参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
4,351 万円 78.26m²の部屋
〜6,918 万円 97.34m²の部屋
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1/1ディアコート鎌倉・由比ガ浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ディアコート鎌倉・由比ガ浜の売却に役立つ情報をチェック！
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4,351万円 （56万円 / m²） 78.26m²の部屋
〜6,918万円 （71万円 / m²） 97.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(鎌倉市由比ガ浜)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 4,166万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,992万円 | 95.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 4,351万円 |
| 4年後(築30年) | 95.8％ | 4,169万円 |
このマンションと、鎌倉市由比ガ浜の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,351万円 (78.26m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 60万円 / m² |
ディアコート鎌倉・由比ガ浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 11.19%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.54%、 2年前→1年前：-3.98%、 1年前→今年：5.71% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,351万円 |
| 買取 | 2,611万円 〜 3,481万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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19.68万円 / 月 78.26m²の部屋
〜
26.45万円 / 月 97.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファミールグラン鎌倉由比が浜 | 3,100万円 〜 4,443万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目6-6 |
2001年3月（築26年） 地上3階 / 全26戸 |
| 藤和鎌倉由比ガ浜ホームズ | 4,982万円 〜 6,081万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4-15 |
1999年8月（築27年） 地上4階 / 全13戸 |
| グランヴェール鎌倉由比ガ浜 | 6,202万円 〜 7,965万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目9-12 |
1999年2月（築28年） 地上3階 / 全16戸 |
| グランコピエ鎌倉由比ガ浜 | 5,929万円 〜 1億 3,689万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目10-38 |
1998年5月（築28年） 地上3階 / 全33戸 |
| アール・ド・リヴァージュ鎌倉由比ケ浜 | 3,780万円 〜 6,989万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目12-22 |
2001年5月（築25年） 地上4階 / 全31戸 |
| 東急ドエル・シーサイドコート鎌倉由比ヶ浜 | 5,749万円 〜 1億 203万円 | 神奈川県鎌倉市長谷2丁目7-16 |
2001年6月（築25年） 地上4階 / 全55戸 |
| パークハウス鎌倉大町 | 9,893万円 〜 1億 4,188万円 | 神奈川県鎌倉市大町2丁目8-10 |
2002年2月（築25年） 地上3階 / 全18戸 |
| J'シティ鎌倉大町 | 5,018万円 〜 1億 1,255万円 | 神奈川県鎌倉市大町2丁目9-7 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| 鎌倉大町ホームズ | 4,472万円 〜 5,847万円 | 神奈川県鎌倉市大町1丁目13-13 |
2000年1月（築27年） 地上3階 / 全14戸 |
| エクステ逗子小坪 | 2,483万円 〜 3,274万円 | 神奈川県逗子市小坪7丁目11-14 |
1999年3月（築28年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| エレンシア逗子小坪 | 3,726万円 〜 4,912万円 | 神奈川県逗子市小坪7丁目11-37 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全22戸 |
| ビラタロス | 1,184万円 〜 1,513万円 | 神奈川県鎌倉市常盤246-1 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズヒルズ鎌倉山 | 2,903万円 〜 4,862万円 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山3丁目22-3 |
1998年7月（築28年） 地上5階 / 全33戸 |
| 東急ドエル逗子披露山シーサイドコート | 5,614万円 〜 7,607万円 | 神奈川県逗子市新宿5丁目1-10 |
2001年2月（築26年） 地上4階 / 全54戸 |
| 鎌倉七里ガ浜パーク・ホームズ | 4,274万円 〜 6,902万円 | 神奈川県鎌倉市七里ガ浜東2丁目7-2 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全53戸 |
| 藤和逗子久木ホームズ | 3,251万円 〜 4,930万円 | 神奈川県逗子市久木3丁目15-13 |
1998年11月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| ディアコート逗子海岸 | 3,459万円 〜 6,421万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目10-10 |
2000年3月（築27年） 地上3階 / 全46戸 |
| フォルスコート鎌倉台町 | 3,730万円 〜 5,151万円 | 神奈川県鎌倉市台1882-1 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| モンカルム逗子 | 4,546万円 〜 5,914万円 | 神奈川県逗子市逗子7丁目13-5 |
2000年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メルクマール北鎌倉 | 1,917万円 〜 3,192万円 | 神奈川県鎌倉市台1961 |
1999年12月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマリンビュー逗子海岸 | 3,170万円 〜 4,578万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目4-21 |
1998年11月（築28年） 地上5階 / 全23戸 |
| L・クオーレ湘南深沢 | 5,500万円 〜 6,651万円 | 神奈川県鎌倉市寺分424 |
2002年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 京急シティ逗子海岸 | 6,109万円 〜 8,598万円 | 神奈川県逗子市新宿2丁目3-13 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全43戸 |
| シティウインズ北鎌倉イデアルコート | 4,333万円 〜 4,919万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目4-8 |
2002年2月（築25年） 地上10階 / 全103戸 |
| 逗子パーク・ホームズ | 5,354万円 〜 7,360万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目2-18 |
2002年1月（築25年） 地上10階 / 全35戸 |
| グレイス鎌倉台ブリーズガーデン | 3,568万円 〜 4,531万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目5-43 |
2002年2月（築25年） 地上5階 / 全29戸 |
| サングレイス逗子 | 2,698万円 〜 9,882万円 | 神奈川県逗子市逗子1丁目2-15 |
2001年4月（築25年） 地上10階 / 全34戸 |
| 藤和逗子新宿ホームズ | 4,526万円 〜 5,962万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目1-10 |
2000年3月（築27年） 地上3階 / 全40戸 |
| ハイホーム逗子海岸 | 3,653万円 〜 5,878万円 | 神奈川県逗子市新宿1丁目6-43 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全33戸 |
| ヒルハイツ鎌倉高校前 | 4,049万円 〜 6,255万円 | 神奈川県鎌倉市津437-1 |
2000年11月（築26年） 地上4階 / 全31戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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売却・買取のご相談はお任せください！
創業48年の歴史があるミックグループが訳あり物件もお取り扱いいたします。昨年度買取実績200件超！！スピード対応に自信あります！まだまだ先の話だけど、相続が起こる前に、庭の手入れが大変、坂道が、などなど様々なご相談から対応しております。経験豊富な専門スタッフがおりますので、ぜひご相談ください！
店舗内観
創業49年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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地域密着にこだわって活動してます
売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり
不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。
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ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
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弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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専門スタッフが対応します
当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。
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弊社は、仲介と自社買取の2パターンでご提案をさせていただきます。
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買取の場合は、弊社自社での買取をご提案させていただきます。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ディアコート鎌倉・由比ガ浜 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目6-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/1| 築年月（築年数） | 2000年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
20社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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