ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市エルフィーノ鎌倉大船

エルフィーノ鎌倉大船 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

3,681 万円 78.22m²の部屋

4,622 万円 78.22m²の部屋

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66

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

エルフィーノ鎌倉大船は売ったらいくら?参考査定価格

3,681万円 (47万円 / m²) 78.22m²の部屋

4,622万円 (59万円 / m²) 78.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市小袋谷)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌倉市小袋谷のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 3,482万円 100%
築25年(5年後) 3,297万円 94.7%
築30年(10年後) 3,112万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(78.22㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 3,681万円
5年後(築25年) 94.7% 3,485万円
10年後(築30年) 89.4% 3,289万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市小袋谷の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,681万円 (78.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 50万円 / m²

エルフィーノ鎌倉大船周辺の中古マンション価格推移情報

エルフィーノ鎌倉大船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:-3.39%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルフィーノ鎌倉大船が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,080万円 78.22m² 3LDK / 2階 2018年7月〜2018年9月
3,380万円 78.22m² 3LDK / 2階 2018年3月〜2018年5月
3,580万円 78.22m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.22m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,681万円
買取 2,209万円 〜 2,945万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エルフィーノ鎌倉大船は貸したらいくら?参考賃料

16.33万円 / 月 78.22m²の部屋

18.7万円 / 月 78.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レーベンハイム鎌倉大船 3,656万円 〜 6,588万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全64戸
アルエット 1,214万円 〜 1,725万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目15-11 2007年3月(築19年)
地上4階 / 全12戸
メゾンドソフィア鎌倉 1,380万円 〜 1,847万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 2007年3月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
デルニエK鎌倉 1,348万円 〜 1,718万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-28 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全48戸
エクセラ鎌倉 1,329万円 〜 1,696万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 2004年3月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ミオカステーロ鎌倉大船 3,157万円 〜 4,718万円 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-5 2004年4月(築22年)
地上7階 / 全58戸
セルアージュ鎌倉大船 3,398万円 〜 5,093万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全28戸
カインドステージ北鎌倉 3,267万円 〜 4,512万円 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目20-22 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全37戸
スクエアズカマクラ 1,263万円 〜 1,784万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-29 2004年9月(築21年)
地上5階 / 全36戸
コンフォートタウン大船 1,365万円 〜 2,175万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全5戸
ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 3,637万円 〜 4,859万円 神奈川県鎌倉市山崎2273-1 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全127戸
グリーンシティー大船 2,511万円 〜 3,358万円 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 2006年2月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ミオカステーロ鎌倉玉縄 1,763万円 〜 5,211万円 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目1-5 2004年8月(築21年)
地上5階 / 全41戸
北鎌倉サンマゴ 3,294万円 〜 4,382万円 神奈川県鎌倉市山ノ内780-1 2005年3月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスアーバン大船 3,522万円 〜 5,327万円 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全54戸
フラワーコート 1,063万円 〜 1,377万円 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 2007年10月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
グランフォート鎌倉山ノ内 4,454万円 〜 1億 4,831万円 神奈川県鎌倉市山ノ内571-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全60戸
パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス 3,860万円 〜 5,343万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全177戸
アイディーコート鎌倉岩瀬 3,810万円 〜 5,949万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-17 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全41戸
MaisonGrandiose 1,322万円 〜 4,515万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1 2006年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
ガーデンアソシエE棟 4,873万円 〜 6,578万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上15階 / 全74戸
ガーデンアソシエI1棟 5,184万円 〜 7,183万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年3月(築22年)
地上14階 / 全189戸
レックスガーデン鎌倉岡本 3,566万円 〜 5,915万円 神奈川県鎌倉市岡本1500-13 2004年6月(築21年)
地上12階 / 全124戸
ガーデンアソシエK棟 4,622万円 〜 6,899万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上13階 / 全1502戸
ガーデンアソシエL棟 5,295万円 〜 7,355万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上10階 / 全75戸
ガーデンアソシエM棟 3,994万円 〜 6,951万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 2004年8月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ナイスパークフロンテージ大船 2,904万円 〜 4,286万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1 2007年9月(築18年)
地上7階 / 全56戸
ランドシティ大船ヒルズ 3,075万円 〜 4,935万円 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目2-12 2004年4月(築22年)
地上8階 / 全66戸
グランシティ鎌倉植木の杜 2,720万円 〜 4,399万円 神奈川県鎌倉市植木422-14 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全77戸
鎌倉植木ヒルステージ 2,504万円 〜 3,709万円 神奈川県鎌倉市植木422-1 2007年3月(築19年)
地上9階 / 全77戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エルフィーノ鎌倉大船の売却に強い不動産会社 11社

エルフィーノ鎌倉大船の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エルフィーノ鎌倉大船から近い順に表示しています

朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
4.2
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
4.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
5.1
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
三井住友トラスト不動産株式会社 港南台センター
物件から
5.1
  • 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目15-2-102 港南台駅前プラザ 1F
  • JR京浜東北・根岸線 港南台駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
6.3
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
ウスイホーム株式会社 逗子店
物件から
7.3
  • 神奈川県逗子市逗子4丁目1−2
  • 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点

ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
7.8
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

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  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
株式会社groove agent
物件から
39.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
44.4
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
69.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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エルフィーノ鎌倉大船の物件概要

マンション名称 エルフィーノ鎌倉大船
所在地
神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 地図を見る
交通
  • JR東海道本線 / 大船駅 徒歩9分
  • 湘南モノレール / 富士見町駅 徒歩10分
築年月(築年数) 2006年2月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 不二建設 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エルフィーノ鎌倉大船を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エルフィーノ鎌倉大船の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
エルフィーノ鎌倉大船に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エルフィーノ鎌倉大船の売り時ですか?
エルフィーノ鎌倉大船がある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で8.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、2年前→1年前:2.68%、1年前→今年:-3.39%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日