁目20-3 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリオ | 2,969万円 〜 3,663万円 | 神奈川県藤沢市村岡東1丁目10-1 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤沢片瀬パーク・ホームズ | 3,234万円 〜 5,256万円 | 神奈川県藤沢市片瀬1丁目2-30 |
1996年11月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| コルビュジェ藤沢 | 3,216万円 〜 4,421万円 | 神奈川県藤沢市村岡東1丁目1-8 |
1999年7月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセラージュ湘南鵠沼 | 3,410万円 〜 4,922万円 | 神奈川県藤沢市片瀬2丁目16-35 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全27戸 |
| ライオンズステージ鵠沼 | 3,478万円 〜 4,090万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目10-28 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全36戸 |
| レクセルマンション湘南鵠沼 | 2,875万円 〜 4,406万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-4 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| ビッグヴァン湘南鵠沼 | 2,335万円 〜 3,153万円 | 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-5 |
1997年2月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| ストンフィールド湘南1 | 2,927万円 〜 3,695万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目2-1 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル湘南 | 3,043万円 〜 3,833万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目6-14 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全16戸 |
| サングレイス湘南藤沢壱番館 | 3,029万円 〜 4,190万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目1-27 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランコピエ鎌倉由比ガ浜 | 4,680万円 〜 1億 163万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目10-38 |
1998年5月（築27年） 地上3階 / 全33戸 |
| グレイスコートF・F | 1,564万円 〜 1,980万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目2-23 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ鎌倉山崎 | 2,402万円 〜 3,839万円 | 神奈川県鎌倉市山崎760 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全75戸 |
| ライオンズタワー片瀬江ノ島 | 4,633万円 〜 7,047万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目9-13 |
1998年5月（築27年） 地上15階 / 全146戸 |
| ライオンズマンション南藤沢 | 3,185万円 〜 3,935万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢16-1 |
1997年2月（築29年） 地上11階 / 全34戸 |
| グランヴェール鎌倉由比ガ浜 | 4,492万円 〜 5,429万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目9-12 |
1999年2月（築27年） 地上3階 / 全16戸 |
| カーサベルデ | 1,066万円 〜 2,686万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢10-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ藤沢パークステージ | 4,391万円 〜 5,698万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢9-10 |
1998年8月（築27年） 地上14階 / 全38戸 |
| 藤和シティホームズ藤沢 | 3,251万円 〜 4,109万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目1-1 |
1996年7月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| アプリオリ湘南 | 2,565万円 〜 3,542万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 |
1997年5月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ディアコート鎌倉・由比ガ浜 | 4,367万円 〜 6,531万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目6-12 |
2000年5月（築25年） 地上3階 / 全19戸 |
| 藤沢ガーデンハウス | 4,143万円 〜 1億 4,055万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-5 |
1997年2月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鎌倉常盤 | 3,466万円 〜 4,296万円 | 神奈川県鎌倉市常盤10-1 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション鎌倉日坂 | 2,354万円 〜 5,362万円 | 神奈川県鎌倉市津513-1 |
1987年7月（築38年） 地上4階 / 全39戸 |
| ライオンズマンション鎌倉七里ガ浜海岸 | 3,670万円 〜 6,114万円 | 神奈川県鎌倉市腰越1丁目1-21 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全36戸 |
| ライオンズマンション鎌倉 | 3,110万円 〜 4,477万円 | 神奈川県鎌倉市腰越3丁目5-32 |
1983年3月（築43年） 地上3階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション鎌倉由比ガ浜 | 1,142万円 〜 2,013万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目11-42 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 | 3,246万円 〜 4,329万円 | 神奈川県鎌倉市山崎2273-1 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全127戸 |
| ライオンズ鎌倉由比ヶ浜レジデンス | 6,172万円 〜 9,539万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-8 |
2013年3月（築13年） 地上3階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション鎌倉大船 | 2,465万円 〜 4,547万円 | 神奈川県鎌倉市大船1868-2 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全67戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズヒルズ鎌倉山 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山3丁目22-3 |
| 交通 |
|
【外観】
1/10
【周辺】鎌倉市立西鎌倉小学校まで1220m
2/10
【周辺】鎌倉市立手広中学校まで1452m
3/10
【周辺】西鎌倉駅(湘南モノレール 江の島線)まで1383m
4/10
【周辺】ユーコープ西鎌倉店まで1105m
5/10
【周辺】スーパーマーケットスズキヤ西鎌倉店まで1330m
6/10
【周辺】たまや鎌倉手広店まで1880m
7/10
【周辺】グルメシティ鎌倉店まで2180m
8/10
【周辺】西友大船店まで4798m
9/10
【周辺】西鎌倉幼稚園まで1483m
10/10| 築年月（築年数） | 1998年7月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 荒川建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月22日]
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