ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市ライオンズヒルズ鎌倉山

ライオンズヒルズ鎌倉山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市鎌倉山3丁目22-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,927 万円 78.36m²の部屋

4,715 万円 102.63m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【周辺】鎌倉市立西鎌倉小学校まで1220m

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    2/10
  • 【周辺】鎌倉市立手広中学校まで1452m

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    3/10
  • 【周辺】西鎌倉駅(湘南モノレール 江の島線)まで1383m

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    4/10
  • 【周辺】ユーコープ西鎌倉店まで1105m

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    5/10
  • 【周辺】スーパーマーケットスズキヤ西鎌倉店まで1330m

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    6/10
  • 【周辺】たまや鎌倉手広店まで1880m

    【周辺】たまや鎌倉手広店まで1880m

    7/10
  • 【周辺】グルメシティ鎌倉店まで2180m

    【周辺】グルメシティ鎌倉店まで2180m

    8/10
  • 【周辺】西友大船店まで4798m

    【周辺】西友大船店まで4798m

    9/10
  • 【周辺】西鎌倉幼稚園まで1483m

    【周辺】西鎌倉幼稚園まで1483m

    10/10

ライオンズヒルズ鎌倉山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ライオンズヒルズ鎌倉山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ライオンズヒルズ鎌倉山1階19.8万円

賃貸募集中

賃料 19.8万円

97.24m² 2LDK 西 物件詳細

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ライオンズヒルズ鎌倉山は売ったらいくら?参考査定価格

2,927万円 (37万円 / m²) 78.36m²の部屋

4,715万円 (46万円 / m²) 102.63m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市鎌倉山)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌倉市鎌倉山のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 3,139万円 100%
築30年(3年後) 3,032万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(78.36㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 2,927万円
3年後(築30年) 96.6% 2,827万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市鎌倉山の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,927万円 (78.36m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 45万円 / m²

ライオンズヒルズ鎌倉山周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズヒルズ鎌倉山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:-3.39%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ鎌倉山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,598万円 102.63m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年5月
2,700万円 78.36m² 2LDK / 2階 2019年11月〜2020年2月
3,380万円 102.63m² 3LDK / 3階 2019年8月〜2019年11月
2,780万円 102.63m² 3LDK / 1階 2019年9月〜2019年11月
2,850万円 78.36m² 2LDK / 2階 2019年9月〜2019年10月
2,980万円 102.63m² 3LDK / 1階 2019年5月〜2019年8月
3,580万円 102.63m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
3,850万円 102.63m² 3LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
3,180万円 102.63m² 3LDK / 1階 2019年1月〜2019年4月
3,280万円 97.24m² 2LDK / 3階 2019年3月〜2019年4月
4,080万円 102.63m² 3LDK / 3階 2019年3月
4,380万円 102.63m² 3LDK / 3階 2018年7月〜2019年2月
4,100万円 94.90m² 2LDK / 4階 2016年4月〜2016年9月
3,430万円 104.27m² 3LDK / 4階 2013年3月〜2013年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,927万円
買取 1,756万円 〜 2,342万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズヒルズ鎌倉山は貸したらいくら?参考賃料

13.75万円 / 月 78.36m²の部屋

20.21万円 / 月 102.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズヒルズ鎌倉山の賃料掲載履歴(5件)

