ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市プラハ鎌倉材木座

プラハ鎌倉材木座 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市材木座3丁目9-5

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

3,878 万円 59.98m²の部屋

6,741 万円 89.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/12
  • 【周辺】やまか鎌倉店まで887m

    【周辺】やまか鎌倉店まで887m

    4/12
  • 【周辺】もとまちユニオン鎌倉店まで1347m

    【周辺】もとまちユニオン鎌倉店まで1347m

    5/12
  • 【周辺】鎌倉とうきゅうまで1265m

    【周辺】鎌倉とうきゅうまで1265m

    6/12
  • 【周辺】鎌倉市立第一小学校まで900m

    【周辺】鎌倉市立第一小学校まで900m

    7/12
  • 【周辺】鎌倉市立第一中学校まで1200m

    【周辺】鎌倉市立第一中学校まで1200m

    8/12
  • 【周辺】鎌倉いずみ幼稚園まで301m

    【周辺】鎌倉いずみ幼稚園まで301m

    9/12
  • 【周辺】逗子市立小坪保育園まで1541m

    【周辺】逗子市立小坪保育園まで1541m

    10/12
  • 【周辺】鎌倉ヒロ病院まで592m

    【周辺】鎌倉ヒロ病院まで592m

    11/12
  • 【周辺】鎌倉駅(JR 横須賀線)まで1200m

    【周辺】鎌倉駅(JR 横須賀線)まで1200m

    12/12

プラハ鎌倉材木座の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラハ鎌倉材木座は売ったらいくら?参考査定価格

3,878万円 (65万円 / m²) 59.98m²の部屋

6,741万円 (76万円 / m²) 89.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市材木座)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌倉市材木座のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,517万円 100%
築25年(4年後) 3,375万円 96.0%
築30年(9年後) 3,197万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(59.98㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 3,878万円
4年後(築25年) 96.0% 3,722万円
9年後(築30年) 90.9% 3,526万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市材木座の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,878万円 (59.98m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
65万円 / m² 59万円 / m²

プラハ鎌倉材木座周辺の中古マンション価格推移情報

プラハ鎌倉材木座周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 16.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.31%、 2年前→1年前:-8.36%、 1年前→今年:10.16%

神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラハ鎌倉材木座が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,480万円 79.00m² 2LDK / 1階 2023年11月〜2024年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.98m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,878万円
買取 2,327万円 〜 3,103万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラハ鎌倉材木座は貸したらいくら?参考賃料

14.4万円 / 月 59.98m²の部屋

24.18万円 / 月 89.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラハ鎌倉材木座の賃料掲載履歴(10件)

