ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー

リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市坂ノ下27-32

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,867 万円 58.78m²の部屋

5,764 万円 77.46m²の部屋

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リュクス湘南鎌倉オーシャンビューは売ったらいくら?参考査定価格

3,867万円 (66万円 / m²) 58.78m²の部屋

5,764万円 (74万円 / m²) 77.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市坂ノ下)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌倉市坂ノ下のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 3,988万円 100%
築20年(2年後) 3,905万円 97.9%
築25年(7年後) 3,694万円 92.6%
築30年(12年後) 3,483万円 87.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(58.78㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 3,867万円
2年後(築20年) 97.9% 3,786万円
7年後(築25年) 92.6% 3,582万円
12年後(築30年) 87.3% 3,377万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市坂ノ下の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,867万円 (58.78m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 66万円 / m²

リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー周辺の中古マンション価格推移情報

リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、 2年前→1年前:10.24%、 1年前→今年:-5.91%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリュクス湘南鎌倉オーシャンビューが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,980万円 77.00m² 2LDK / 1階 2023年12月〜2024年3月
4,980万円 60.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2023年12月
4,280万円 77.00m² 2LDK / 1階 2023年6月〜2023年11月
5,280万円 60.00m² 2LDK / 2階 2023年6月〜2023年9月
4,480万円 77.00m² 2LDK / 1階 2022年10月〜2023年5月
3,870万円 73.04m² 2LDK / 3階 2019年2月
3,500万円 58.78m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2018年8月
3,898万円 66.67m² 2LDK / 2階 2018年7月〜2018年8月
3,998万円 66.67m² 2LDK / 2階 2018年3月〜2018年6月
3,580万円 58.78m² 2LDK / 3階 2018年4月〜2018年6月
4,180万円 66.67m² 2LDK / 2階 2018年1月〜2018年2月
2,480万円 64.28m² 1LDK / 1階 2015年8月〜2015年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.78m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,867万円
買取 2,320万円 〜 3,094万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リュクス湘南鎌倉オーシャンビューは貸したらいくら?参考賃料

14.45万円 / 月 58.78m²の部屋

21万円 / 月 77.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リュクス湘南鎌倉オーシャンビューの賃料掲載履歴(1件)

リュクス湘南鎌倉オーシャンビューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリュクス湘南鎌倉オーシャンビューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
19万円 / 月 77.46m² 2LDK / 1階 2013年7月〜2013年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ 4,634万円 〜 8,435万円 神奈川県鎌倉市坂ノ下32-22 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全26戸
シーサイドコート鎌倉若宮大路 4,980万円 〜 6,096万円 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目24-8 2006年10月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
プラハ鎌倉材木座 3,923万円 〜 7,280万円 神奈川県鎌倉市材木座3丁目9-5 2005年5月(築20年)
地上5階 / 全57戸
エルザ鎌倉 8,885万円 〜 2億 5,447万円 神奈川県鎌倉市佐助1丁目7-1 2005年11月(築20年)
地上8階 / 全32戸
鎌倉御成町マスターズハウス 6,887万円 〜 1億 2,635万円 神奈川県鎌倉市御成町9-18 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全60戸
パークナード鎌倉小町 5,510万円 〜 8,262万円 神奈川県鎌倉市小町1丁目13-6 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全17戸
ウィークエンドハウスアレイ 2,815万円 〜 1億 5,915万円 神奈川県鎌倉市七里ガ浜1丁目1-1 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全21戸
グランシティ鎌倉梶原 2,767万円 〜 3,411万円 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-5 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全49戸
シーズガーデン鎌倉 2,432万円 〜 3,973万円 神奈川県鎌倉市梶原2丁目33-8 2005年9月(築20年)
地上5階 / 全36戸
グランフォート鎌倉山ノ内 4,491万円 〜 1億 4,823万円 神奈川県鎌倉市山ノ内571-1 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全60戸
北鎌倉サンマゴ 3,449万円 〜 4,539万円 神奈川県鎌倉市山ノ内780-1 2005年7月(築20年)
地上4階 / 全18戸
イリヴェール北鎌倉 2,413万円 〜 4,662万円 神奈川県鎌倉市台5丁目5-5 2009年3月(築16年)
地上6階 / 全25戸
オーシャンリゾートタワーショウナンベイサイド 1,298万円 〜 2,060万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目4-7 2008年4月(築17年)
地上7階 / 全19戸
ライオンズ逗子マスターズフォート 6,420万円 〜 8,699万円 神奈川県逗子市逗子7丁目1-4 2008年2月(築18年)
地上7階 / 全26戸
エルフィーノ鎌倉大船 3,731万円 〜 4,686万円 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全45戸
パークハウス葉山丘邸 2,685万円 〜 6,480万円 神奈川県三浦郡葉山町堀内224-1 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全55戸
春由館 2,596万円 〜 3,235万円 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-26 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全5戸
湘南アビタシオン 1,643万円 〜 2,049万円 神奈川県藤沢市川名187-1 2007年2月(築19年)
地上5階 / 全19戸
逗子パークハウス弐番館 3,359万円 〜 4,336万円 神奈川県逗子市逗子6丁目4-9 2006年8月(築19年)
地上5階 / 全18戸
プレジール湘南鵠沼 3,386万円 〜 8,008万円 神奈川県藤沢市片瀬5丁目2-10 2007年6月(築18年)
地上7階 / 全31戸
クリアT&T 1,263万円 〜 1,872万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13 2008年10月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
フラワーコート 1,110万円 〜 1,439万円 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
アルエット 1,266万円 〜 1,800万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目15-11 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全12戸
COMFLATS湘南 1,194万円 〜 1,916万円 神奈川県藤沢市鵠沼東2-4 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全21戸
グリーンシティー大船 2,623万円 〜 3,511万円 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
センチュリーハイムヒルサイドテラス 1,486万円 〜 3,777万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-19 2009年4月(築16年)
地上4階 / 全13戸
メゾンドソフィア鎌倉 1,440万円 〜 1,929万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 2007年3月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
クオス葉山ル・ブラン 2,197万円 〜 4,498万円 神奈川県三浦郡葉山町長柄432-3 2005年6月(築20年)
地上4階 / 全34戸
パークホームズ藤沢鵠沼 4,392万円 〜 5,346万円 神奈川県藤沢市鵠沼東6-2 2006年1月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
ベルテ鎌倉芸術館通り 1,596万円 〜 3,550万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 2009年2月(築17年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リュクス湘南鎌倉オーシャンビューの売却に強い不動産会社 9社

