価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市栄区桂町74-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
748 万円 25.3m²の部屋
〜2,469 万円 70.68m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
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弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
サンパレス本郷台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,998万円 |
70.5m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
748万円 25.3m²の部屋 30万円 / m²
〜2,469万円 70.68m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス本郷台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,498万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月 |
| 2,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,990万円 | 70.68m² | 2LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 2,090万円 | 70.68m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 680万円 | 25.38m² | 1DK / 4階 | 2018年7月 |
| 800万円 | 25.38m² | 1DK / 4階 | 2018年6月 |
| 1,490万円 | 56.24m² | 2DK / 1階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 1,690万円 | 56.24m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2015年4月 |
| 1,980万円 | 70.50m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 630万円 | 28.75m² | 1DK / 2階 | 2009年11月 |
| 1,580万円 | 70.50m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 748万円 |
| 買取 | 449万円 〜 599万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.62万円 25.3m²の部屋
〜13.82万円 70.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンパレス本郷台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 24.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.65% 、 2年前→1年前：10.69% 、 1年前→今年：-0.97% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンパレス本郷台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区桂町74-17 |
| 交通 |
|
【外観】□2023年11月リフォーム完了×3LDK□本郷台駅まで徒歩12分×コンビニまで徒歩6分
【エントランス】エントランス
【周辺】本郷台駅京浜東北線の乗り入れができる駅です。 960m
【周辺】横浜市立 本郷台小学校 1380m
【周辺】横浜市立 本郷中学校「自ら学び ひととつながり しなやかに未来を拓く人」の教育目標のもと運営されています。 680m
【周辺】横浜桂町南郵便局駐車スペースもある、便利な郵便局です。 220m
【周辺】国家公務員共済組合連合会 横浜栄共済病院内科、小児科、外科、脳神経外科等、様々な診療、治療が可能な総合病院です。 430m
【周辺】ファミリーマート 栄スポーツセンター店駐車場、Wi-Fi、マルチピー機と設備の整った便利なコンビニです。 450m
【周辺】本郷公園自然に触れ合える豊かな公園です。 600m
【周辺】ローソン 栄小菅ヶ谷一丁目店本郷台駅まで徒歩4分のところにあるコンビニです。 710m
【周辺】調剤薬局 マツモトキヨシ 本郷台駅前店本郷台駅まで徒歩4分のところにあるドラッグストアです。 820m
【周辺】ピーコックストア本郷台店本郷台駅まで徒歩2分のところにあるスーパーです。 770m
| 築年月（築年数） | 1979年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第三本郷台ヒミコマンション | 1,792万円 〜 2,886万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町177-23 |
1979年7月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| 本郷台ヒミコマンション | 1,892万円 〜 2,309万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町55-5 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全30戸 |
| コープ野村湘南本郷台1号棟 | 2,594万円 〜 3,348万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町303-1 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全214戸 |
| コープ野村湘南本郷台2号棟 | 2,628万円 〜 3,321万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町303-1 |
1978年3月（築47年） 地上7階 / 全214戸 |
| 本郷台サンハイツ | 2,484万円 〜 3,592万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目16-1 |
1979年6月（築45年） 地上12階 / 全202戸 |
| 初穂マンション本郷台 | 879万円 〜 2,237万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町701-3 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全26戸 |
| 第二本郷台ヒミコマンション | 1,549万円 〜 1,811万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目35-1 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全21戸 |
| リリー本郷台10 | 2,067万円 〜 2,476万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目24-31 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
| 中和田本郷台ハイツ | 883万円 〜 1,037万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-4 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス本郷台 | 967万円 〜 2,093万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-24 |
1980年12月（築44年） 地上3階 / 全20戸 |
| 大船グリーンハイツ | 1,649万円 〜 1,996万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目23-11 |
1981年10月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| 大船パークタウンa棟 | 2,381万円 〜 2,888万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-1 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全136戸 |
| 大船パークタウンb棟 | 2,519万円 〜 3,065万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目10-1 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全161戸 |
| 三橋ハイツ | 1,599万円 〜 1,938万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目18-26 |
1977年12月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンワード大船 | 1,091万円 〜 2,279万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目23-16 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全22戸 |
| フローラ桂台21号棟 | 1,456万円 〜 1,725万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-21 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全382戸 |
| フローラ桂台19号棟 | 1,902万円 〜 2,224万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-19 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全382戸 |
| フローラ桂台15号棟 | 1,636万円 〜 1,938万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-15 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全382戸 |
| フローラ桂台20号棟 | 1,637万円 〜 2,030万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-20 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全391戸 |
| フローラ桂台16号棟 | 1,545万円 〜 1,831万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-16 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| フローラ桂台22号棟 | 1,666万円 〜 1,948万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-22 |
1977年10月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| フローラ桂台14号棟 | 1,755万円 〜 2,121万円 | 神奈川県横浜市栄区桂台東7-14 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| 長尾台マンション | 1,650万円 〜 2,282万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町448-5 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| マキノコーポ | 985万円 〜 1,328万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町279-1 |
1978年4月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム鎌倉 | 2,481万円 〜 3,598万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目4-16 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全27戸 |
| PORTGUARDIAN鎌倉大船 | 1,300万円 〜 1,871万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-3 |
1980年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 湘英ビル湘南マンション | 1,035万円 〜 1,450万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-2 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パロス戸塚 | 1,749万円 〜 2,052万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町191-1 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全23戸 |
| 鎌倉台ハイツ | 2,131万円 〜 4,239万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目6-15 |
1977年12月（築47年） 地上8階 / 全113戸 |
| 藤和鎌倉台コープ | 2,657万円 〜 3,396万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目20-41 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全51戸 |
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