神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,711 万円 78.22m²の部屋
〜4,648 万円 78.22m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,711万円 （47万円 / m²） 78.22m²の部屋
〜4,648万円 （59万円 / m²） 78.22m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(鎌倉市小袋谷)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,447万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,264万円 | 94.7％ |
| 築30年(10年後) | 3,081万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 3,711万円 |
| 5年後(築25年) | 94.7％ | 3,514万円 |
| 10年後(築30年) | 89.4％ | 3,318万円 |
このマンションと、鎌倉市小袋谷の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,711万円 (78.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 49万円 / m² |
エルフィーノ鎌倉大船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.18%、 2年前→1年前：9.82%、 1年前→今年：-4.92% ）
神奈川県の直近3年間の変動（7.87% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルフィーノ鎌倉大船が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 78.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 3,380万円 | 78.22m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3,580万円 | 78.22m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,711万円 |
| 買取 | 2,227万円 〜 2,969万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.61万円 / 月 78.22m²の部屋
〜
18.83万円 / 月 78.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム鎌倉大船 | 3,680万円 〜 6,613万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全62戸 |
| アルエット | 1,245万円 〜 1,764万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目15-11 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドソフィア鎌倉 | 1,412万円 〜 1,885万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デルニエK鎌倉 | 1,381万円 〜 1,756万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-28 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全48戸 |
| エクセラ鎌倉 | 1,360万円 〜 1,730万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ鎌倉大船 | 3,180万円 〜 4,739万円 | 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-5 |
2004年4月（築22年） 地上7階 / 全58戸 |
| セルアージュ鎌倉大船 | 3,424万円 〜 5,118万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全28戸 |
| カインドステージ北鎌倉 | 3,303万円 〜 4,566万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目20-22 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全37戸 |
| スクエアズカマクラ | 1,295万円 〜 1,824万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-29 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コンフォートタウン大船 | 1,397万円 〜 2,220万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全5戸 |
| ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 | 3,564万円 〜 4,704万円 | 神奈川県鎌倉市山崎2273-1 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全127戸 |
| グリーンシティー大船 | 2,564万円 〜 3,420万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ミオカステーロ鎌倉玉縄 | 1,776万円 〜 5,237万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目1-5 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全41戸 |
| 北鎌倉サンマゴ | 3,402万円 〜 4,526万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内780-1 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン大船 | 3,546万円 〜 5,348万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全54戸 |
| フラワーコート | 1,085万円 〜 1,402万円 | 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランフォート鎌倉山ノ内 | 4,481万円 〜 1億 4,937万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内571-1 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全60戸 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス | 3,885万円 〜 5,364万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全177戸 |
| アイディーコート鎌倉岩瀬 | 3,833万円 〜 5,969万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-17 |
2004年10月（築21年） 地上6階 / 全41戸 |
| MaisonGrandiose | 1,352万円 〜 4,606万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1 |
2006年1月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンアソシエE棟 | 4,907万円 〜 6,605万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築21年） 地上15階 / 全74戸 |
| ガーデンアソシエI1棟 | 5,217万円 〜 7,208万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年3月（築22年） 地上14階 / 全189戸 |
| レックスガーデン鎌倉岡本 | 3,509万円 〜 5,756万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1500-13 |
2004年6月（築21年） 地上12階 / 全124戸 |
| ガーデンアソシエK棟 | 4,656万円 〜 6,931万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全1502戸 |
| ガーデンアソシエL棟 | 5,330万円 〜 7,384万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全75戸 |
| ガーデンアソシエM棟 | 4,029万円 〜 6,992万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークフロンテージ大船 | 2,925万円 〜 4,305万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全56戸 |
| ランドシティ大船ヒルズ | 3,098万円 〜 4,958万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目2-12 |
2004年4月（築22年） 地上8階 / 全66戸 |
| グランシティ鎌倉植木の杜 | 2,803万円 〜 4,245万円 | 神奈川県鎌倉市植木422-14 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全77戸 |
| 鎌倉植木ヒルステージ | 2,515万円 〜 3,715万円 | 神奈川県鎌倉市植木422-1 |
2007年3月（築19年） 地上9階 / 全77戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エルフィーノ鎌倉大船の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エルフィーノ鎌倉大船 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不二建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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