価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県鎌倉市梶原4丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,722 万円 64.51m²の部屋
〜2,303 万円 70.27m²の部屋
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店舗内観
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,722万円 64.51m²の部屋 27万円 / m²
〜2,303万円 70.27m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーポ梶原山2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,090万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,730万円 | 64.51m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 1,590万円 | 64.51m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年12月 |
| 1,680万円 | 70.27m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,722万円 |
| 買取 | 1,033万円 〜 1,378万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.26万円 64.51m²の部屋
〜9.24万円 70.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コーポ梶原山2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 23.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.91% 、 2年前→1年前：3.91% 、 1年前→今年：7.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コーポ梶原山2 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市梶原4丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】抜けるような青空を背景に、太陽の恩恵を存分に受ける。伸びやかで開放的な眺望と、たっぷりと降り注ぐ陽光に、ここに住まう贅沢をきっと実感して頂ける筈。
【周辺】グルメシティ鎌倉店まで254m
【周辺】そうてつローゼン鎌倉深沢店まで911m
【周辺】クリエイトエス・ディー新鎌倉手広店まで1587m
【周辺】鎌倉市立深沢小学校まで850m
【周辺】鎌倉市立深沢中学校まで800m
【周辺】鎌倉市立深沢保育園まで398m
【周辺】深沢幼稚園まで1241m
【周辺】医療法人湘和会湘南記念病院まで1065m
【周辺】湘南町屋駅(湘南モノレール 江の島線)まで1040m
| 築年月（築年数） | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ梶原山1 | 1,357万円 〜 2,248万円 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-5 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全40戸 |
| 常盤ハイツ | 2,531万円 〜 3,404万円 | 神奈川県鎌倉市常盤947-2 |
1977年7月（築47年） 地上3階 / 全9戸 |
| 鎌倉台サンハイツ | 2,776万円 〜 3,324万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目1-10 |
1980年7月（築44年） 地上6階 / 全36戸 |
| ガーデン沙羅 | 1,042万円 〜 1,425万円 | 神奈川県鎌倉市手広3丁目15-33 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鎌倉台ハイツ | 2,131万円 〜 4,239万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目6-15 |
1977年12月（築47年） 地上8階 / 全113戸 |
| 藤和鎌倉台コープ | 2,657万円 〜 3,396万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目20-41 |
1981年1月（築44年） 地上6階 / 全51戸 |
| PORTGUARDIAN鎌倉大船 | 1,300万円 〜 1,871万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-3 |
1980年9月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール鎌倉 | 2,884万円 〜 3,517万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目10-6 |
1980年9月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| レジェンド鎌倉 | 2,788万円 〜 6,634万円 | 神奈川県鎌倉市長谷2丁目20-10 |
1980年10月（築44年） 地上4階 / 全34戸 |
| ユニハイム鎌倉 | 2,481万円 〜 3,598万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目4-16 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全27戸 |
| 湘英ビル湘南マンション | 1,035万円 〜 1,450万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-2 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Ark鎌倉由比ヶ浜 | 3,748万円 〜 4,609万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目9-53 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ常楽 | 1,177万円 〜 3,253万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目7-27 |
1977年6月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大船マンション | 1,638万円 〜 2,007万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目13-21 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンワード大船 | 1,091万円 〜 2,279万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目23-16 |
1980年11月（築44年） 地上5階 / 全22戸 |
| 藤和藤沢コープ | 2,357万円 〜 3,147万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目1-4 |
1978年6月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| オリエントレジデンス | 1,790万円 〜 3,315万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目8-17 |
1978年12月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル藤沢ビレジ2号棟 | 2,829万円 〜 3,675万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東2-2 |
1980年7月（築44年） 地上12階 / 全62戸 |
| 東急ドエル藤沢ビレジ1号棟 | 2,875万円 〜 5,466万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼東2-1 |
1980年7月（築44年） 地上10階 / 全112戸 |
| 日の出ビルA棟ライオンズマンション藤沢 | 3,104万円 〜 3,768万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-1 |
1980年11月（築44年） 地上6階 / 全33戸 |
| 日の出ビルB棟ライオンズマンション藤沢 | 1,742万円 〜 3,030万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-1 |
1980年11月（築44年） 地上4階 / 全33戸 |
| 朝日マンション | 744万円 〜 926万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-16 |
1977年11月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 藤沢朝日町マンション | 1,359万円 〜 1,664万円 | 神奈川県藤沢市朝日町12-10 |
1979年1月（築46年） 地上4階 / 全10戸 |
| 恒陽藤沢マンションB棟 | 2,039万円 〜 2,622万円 | 神奈川県藤沢市片瀬360-10 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全1戸 |
| 恒陽藤沢マンションA棟 | 2,616万円 〜 4,349万円 | 神奈川県藤沢市片瀬360-9 |
1977年7月（築47年） 地上5階 / 全50戸 |
| ハイリー石上 | 1,072万円 〜 1,245万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目1-13 |
1979年11月（築45年） 地上3階 / 全6戸 |
| 藤沢駅前ハイム | 3,175万円 〜 4,388万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町1-1 |
1980年10月（築44年） 地上7階 / 全19戸 |
| 長尾台マンション | 1,650万円 〜 2,282万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町448-5 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビーチパレス21 | 920万円 〜 1,382万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目1-12 |
1980年10月（築44年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 第二本郷台ヒミコマンション | 1,549万円 〜 1,811万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目35-1 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全21戸 |
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