この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市材木座3丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
4,011 万円 59.98m²の部屋
〜6,819 万円 89.2m²の部屋
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店舗外観
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ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100％を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。
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３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
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店舗内観
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店舗外観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
4,011万円59.98m²の部屋67万円 / m²
〜6,819万円89.2m²の部屋76万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市材木座)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市材木座 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,104万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,933万円 | 94.5％ |
| 築30年(10年後) | 2,763万円 | 89.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 4,011万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 3,791万円 | 94.5％ |
| 10年後(築30年) | 3,571万円 | 89.0％ |
このマンションと、鎌倉市材木座の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,011万円 (59.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 67万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラハ鎌倉材木座が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,480万円 | 79.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,011万円 |
| 買取 | 2,407万円 〜 3,209万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
16.98万円59.98m²の部屋
〜27.55万円89.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プラハ鎌倉材木座の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラハ鎌倉材木座が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 18万円 / 月 | 59.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 20万円 / 月 | 59.98m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 18万円 / 月 | 88.98m² | 4LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 20万円 / 月 | 89.20m² | 4LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 22万円 / 月 | 89.20m² | 4LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 20万円 / 月 | 89.20m² | 4LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 19.5万円 / 月 | 79.28m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 22万円 / 月 | 89.20m² | 4LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年1月 |
| 17万円 / 月 | 71.66m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年4月 |
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プラハ鎌倉材木座周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.62%、 2年前→1年前：14.64%、 1年前→今年：-9.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プラハ鎌倉材木座 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市材木座3丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】やまか鎌倉店まで887m
【周辺】もとまちユニオン鎌倉店まで1347m
【周辺】鎌倉とうきゅうまで1265m
【周辺】鎌倉市立第一小学校まで900m
【周辺】鎌倉市立第一中学校まで1200m
【周辺】鎌倉いずみ幼稚園まで301m
【周辺】逗子市立小坪保育園まで1541m
【周辺】鎌倉ヒロ病院まで592m
【周辺】鎌倉駅(JR 横須賀線)まで1200m
| 築年月（築年数） | 2005年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 57戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シーサイドコート鎌倉若宮大路 | 5,051万円 〜 6,090万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-8 |
2006年10月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 | 6,410万円 〜 8,312万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-51 |
2003年10月（築22年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ゼファー鎌倉由比ガ浜 | 6,215万円 〜 9,280万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4-11 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| パークナード鎌倉小町 | 5,340万円 〜 7,590万円 | 神奈川県鎌倉市小町1丁目13-6 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全17戸 |
| 鎌倉御成町マスターズハウス | 6,528万円 〜 1億 1,890万円 | 神奈川県鎌倉市御成町9-18 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全60戸 |
| エルザ鎌倉 | 8,419万円 〜 2億 4,057万円 | 神奈川県鎌倉市佐助1丁目7-1 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全32戸 |
| サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目 | 6,372万円 〜 1億 216万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目5-6 |
2003年5月（築22年） 地上3階 / 全25戸 |
| リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー | 4,114万円 〜 6,157万円 | 神奈川県鎌倉市坂ノ下27-32 |
2007年4月（築18年） 地上3階 / 全19戸 |
| ラ・ヴァンス鎌倉長谷 | 5,819万円 〜 6,739万円 | 神奈川県鎌倉市坂ノ下27-12 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サザン披露山 | 3,124万円 〜 9,509万円 | 神奈川県逗子市小坪1丁目5-18 |
2005年1月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| パークハウス鎌倉雪ノ下 | 4,089万円 〜 6,584万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目2-15 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全40戸 |
| シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ | 4,732万円 〜 6,550万円 | 神奈川県逗子市新宿5丁目2-8 |
2005年2月（築20年） 地上3階 / 全43戸 |
| シーズガーデン鎌倉 | 2,351万円 〜 3,861万円 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-8 |
2005年9月（築20年） 地上5階 / 全36戸 |
| グランシティ鎌倉梶原 | 2,691万円 〜 3,338万円 | 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-5 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全49戸 |
| バームステージ鎌倉梶原ヴィエント | 3,060万円 〜 3,949万円 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目26-1 |
2003年7月（築22年） 地上6階 / 全97戸 |
| 逗子パークハウス弐番館 | 3,375万円 〜 4,347万円 | 神奈川県逗子市逗子6丁目4-9 |
2006年8月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| グランフォート鎌倉山ノ内 | 3,546万円 〜 1億 1,706万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内571-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全60戸 |
| 北鎌倉サンマゴ | 3,398万円 〜 4,476万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内780-1 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| カインドステージ北鎌倉 | 3,268万円 〜 4,467万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目20-22 |
2005年1月（築20年） 地上6階 / 全37戸 |
| クオス葉山ル・ブラン | 2,474万円 〜 4,716万円 | 神奈川県三浦郡葉山町長柄432-3 |
2005年6月（築20年） 地上4階 / 全34戸 |
| ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 | 3,250万円 〜 4,337万円 | 神奈川県鎌倉市山崎2273-1 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全127戸 |
| ロータリーパレス逗子 | 2,371万円 〜 4,478万円 | 神奈川県逗子市池子2丁目18-8 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全115戸 |
| ライオンズグローベル逗子の丘 | 2,305万円 〜 2,876万円 | 神奈川県逗子市池子2丁目18-2 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全38戸 |
| ミオカステーロ鎌倉大船 | 3,251万円 〜 4,706万円 | 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-5 |
2004年4月（築21年） 地上7階 / 全58戸 |
| リーデンススクエア鎌倉台 | 4,149万円 〜 4,788万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目3-19 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全103戸 |
| フォルム葉山 | 6,149万円 〜 9,897万円 | 神奈川県三浦郡葉山町堀内1005-1 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全55戸 |
| エルフィーノ鎌倉大船 | 3,724万円 〜 4,530万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| エンゼルブレッサ鎌倉大船 | 3,168万円 〜 4,363万円 | 神奈川県鎌倉市山崎973-2 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全37戸 |
| エクセラ鎌倉 | 1,284万円 〜 1,589万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンシティー大船 | 2,489万円 〜 3,227万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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