神奈川県鎌倉市腰越4丁目9-4
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,279 万円 32.9m²の部屋
〜5,669 万円 65.85m²の部屋
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【外観】
1/8
【外観】
2/8
【エントランス】
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【周辺】クリエイトエス・ディー鎌倉津西店 徒歩10分。ドラックストア 780m
4/8
【周辺】スリーエフ湘南江の島駅前店 徒歩13分。コンビニ 990m
5/8
【周辺】セブンイレブン鎌倉津西店 徒歩10分。コンビニ 770m
6/8
【周辺】やまか江の島店 徒歩12分。スーパー 900m
7/8
【周辺】ユーコープ西鎌倉店 徒歩19分。スーパー 1520m
8/8ケイ湘南3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ケイ湘南3の売却に役立つ情報をチェック！
ケイ湘南3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.8万円 |
32.91m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社タウンハウジング神奈川 藤沢店 | ||||||
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2,279万円 （69万円 / m²） 32.9m²の部屋
〜5,669万円 （86万円 / m²） 65.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(鎌倉市腰越)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,468万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,396万円 | 97.1％ |
| 築25年(8年後) | 2,274万円 | 92.1％ |
| 築30年(13年後) | 2,153万円 | 87.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,279万円 |
| 3年後(築20年) | 97.1％ | 2,212万円 |
| 8年後(築25年) | 92.1％ | 2,100万円 |
| 13年後(築30年) | 87.2％ | 1,987万円 |
このマンションと、鎌倉市腰越の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,279万円 (32.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 69万円 / m² | 62万円 / m² |
ケイ湘南3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 10.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.66%、 2年前→1年前：-4.71%、 1年前→今年：5.79% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,279万円 |
| 買取 | 1,367万円 〜 1,823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.8万円 / 月 32.9m²の部屋
〜
16.81万円 / 月 65.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ケイ湘南3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケイ湘南3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.8万円 / 月 | 32.91m² | 1K / 4階 | 2025年12月〜2026年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.91m² | 1K / 4階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 32.91m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 8万円 / 月 | 32.91m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7.4万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 32.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 32.91m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.91m² | 1K / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 32.90m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.90m² | 1K / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 32.91m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.91m² | 1K / 4階 | 2017年11月 |
| 11.5万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.85m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 32.91m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オーシャンリゾートタワーショウナンベイサイド | 1,511万円 〜 2,391万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目4-7 |
2008年4月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| 春由館 | 2,763万円 〜 3,622万円 | 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-26 |
2008年8月（築18年） 地上4階 / 全5戸 |
| ウィークエンドハウスアレイ | 2,970万円 〜 1億 7,748万円 | 神奈川県鎌倉市七里ガ浜1丁目1-1 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全21戸 |
| カーサラゴーア | 1,567万円 〜 2,103万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-13 |
2011年3月（築16年） 地上5階 / 全10戸 |
| パークハウス江ノ島 | 3,383万円 〜 4,387万円 | 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-31 |
2011年1月（築16年） 地上5階 / 全77戸 |
| アデニウム鎌倉山 | 4,822万円 〜 6,960万円 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目13 |
2009年12月（築17年） 地上8階 / 全46戸 |
| プラウド湘南藤沢 | 4,711万円 〜 6,277万円 | 神奈川県藤沢市片瀬357-6 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全21戸 |
| ビジュー鵠沼石上レジデンス | 4,368万円 〜 5,053万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-4 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全21戸 |
| SouthernCross鵠沼 | 2,950万円 〜 5,033万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 |
2010年1月（築17年） 地上8階 / 全14戸 |
| グラシア鵠沼 | 2,042万円 〜 4,284万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-10 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千羽鶴 | 3,189万円 〜 8,862万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 |
2009年5月（築17年） 地上9階 / 全15戸 |
| welina湘南 | 2,130万円 〜 3,027万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 |
2010年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィアーレ南藤沢 | 2,143万円 〜 4,753万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢10-11 |
2010年1月（築17年） 地上11階 / 全39戸 |
| パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ | 4,912万円 〜 9,116万円 | 神奈川県鎌倉市坂ノ下32-22 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全26戸 |
| フォレストコート湘南 | 1,250万円 〜 1,631万円 | 神奈川県藤沢市朝日町13-11 |
2007年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フレイス本鵠沼 | 3,193万円 〜 4,232万円 | 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目5-2 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Brillantd'or湘南藤沢 | 1,665万円 〜 2,179万円 | 神奈川県藤沢市藤沢92-5 |
2011年1月（築16年） 地上7階 / 全28戸 |
| ラ・アトレ湘南藤沢 | 3,781万円 〜 5,874万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 |
2008年10月（築18年） 地上7階 / 全76戸 |
| グランドコンシェルジュ藤沢 | 1,198万円 〜 1,637万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1027 |
2008年3月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
| LOIRESHONANFUJISAWA | 1,543万円 〜 9,386万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-19 |
2010年4月（築17年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| エルズ藤沢 | 3,615万円 〜 6,205万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-60 |
2007年10月（築19年） 地上13階 / 全59戸 |
| グラン・アベニュー藤沢 | 1,558万円 〜 2,104万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1011-1 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| プラハ湘南藤沢ブリエ | 1,992万円 〜 3,585万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-49 |
2008年8月（築18年） 地上14階 / 全91戸 |
| エクレール藤沢弐番館 | 2,703万円 〜 4,687万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全18戸 |
| ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 3,736万円 〜 7,019万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 |
2010年11月（築16年） 地上8階 / 全144戸 |
| プラウド藤沢イースト | 3,918万円 〜 6,671万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 |
2010年1月（築17年） 地上10階 / 全170戸 |
| パークコート鎌倉 | 7,556万円 〜 1億 3,024万円 | 神奈川県鎌倉市佐助1丁目18-17 |
2011年2月（築16年） 地上3階 / 全24戸 |
| ヴェレーナ湘南海岸 | 4,527万円 〜 6,137万円 | 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-41 |
2010年2月（築17年） 地上5階 / 全197戸 |
| S.フェリーチェ | 2,724万円 〜 3,820万円 | 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 |
2011年3月（築16年） 地上6階 / 全18戸 |
| ファロス由比ガ浜 | 2,488万円 〜 4,106万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目12-14 |
2010年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ケイ湘南3は、2009年7月に完成しました。地上4階建てのマンションで、耐久性に優れたRC構造を採用しています。また、所在地を神奈川県鎌倉市腰越とし、徒歩6分ほどでアクセスすることができる江ノ島電鉄・腰越駅が最寄りの駅に挙げられます。近くには鎌倉市役所のほか、鎌倉市立腰越中学校・腰越保育園といった教育機関があります。
| マンション名称 | ケイ湘南3 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県鎌倉市腰越4丁目9-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/10
3LDK 2階
2/10
3LDK 2階
3/10
3LDK 3階
4/10
1K 4階
5/10
1K 4階
6/10
1K 4階
7/10
1K 4階
8/10
1K 4階
9/10
1K 4階
10/10| 築年月（築年数） | 2009年7月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月12日]
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