ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市ケイ湘南3

ケイ湘南3 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市腰越4丁目9-4

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,157 万円 32.9m²の部屋

5,259 万円 65.85m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【周辺】クリエイトエス・ディー鎌倉津西店 徒歩10分。ドラックストア 780m

    【周辺】クリエイトエス・ディー鎌倉津西店 徒歩10分。ドラックストア 780m

    4/8
  • 【周辺】スリーエフ湘南江の島駅前店 徒歩13分。コンビニ 990m

    【周辺】スリーエフ湘南江の島駅前店 徒歩13分。コンビニ 990m

    5/8
  • 【周辺】セブンイレブン鎌倉津西店 徒歩10分。コンビニ 770m

    【周辺】セブンイレブン鎌倉津西店 徒歩10分。コンビニ 770m

    6/8
  • 【周辺】やまか江の島店 徒歩12分。スーパー 900m

    【周辺】やまか江の島店 徒歩12分。スーパー 900m

    7/8
  • 【周辺】ユーコープ西鎌倉店 徒歩19分。スーパー 1520m

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ケイ湘南3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ケイ湘南3は売ったらいくら?参考査定価格

2,157万円 (66万円 / m²) 32.9m²の部屋

5,259万円 (80万円 / m²) 65.85m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市腰越)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌倉市腰越のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築16年(現在) 2,223万円 100%
築20年(4年後) 2,133万円 95.9%
築25年(9年後) 2,019万円 90.9%
築30年(14年後) 1,906万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(32.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築16年) 100% 2,157万円
4年後(築20年) 95.9% 2,070万円
9年後(築25年) 90.9% 1,960万円
14年後(築30年) 85.8% 1,850万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市腰越の築16年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,157万円 (32.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%高いです。

このマンション 周辺のマンション
66万円 / m² 56万円 / m²

ケイ湘南3周辺の中古マンション価格推移情報

ケイ湘南3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:-3.39%

神奈川県の直近3年間の変動(6.71% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

32.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,157万円
買取 1,295万円 〜 1,726万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ケイ湘南3は貸したらいくら?参考賃料

7.77万円 / 月 32.9m²の部屋

16.48万円 / 月 65.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ケイ湘南3の賃料掲載履歴(18件)

