神奈川県鎌倉市梶原2丁目26-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,133 万円 78.22m²の部屋
〜4,028 万円 83.1m²の部屋
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3,133万円 （40万円 / m²） 78.22m²の部屋
〜4,028万円 （48万円 / m²） 83.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(鎌倉市梶原)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,403万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,324万円 | 96.7％ |
| 築30年(8年後) | 2,191万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,133万円 |
| 3年後(築25年) | 96.7％ | 3,030万円 |
| 8年後(築30年) | 91.2％ | 2,857万円 |
このマンションと、鎌倉市梶原の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,133万円 (78.22m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 34万円 / m² |
バームステージ鎌倉梶原ヴィエント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：10.24%、 1年前→今年：-5.91% ）
神奈川県の直近3年間の変動（8.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバームステージ鎌倉梶原ヴィエントが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,499万円 | 80.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 3,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 3,300万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3,990万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 3,490万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 2,880万円 | 79.31m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,133万円 |
| 買取 | 1,880万円 〜 2,506万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.56万円 / 月 78.22m²の部屋
〜
18.35万円 / 月 83.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビラタロス | 1,259万円 〜 1,657万円 | 神奈川県鎌倉市常盤246-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| サングレイス鎌倉笛田 | 2,439万円 〜 3,688万円 | 神奈川県鎌倉市笛田3丁目18-1 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| ライオンズマンション鎌倉常盤 | 3,466万円 〜 4,296万円 | 神奈川県鎌倉市常盤10-1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全68戸 |
| L・クオーレ湘南深沢 | 5,715万円 〜 7,046万円 | 神奈川県鎌倉市寺分424 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデンテラス鎌倉山崎 | 3,246万円 〜 4,329万円 | 神奈川県鎌倉市山崎2273-1 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全127戸 |
| グレイス鎌倉台ブリーズガーデン | 3,785万円 〜 4,807万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目5-43 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全29戸 |
| シティウインズ北鎌倉イデアルコート | 4,647万円 〜 5,276万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目4-8 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全103戸 |
| 北鎌倉サンマゴ | 3,449万円 〜 4,539万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内780-1 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| カインドステージ北鎌倉 | 3,284万円 〜 4,497万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目20-22 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全37戸 |
| リーデンススクエア鎌倉台 | 4,144万円 〜 4,781万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目3-19 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全103戸 |
| エンゼルブレッサ鎌倉大船 | 3,173万円 〜 4,367万円 | 神奈川県鎌倉市山崎973-2 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全37戸 |
| レックスガーデン鎌倉岡本 | 3,402万円 〜 5,647万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1500-13 |
2004年6月（築21年） 地上12階 / 全124戸 |
| トムピエリス鎌倉 | 2,090万円 〜 3,256万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目18-10 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロワジール湘南 | 2,132万円 〜 2,904万円 | 神奈川県藤沢市宮前466-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィルアンシャン鎌倉 | 3,323万円 〜 5,513万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目1-6 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランドメゾン鎌倉御成町 | 6,731万円 〜 1億 1,834万円 | 神奈川県鎌倉市御成町9-21 |
2001年8月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ゼファー鎌倉由比ガ浜 | 6,159万円 〜 9,332万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜3丁目4-11 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全27戸 |
| サンクタス鎌倉雪ノ下一丁目 | 6,818万円 〜 1億 987万円 | 神奈川県鎌倉市雪ノ下1丁目5-6 |
2003年5月（築22年） 地上3階 / 全25戸 |
| ミオカステーロ鎌倉大船 | 3,229万円 〜 4,827万円 | 神奈川県鎌倉市大船4丁目21-5 |
2004年4月（築21年） 地上7階 / 全58戸 |
| レーベンハイム鎌倉大船 | 3,697万円 〜 6,663万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全62戸 |
| ラヴァージュ小町 | 2,531万円 〜 3,874万円 | 神奈川県鎌倉市小町2丁目10-21 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークステイツ鎌倉大船 | 3,197万円 〜 4,440万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-17 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全88戸 |
| ザ・ヴィスタ大船 | 2,054万円 〜 2,579万円 | 神奈川県鎌倉市大船3丁目4-1 |
2003年7月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン鎌倉由比ガ浜 | 6,312万円 〜 8,304万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜4丁目4-51 |
2003年10月（築22年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アベニューコート | 1,122万円 〜 1,528万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-7 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全24戸 |
| 鎌倉由比ヶ浜シティハウス | 7,775万円 〜 1億 1,005万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜2丁目23-4 |
2002年3月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| エクセラ鎌倉 | 1,347万円 〜 1,721万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ弐番館 | 2,558万円 〜 4,309万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目3-1 |
2004年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| デルニエK鎌倉 | 1,406万円 〜 1,795万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-28 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| ミオカステーロ鎌倉玉縄 | 1,785万円 〜 5,279万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目1-5 |
2004年8月（築21年） 地上5階 / 全41戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | バームステージ鎌倉梶原ヴィエント |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市梶原2丁目26-1 |
| 交通 |
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】
6/6| 築年月（築年数） | 2003年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 97戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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