価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県鎌倉市台3丁目6-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,131 万円 52.39m²の部屋
〜4,239 万円 91.79m²の部屋
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昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
30年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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鎌倉台ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格2,380万円 |
52.39m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格2,450万円 |
52.39m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,131万円 52.39m²の部屋 41万円 / m²
〜4,239万円 91.79m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鎌倉台ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,380万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
2,450万円 | 52.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,798万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,880万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2,998万円 | 61.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
3,290万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
3,480万円 | 68.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2,799万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年1月〜2022年4月 |
2,899万円 | 60.17m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月 |
2,999万円 | 60.17m² | 3LDK / 7階 | 2021年10月〜2021年11月 |
2,180万円 | 61.11m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年12月 |
2,488万円 | 61.11m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年11月 |
2,080万円 | 61.11m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,180万円 | 61.11m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,590万円 | 68.80m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年8月 |
3,190万円 | 91.79m² | 3LDK / 8階 | 2016年1月〜2016年4月 |
2,090万円 | 61.11m² | 3LDK / 8階 | 2013年2月〜2013年5月 |
2,090万円 | 61.11m² | 3LDK / 2階 | 2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,131万円 |
買取 | 1,279万円 〜 1,705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.37万円 52.39m²の部屋
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鎌倉台ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 23.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.91% 、 2年前→1年前:3.91% 、 1年前→今年:7.30% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 鎌倉台ハイツ |
---|---|
所在地 | 神奈川県鎌倉市台3丁目6-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】鎌倉市 大船保育園まで約533m
【周辺】鎌倉市立山崎小学校まで約560m
【周辺】鎌倉市立大船中学校まで約534m
【周辺】FUJI 大船店まで約141m
【周辺】ローソン 大船中学校南店まで約447m
【周辺】大船ルミネウィングまで約789m
【周辺】西友 大船店まで約824m
【周辺】イトーヨーカドー 大船店まで約1069m
【周辺】ホームセンターコーナン 鎌倉大船店まで約1820m
築年月(築年数) | 1977年12月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 113戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユニハイム鎌倉 | 2,481万円 〜 3,598万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目4-16 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全27戸 |
湘英ビル湘南マンション | 1,035万円 〜 1,450万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-2 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポ常楽 | 1,177万円 〜 3,253万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目7-27 |
1977年6月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大船マンション | 1,638万円 〜 2,007万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目13-21 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラワーマンション | 1,107万円 〜 1,780万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目13-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カマクラ大船コーポ | 2,322万円 〜 3,527万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1丁目3-28 |
1976年7月(築48年) 地上7階 / 全50戸 |
コーポ梶原山1 | 1,357万円 〜 2,248万円 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-5 |
1977年9月(築47年) 地上5階 / 全40戸 |
コーポ梶原山2 | 1,722万円 〜 2,303万円 | 神奈川県鎌倉市梶原4丁目2-1 |
1979年2月(築46年) 地上5階 / 全49戸 |
第二本郷台ヒミコマンション | 1,549万円 〜 1,811万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目35-1 |
1979年3月(築46年) 地上3階 / 全21戸 |
長尾台マンション | 1,650万円 〜 2,282万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町448-5 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
鎌倉山ハイム | 1,755万円 〜 2,140万円 | 神奈川県鎌倉市笛田3丁目9-21 |
1976年7月(築48年) 地上4階 / 全20戸 |
コープ野村本郷台4号棟 | 2,114万円 〜 2,472万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町1-1 |
1976年7月(築48年) 地上2階 / 全 - 戸 |
コープ野村本郷台3号棟 | 1,830万円 〜 2,220万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町1-1 |
1976年7月(築48年) 地上5階 / 全50戸 |
コープ野村本郷台1号棟 | 2,290万円 〜 2,709万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町1-1 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全160戸 |
コープ野村本郷台2号棟 | 2,275万円 〜 2,668万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町1-1 |
1976年8月(築48年) 地上5階 / 全160戸 |
本郷台ヒミコマンション | 1,892万円 〜 2,309万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町55-5 |
1978年11月(築46年) 地上4階 / 全30戸 |
サンパレス本郷台 | 748万円 〜 2,469万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町74-17 |
1979年10月(築45年) 地上4階 / 全40戸 |
第三本郷台ヒミコマンション | 1,792万円 〜 2,886万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町177-23 |
1979年7月(築45年) 地上4階 / 全19戸 |
チュリス鎌倉 | 1,789万円 〜 2,199万円 | 神奈川県鎌倉市手広1丁目6-13 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全56戸 |
常盤ハイツ | 2,531万円 〜 3,404万円 | 神奈川県鎌倉市常盤947-2 |
1977年7月(築47年) 地上3階 / 全9戸 |
本郷台サンハイツ | 2,484万円 〜 3,592万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目16-1 |
1979年6月(築45年) 地上12階 / 全202戸 |
オオタハイツ | 1,660万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1529 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデン沙羅 | 1,042万円 〜 1,425万円 | 神奈川県鎌倉市手広3丁目15-33 |
1978年3月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コープ野村湘南本郷台1号棟 | 2,594万円 〜 3,348万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町303-1 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全214戸 |
コープ野村湘南本郷台2号棟 | 2,628万円 〜 3,321万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町303-1 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全214戸 |
オリエントレジデンス | 1,790万円 〜 3,315万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目8-17 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和藤沢コープ | 2,357万円 〜 3,147万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目1-4 |
1978年6月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
フローラ桂台15号棟 | 1,636万円 〜 1,938万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-15 |
1977年10月(築47年) 地上4階 / 全382戸 |
フローラ桂台17号棟 | 1,397万円 〜 1,655万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-17 |
1976年11月(築48年) 地上5階 / 全3戸 |
フローラ桂台19号棟 | 1,902万円 〜 2,224万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-19 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全382戸 |
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