ケイ湘南3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケイ湘南3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 32.91m² 1K / 4階 2025年1月〜2025年3月
7.3万円 / 月 32.91m² 1K / 4階 2025年2月〜2025年3月
8万円 / 月 32.91m² 1K / 4階 2024年9月〜2024年12月
7.4万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2024年8月
7.5万円 / 月 32.00m² 1K / 4階 2023年6月〜2023年10月
12.8万円 / 月 65.85m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
7万円 / 月 32.91m² 1K / 4階 2019年7月〜2019年10月
6.6万円 / 月 32.91m² 1K / 4階 2019年4月〜2019年7月
11.5万円 / 月 65.85m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年4月
11.5万円 / 月 65.85m² 3LDK / 2階 2018年12月〜2019年1月
6.5万円 / 月 32.90m² 1K / 4階 2018年4月〜2018年5月
11.5万円 / 月 65.85m² 3LDK / 2階 2018年1月〜2018年3月
6.9万円 / 月 32.90m² 1K / 4階 2018年2月〜2018年3月
6.6万円 / 月 32.91m² 1K / 4階 2017年12月
6.9万円 / 月 32.91m² 1K / 4階 2017年11月
11.5万円 / 月 65.85m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2016年2月
12.5万円 / 月 65.85m² 3LDK / 2階 2015年6月〜2015年7月
6.9万円 / 月 32.91m² 1K / 4階 2014年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーシャンリゾートタワーショウナンベイサイド 1,277万円 〜 2,023万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸1丁目4-7 2008年4月(築18年)
地上7階 / 全19戸
春由館 2,695万円 〜 3,367万円 神奈川県藤沢市片瀬4丁目16-26 2008年8月(築17年)
地上4階 / 全5戸
ウィークエンドハウスアレイ 2,804万円 〜 1億 6,407万円 神奈川県鎌倉市七里ガ浜1丁目1-1 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全21戸
カーサラゴーア 1,538万円 〜 2,064万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-13 2011年3月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
パークハウス江ノ島 3,708万円 〜 1億 133万円 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目17-31 2011年1月(築15年)
地上5階 / 全77戸
アデニウム鎌倉山 4,805万円 〜 6,780万円 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目13 2009年12月(築16年)
地上8階 / 全46戸
プラウド湘南藤沢 4,494万円 〜 5,985万円 神奈川県藤沢市片瀬357-6 2009年6月(築16年)
地上5階 / 全21戸
ビジュー鵠沼石上レジデンス 4,415万円 〜 5,104万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上3丁目4-4 2008年2月(築18年)
地上5階 / 全21戸
SouthernCross鵠沼 2,941万円 〜 5,022万円 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目5-4 2010年1月(築16年)
地上8階 / 全14戸
グラシア鵠沼 1,986万円 〜 4,059万円 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-10 2008年1月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
千羽鶴 3,103万円 〜 8,369万円 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 2009年5月(築17年)
地上9階 / 全15戸
welina湘南 2,071万円 〜 2,864万円 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 2010年3月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ソフィアーレ南藤沢 2,583万円 〜 5,556万円 神奈川県藤沢市南藤沢10-11 2010年1月(築16年)
地上11階 / 全39戸
パークナード鎌倉長谷シーサイドヴィラ 4,712万円 〜 8,515万円 神奈川県鎌倉市坂ノ下32-22 2008年1月(築18年)
地上4階 / 全26戸
フォレストコート湘南 1,216万円 〜 1,542万円 神奈川県藤沢市朝日町13-11 2007年12月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
フレイス本鵠沼 3,140万円 〜 4,163万円 神奈川県藤沢市本鵠沼2丁目5-2 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
Brillantd'or湘南藤沢 1,621万円 〜 2,020万円 神奈川県藤沢市藤沢92-5 2011年1月(築15年)
地上7階 / 全28戸
ラ・アトレ湘南藤沢 3,317万円 〜 5,007万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 2008年10月(築17年)
地上7階 / 全76戸
グランドコンシェルジュ藤沢 1,241万円 〜 1,646万円 神奈川県藤沢市藤沢1027 2008年3月(築18年)
地上10階 / 全36戸
LOIRESHONANFUJISAWA 1,497万円 〜 8,879万円 神奈川県藤沢市藤沢545-19 2010年4月(築16年)
地上13階 / 全 - 戸
エルズ藤沢 3,568万円 〜 5,956万円 神奈川県藤沢市藤沢545-60 2007年10月(築18年)
地上13階 / 全59戸
グラン・アベニュー藤沢 1,515万円 〜 1,984万円 神奈川県藤沢市藤沢1011-1 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
プラハ湘南藤沢ブリエ 1,877万円 〜 3,287万円 神奈川県藤沢市藤沢545-49 2008年8月(築17年)
地上14階 / 全91戸
エクレール藤沢弐番館 2,626万円 〜 4,439万円 神奈川県藤沢市藤沢1105-26 2007年8月(築18年)
地上5階 / 全18戸
プラウド藤沢ウエスト 3,978万円 〜 5,758万円 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16-3 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全203戸
ライオンズ湘南藤沢グランフォート 3,667万円 〜 6,707万円 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 2010年11月(築15年)
地上8階 / 全144戸
プラウド藤沢イースト 3,943万円 〜 6,533万円 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 2010年1月(築16年)
地上10階 / 全170戸
パークコート鎌倉 5,533万円 〜 9,942万円 神奈川県鎌倉市佐助1丁目18-17 2011年1月(築15年)
地上3階 / 全24戸
ヴェレーナ湘南海岸 4,860万円 〜 5,979万円 神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-41 2010年2月(築16年)
地上5階 / 全197戸
S.フェリーチェ 2,742万円 〜 3,855万円 神奈川県藤沢市辻堂元町4丁目17-3 2011年3月(築15年)
地上6階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ケイ湘南3の売却に強い不動産会社 13社