ライオンズヒルズ鎌倉山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズヒルズ鎌倉山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19.8万円 / 月 97.24m² 2LDK / 1階 2025年1月〜2025年4月
18.5万円 / 月 94.90m² 2LDK / 4階 2013年2月
16.9万円 / 月 94.90m² 2LDK / 4階 2012年8月〜2012年9月
17万円 / 月 94.90m² 2LDK / 4階 2012年1月〜2012年7月
16.9万円 / 月 94.90m² 2LDK / 4階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
鎌倉七里ガ浜パーク・ホームズ 4,117万円 〜 6,493万円 神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目7-2 2000年1月(築26年)
地上4階 / 全53戸
ビューフォート湘南 2,375万円 〜 3,013万円 神奈川県鎌倉市梶原1丁目12-12 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ガーデンハイツ鎌倉高校前 3,028万円 〜 6,281万円 神奈川県鎌倉市腰越1丁目13-11 1997年9月(築28年)
地上5階 / 全37戸
ヴェルアージュ鎌倉梶原 1,794万円 〜 2,196万円 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-6 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
グレーシア鎌倉寺分 2,867万円 〜 5,620万円 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全75戸
藤和シティホームズ湘南町屋 2,631万円 〜 3,676万円 神奈川県鎌倉市上町屋809 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全16戸
ライオンズガーデン湘南片瀬山 2,994万円 〜 4,152万円 神奈川県藤沢市片瀬2丁目2-33 1997年8月(築28年)
地上8階 / 全61戸
ラフィネ 2,274万円 〜 3,270万円 神奈川県藤沢市村岡東2丁目20-3 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
ファミリオ 2,900万円 〜 3,670万円 神奈川県藤沢市村岡東1丁目10-1 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
藤沢片瀬パーク・ホームズ 2,946万円 〜 5,259万円 神奈川県藤沢市片瀬1丁目2-30 1996年11月(築29年)
地上6階 / 全43戸
コルビュジェ藤沢 3,153万円 〜 4,440万円 神奈川県藤沢市村岡東1丁目1-8 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセラージュ湘南鵠沼 3,475万円 〜 5,205万円 神奈川県藤沢市片瀬2丁目16-35 1998年3月(築28年)
地上7階 / 全27戸
ライオンズステージ鵠沼 3,512万円 〜 4,120万円 神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷1丁目10-28 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全36戸
レクセルマンション湘南鵠沼 2,798万円 〜 4,453万円 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-4 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全28戸
ビッグヴァン湘南鵠沼 2,294万円 〜 3,222万円 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-5 1997年2月(築29年)
地上4階 / 全23戸
ストンフィールド湘南1 2,856万円 〜 3,702万円 神奈川県藤沢市川名1丁目2-1 1998年10月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤル湘南 2,939万円 〜 3,793万円 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目6-14 2000年6月(築25年)
地上5階 / 全16戸
サングレイス湘南藤沢壱番館 2,730万円 〜 3,872万円 神奈川県藤沢市川名1丁目1-27 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全26戸
グランコピエ鎌倉由比ガ浜 5,865万円 〜 1億 3,222万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目10-38 1998年5月(築28年)
地上3階 / 全33戸
グレイスコートF・F 1,518万円 〜 1,911万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目2-23 1997年5月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ鎌倉山崎 2,515万円 〜 4,023万円 神奈川県鎌倉市山崎760 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全75戸
ライオンズタワー片瀬江ノ島 4,639万円 〜 6,985万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目9-13 1998年5月(築28年)
地上15階 / 全146戸
ライオンズマンション南藤沢 3,305万円 〜 4,184万円 神奈川県藤沢市南藤沢16-1 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全34戸
グランヴェール鎌倉由比ガ浜 6,149万円 〜 7,705万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目9-12 1999年2月(築27年)
地上3階 / 全16戸
カーサベルデ 1,042万円 〜 2,680万円 神奈川県藤沢市南藤沢10-1 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
ヒルズ藤沢パークステージ 4,329万円 〜 5,752万円 神奈川県藤沢市南藤沢9-10 1998年8月(築27年)
地上14階 / 全38戸
藤和シティホームズ藤沢 3,199万円 〜 4,141万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目1-1 1996年7月(築29年)
地上7階 / 全45戸
アプリオリ湘南 2,506万円 〜 3,552万円 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 1997年5月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ディアコート鎌倉・由比ガ浜 4,284万円 〜 6,650万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目6-12 2000年5月(築26年)
地上3階 / 全19戸
藤沢ガーデンハウス 4,049万円 〜 1億 4,058万円 神奈川県藤沢市南藤沢8-5 1997年2月(築29年)
地上12階 / 全 - 戸

鎌倉市にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション鎌倉常盤 3,590万円 〜 4,409万円 神奈川県鎌倉市常盤10-1 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全68戸
ライオンズマンション鎌倉日坂 2,312万円 〜 5,463万円 神奈川県鎌倉市津513-1 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全39戸
ライオンズマンション鎌倉七里ガ浜海岸 3,605万円 〜 6,231万円 神奈川県鎌倉市腰越1丁目1-21 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全36戸
ライオンズマンション鎌倉 3,064万円 〜 4,579万円 神奈川県鎌倉市腰越3丁目5-32 1983年3月(築43年)
地上3階 / 全30戸
ライオンズマンション鎌倉由比ガ浜 1,113万円 〜 2,036万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目11-42 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全26戸
ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 3,637万円 〜 4,859万円 神奈川県鎌倉市山崎2273-1 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全127戸
ライオンズ鎌倉由比ヶ浜レジデンス 6,053万円 〜 9,710万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-8 2013年3月(築13年)
地上3階 / 全25戸
ライオンズマンション鎌倉大船 2,391万円 〜 4,410万円 神奈川県鎌倉市大船1868-2 1999年7月(築26年)
地上8階 / 全67戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズヒルズ鎌倉山の売却に強い不動産会社 11社

ライオンズヒルズ鎌倉山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズヒルズ鎌倉山から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
2.9
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
3.1
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センター
物件から
3.2
  • 神奈川県藤沢市南藤沢22-2  春日ビル5階
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
3.5
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
4.2
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

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  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
6.3
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ウスイホーム株式会社 逗子店
物件から
6.8
  • 神奈川県逗子市逗子4丁目1−2
  • 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点

ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。

社員画像

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  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社groove agent
物件から
43.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
47.9
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
73.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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本人 / 家族の居住用マンションですか?

ライオンズヒルズ鎌倉山の物件概要

マンション名称 ライオンズヒルズ鎌倉山
所在地
神奈川県鎌倉市鎌倉山3丁目22-3 地図を見る
交通
  • 湘南モノレール / 西鎌倉駅 徒歩17分
築年月(築年数) 1998年7月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 33戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 荒川建設工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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❓今月は、ライオンズヒルズ鎌倉山の売り時ですか?
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神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日

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