リュクス湘南鎌倉オーシャンビューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リュクス湘南鎌倉オーシャンビューから近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 逗子店
物件から
4.6
  • 神奈川県逗子市逗子4丁目1−2
  • 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点

ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
4.7
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
株式会社ハウスメイトショップ 大船店
物件から
4.9
  • 神奈川県鎌倉市大船1丁目11-19 中原ビル3F
  • JR横須賀線 大船駅 徒歩2分

お客様とのご要望と、ご縁を大切に

ハウスメイトは創業40年以上。豊富な売買データベースと幅広いネットワークを活用し、お客様の不動産価値を最大限に生かしたご売却をご提案致します。賃貸・売買・売却、住まいに関することはすべてご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
5.1
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
5.8
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
6.4
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
8.4
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
43.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
73.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

リュクス湘南鎌倉オーシャンビューの建物、周辺について

神奈川県鎌倉市坂ノ下に所在地を置くリュクス湘南鎌倉オーシャンビューは、2007年4月に竣工しました。建物構造として、耐火性や耐震性に優れた鉄筋コンクリートを採用している地上3階・地下1階建てのマンションです。また、交通面においては、徒歩7分ほどの距離に江ノ島電鉄の乗り入れる長谷駅があり、最寄駅に該当します。

マンション名称 リュクス湘南鎌倉オーシャンビュー
所在地 神奈川県鎌倉市坂ノ下27-32
交通
  • 江ノ島電鉄 / 長谷駅 徒歩8分
  • 江ノ島電鉄 / 極楽寺駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【駐車場】敷地内には駐車場がございます。

    【駐車場】敷地内には駐車場がございます。

    3/12
  • 【周辺】やまか鎌倉店まで1877m

    【周辺】やまか鎌倉店まで1877m

    4/12
  • 【周辺】鎌倉市立稲村ケ崎小学校まで800m

    【周辺】鎌倉市立稲村ケ崎小学校まで800m

    5/12
  • 【周辺】鎌倉市立御成中学校まで1800m

    【周辺】鎌倉市立御成中学校まで1800m

    6/12
  • 【周辺】聖路加幼稚園まで1842m

    【周辺】聖路加幼稚園まで1842m

    7/12
  • 【周辺】七里ケ浜楓幼稚園まで2626m

    【周辺】七里ケ浜楓幼稚園まで2626m

    8/12
  • 【周辺】医療法人大樹会ふれあい鎌倉ホスピタルまで2082m

    【周辺】医療法人大樹会ふれあい鎌倉ホスピタルまで2082m

    9/12
  • 【周辺】長谷駅(江ノ電 江ノ島電鉄線)まで560m

    【周辺】長谷駅(江ノ電 江ノ島電鉄線)まで560m

    10/12
  • 【周辺】稲村ヶ崎駅(江ノ電 江ノ島電鉄線)まで1543m

    【周辺】稲村ヶ崎駅(江ノ電 江ノ島電鉄線)まで1543m

    11/12
  • 【周辺】鎌倉とうきゅうまで2189m

    【周辺】鎌倉とうきゅうまで2189m

    12/12
築年月(築年数) 2007年4月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階 / 地下1階建 総戸数 19戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

リュクス湘南鎌倉オーシャンビューの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リュクス湘南鎌倉オーシャンビューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リュクス湘南鎌倉オーシャンビューの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
リュクス湘南鎌倉オーシャンビューに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リュクス湘南鎌倉オーシャンビューの売り時ですか?
リュクス湘南鎌倉オーシャンビューがある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で8.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.16%、2年前→1年前:10.24%、1年前→今年:-5.91%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、同程度の水準です。
リュクス湘南鎌倉オーシャンビューの査定を依頼する
更新日:2025年2月9日