プラハ鎌倉材木座の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラハ鎌倉材木座が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
18万円 / 月 59.00m² 2LDK / 2階 2022年6月〜2022年8月
18万円 / 月 59.98m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年8月
20万円 / 月 59.98m² 2LDK / 2階 2021年3月〜2021年5月
18万円 / 月 88.98m² 4LDK / 5階 2016年9月〜2016年10月
20万円 / 月 89.20m² 4LDK / 5階 2016年6月〜2016年7月
22万円 / 月 89.20m² 4LDK / 5階 2016年4月〜2016年5月
20万円 / 月 89.20m² 4LDK / 5階 2016年2月〜2016年3月
19.5万円 / 月 79.28m² 2LDK / 1階 2015年12月〜2016年2月
22万円 / 月 89.20m² 4LDK / 5階 2015年8月〜2016年1月
17万円 / 月 71.66m² 3LDK / 4階 2011年12月〜2012年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シーサイドコート鎌倉若宮大路 7,394万円 〜 9,182万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-8 2006年10月(築20年)
地上5階 / 全34戸
グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 6,246万円 〜 8,287万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-51 2003年10月(築23年)
地上3階 / 全 - 戸
ゼファー鎌倉由比ガ浜 6,001万円 〜 9,815万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4-11 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全27戸
パークナード鎌倉小町 5,663万円 〜 8,446万円 神奈川県鎌倉市小町1丁目13-6 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全17戸
鎌倉御成町マスターズハウス 6,917万円 〜 1億 2,630万円 神奈川県鎌倉市御成町9-18 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全60戸
エルザ鎌倉 8,928万円 〜 2億 5,416万円 神奈川県鎌倉市佐助1丁目7-1 2005年11月(築21年)
地上8階 / 全32戸
サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目 6,859万円 〜 1億 1,002万円 神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目5-6 2003年5月(築23年)
地上3階 / 全25戸
リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー 4,246万円 〜 6,341万円 神奈川県鎌倉市坂ノ下27-32 2007年4月(築19年)
地上3階 / 全19戸
ラ・ヴァンス鎌倉長谷 6,438万円 〜 7,438万円 神奈川県鎌倉市坂ノ下27-12 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全48戸
サザン披露山 3,181万円 〜 9,518万円 神奈川県逗子市小坪1丁目5-18 2005年1月(築21年)
地上8階 / 全40戸
パークハウス鎌倉雪ノ下 6,410万円 〜 1億 232万円 神奈川県鎌倉市雪ノ下4丁目2-15 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全40戸
シーサイドコート逗子海岸ウェリスステージ 5,480万円 〜 7,278万円 神奈川県逗子市新宿5丁目2-8 2005年2月(築21年)
地上3階 / 全43戸
シーズガーデン鎌倉 2,696万円 〜 4,280万円 神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-8 2005年9月(築21年)
地上5階 / 全36戸
グランシティ鎌倉梶原 3,043万円 〜 3,688万円 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-5 2007年4月(築19年)
地上6階 / 全49戸
バームステージ鎌倉梶原ヴィエント 3,221万円 〜 4,030万円 神奈川県鎌倉市梶原2丁目26-1 2003年7月(築23年)
地上6階 / 全97戸
逗子パークハウス弐番館 3,477万円 〜 4,373万円 神奈川県逗子市逗子6丁目4-9 2006年8月(築20年)
地上5階 / 全18戸
グランフォート鎌倉山ノ内 4,471万円 〜 1億 4,912万円 神奈川県鎌倉市山ノ内571-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全60戸
北鎌倉サンマゴ 3,350万円 〜 4,490万円 神奈川県鎌倉市山ノ内780-1 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
カインドステージ北鎌倉 3,974万円 〜 5,709万円 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目20-22 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全37戸
クオス葉山ル・ブラン 2,280万円 〜 4,398万円 神奈川県三浦郡葉山町長柄432-3 2005年6月(築21年)
地上4階 / 全34戸
ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 3,613万円 〜 4,807万円 神奈川県鎌倉市山崎2273-1 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全127戸
ロータリーパレス逗子 2,316万円 〜 4,369万円 神奈川県逗子市池子2丁目18-8 2006年1月(築20年)
地上5階 / 全115戸
ライオンズグローベル逗子の丘 2,322万円 〜 2,894万円 神奈川県逗子市池子2丁目18-2 2004年7月(築22年)
地上5階 / 全38戸
ミオカステーロ鎌倉大船 3,284万円 〜 5,243万円 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-5 2004年4月(築22年)
地上7階 / 全60戸
リーデンススクエア鎌倉台 4,205万円 〜 4,832万円 神奈川県鎌倉市台3丁目3-19 2003年8月(築23年)
地上10階 / 全103戸
フォルム葉山 5,788万円 〜 9,207万円 神奈川県三浦郡葉山町堀内1005-1 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全55戸
エルフィーノ鎌倉大船 3,810万円 〜 4,535万円 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全45戸
エンゼルブレッサ鎌倉大船 3,207万円 〜 4,395万円 神奈川県鎌倉市山崎973-2 2003年9月(築23年)
地上6階 / 全37戸
エクセラ鎌倉 1,392万円 〜 1,684万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンシティー大船 2,625万円 〜 3,329万円 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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プラハ鎌倉材木座の売却に強い不動産会社 13社

プラハ鎌倉材木座の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラハ鎌倉材木座から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 逗子店
物件から
3.3
  • 神奈川県逗子市逗子4丁目1−2
  • 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業49年横須賀横浜湘南エリアに38拠点

ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
6.2
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩2分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
6.3
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
SHONAN Sky株式会社
物件から
6.5
  • 神奈川県藤沢市本鵠沼4丁目1-5
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩1分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
株式会社リエルホーム
物件から
6.6
  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目17-11 順天ビル302
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩3分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩2分

地域密着にこだわって活動してます

売主様の売却のご事情に応じて、少しでも高く、少しでも早い売却を目指し、藤沢・鎌倉・逗子・茅ヶ崎の「不動産売却」に特化した活動を行っております。地元湘南在住のスタッフが、わかりやすく・丁寧に最適なご売却計画をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹花 治
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031761号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
6.9
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
9.8
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社ランドスケープ
物件から
11.4
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
アクティリビング株式会社 湘南支店
物件から
18.9
  • 神奈川県平塚市見附町5-7 藤和平塚コープ2 1F
  • JR東海道本線 平塚駅 徒歩8分
  • 湘南新宿ライン高海 平塚駅 徒歩8分

早期売却の方限定で確実な査定いたします。

【多少安くても早く手間なく売却したい】
【室内のお荷物が多く片付けられない】
【建物に不具合があってもそのままで売却したい】
そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
室内に入るのは1度だけ。片付け不要、そのままお買取り致します!
【マンション】【戸建】どちらも対応可能!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
株式会社groove agent
物件から
42.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
43.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社デコラ
物件から
48.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
72.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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プラハ鎌倉材木座の物件概要

マンション名称 プラハ鎌倉材木座
所在地
神奈川県鎌倉市材木座3丁目9-5 地図を見る
交通
  • JR横須賀線 / 鎌倉駅 徒歩15分(約1.20km)
  • 江ノ島電鉄 / 和田塚駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プラハ鎌倉材木座2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/2
  • プラハ鎌倉材木座2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/2
築年月(築年数) 2005年5月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 57戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

プラハ鎌倉材木座の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プラハ鎌倉材木座を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プラハ鎌倉材木座の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プラハ鎌倉材木座の売り時ですか?
プラハ鎌倉材木座がある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で16.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:15.31%、2年前→1年前:-8.36%、1年前→今年:10.16%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.61%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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