ケイ湘南3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ケイ湘南3から近い順に表示しています

CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
1.4
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
株式会社三春情報センター 西鎌倉店
物件から
1.5
  • 神奈川県鎌倉市西鎌倉1丁目1-13 2F
  • 湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩5分

横浜・横須賀・湘南エリアで75拠点

不安の多い不動産取引きを安心・安全に変える、さまざまな専門知識を備えた有資格者チームがお客様を全面サポートし「早期現金化」「売却時の節税対策」「ご新居へのお引っ越しまでの仮住まい」「先行してご購入される場合の融資手続き」等、お客様のご要望に叶うご提案で、不動産売却を全力でお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
2.9
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センター
物件から
3.2
  • 神奈川県藤沢市南藤沢22-2  春日ビル5階
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
SHONAN Sky株式会社
物件から
3.3
  • 神奈川県藤沢市藤沢388
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 江ノ島電鉄 藤沢駅 徒歩1分

湘南エリア限定の会社だからこその強み♪

ご対応する営業は湘南エリアでの業界歴10年以上の経験豊富な社員のみ!
地域密着だからこそ出来るご提案を心掛けております!
ご売却物件の掲載はSUUMOやat-homeなどのポータルサイトはもちろん、
弊社Instagram(湘南スカイチャンネル:フォロワー約7,500名)を活用♪

社員画像

社員画像

  • 代表者小川 頌平
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031714号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
3.5
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
3.6
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
スカイガーデン株式会社 藤沢店
物件から
3.9
  • 神奈川県藤沢市鵠沼神明1丁目5-16 ケインズビル3F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩12分

訪問査定、買取保証付き仲介売却プランあり

不動産売却の高額成約、スピーディーな対応に自信があります。
現在の広告宣伝のノウハウや物件の鮮度維持の秘訣など、インターネットやチラシでは得れない事を売主様の意向と一緒に責任を持って売却活動させて頂いております。
当社が買主の直接買取のプランもご利用できます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高瀬 貴之
  • 免許番号神奈川県知事(02)第029933号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店
物件から
5.3
  • 神奈川県藤沢市辻堂1丁目5-21・辻堂一丁目第2ビル
  • JR東海道本線 辻堂駅 徒歩3分

「売却」に特化した専門チームがございます

弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい!!

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
ウスイホーム株式会社 逗子店
物件から
7.9
  • 神奈川県逗子市逗子4丁目1−2
  • 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点

ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。

社員画像

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  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社groove agent
物件から
44.6
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社デコラ
物件から
49.2
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
リブパートナーズ株式会社
物件から
74.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ケイ湘南3の物件概要

ケイ湘南3の建物、周辺について

ケイ湘南3は、2009年7月に完成しました。地上4階建てのマンションで、耐久性に優れたRC構造を採用しています。また、所在地を神奈川県鎌倉市腰越とし、徒歩6分ほどでアクセスすることができる江ノ島電鉄・腰越駅が最寄りの駅に挙げられます。近くには鎌倉市役所のほか、鎌倉市立腰越中学校・腰越保育園といった教育機関があります。

マンション名称 ケイ湘南3
所在地
神奈川県鎌倉市腰越4丁目9-4 地図を見る
交通
  • 湘南モノレール / 片瀬山駅 徒歩14分
  • 湘南モノレール / 目白山下駅 徒歩13分
  • 湘南モノレール / 湘南江の島駅 徒歩14分
  • 江ノ島電鉄 / 鎌倉高校前駅 徒歩13分
  • 江ノ島電鉄 / 腰越駅 徒歩6分
  • 江ノ島電鉄 / 江ノ島駅 徒歩15分
築年月(築年数) 2009年7月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

ケイ湘南3の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ケイ湘南3を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ケイ湘南3の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
ケイ湘南3に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ケイ湘南3の売り時ですか?
ケイ湘南3がある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で8.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.37%、2年前→1年前:2.68%、1年前→今年:-3.39%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.71%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年5月9日