この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市岡本1丁目4-20
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,109 万円 79.94m²の部屋
〜3,770 万円 79.94m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,109万円79.94m²の部屋39万円 / m²
〜3,770万円79.94m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市岡本)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鎌倉市岡本 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,961万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,898万円 | 97.9% |
築30年(7年後) | 2,738万円 | 92.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 3,109万円 | 100% |
2年後(築25年) | 3,043万円 | 97.9% |
7年後(築30年) | 2,875万円 | 92.5% |
このマンションと、鎌倉市岡本の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,109万円 (79.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 42万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレール鎌倉岡本が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 79.94m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
3,100万円 | 79.94m² | 3LDK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
3,180万円 | 79.94m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,109万円 |
買取 | 1,866万円 〜 2,487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
17.19万円79.94m²の部屋
〜19.82万円79.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレール鎌倉岡本の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレール鎌倉岡本が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
20万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月 |
15万円 / 月 | 79.94m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
14.5万円 / 月 | 79.94m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
15万円 / 月 | 79.94m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
15万円 / 月 | 79.94m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
14.5万円 / 月 | 79.94m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
15.4万円 / 月 | 79.94m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
17万円 / 月 | 73.14m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プレール鎌倉岡本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 11.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.23%、 2年前→1年前:11.18%、 1年前→今年:-4.32% )
神奈川県の直近3年間の変動(12.16% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレール鎌倉岡本 |
---|---|
所在地 | 神奈川県鎌倉市岡本1丁目4-20 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ファーストフード吉野家 大船店まで655m
【周辺】弁当オリジン弁当 大船店まで785m
【周辺】コンビニエンスストアファミリーマート 大船駅前店まで583m
【周辺】ドラッグストアダイコクドラッグ 大船駅前薬店まで683m
【周辺】スーパー成城石井 大船ルミネウイング店まで549m
【周辺】ショッピングセンターohplazaまで843m
【周辺】
【周辺】スーパーユーコープ玉縄店まで792m
【周辺】スーパー西友 大船店まで805m
【周辺】レンタルビデオTSUTAYA 大船店まで901m
築年月(築年数) | 2001年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルリエ大船 | 4,237万円 〜 6,546万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目1-1 |
2001年7月(築24年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パラッツォヴィオラ | 1,091万円 〜 1,739万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目22-11 |
2000年6月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和鎌倉玉縄ホームズ | 3,309万円 〜 3,999万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目2-3 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・ヴィスタ大船 | 2,041万円 〜 2,459万円 | 神奈川県鎌倉市大船3丁目4-1 |
2003年7月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アベニューコート | 1,115万円 〜 1,456万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-7 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
マークミュー大船 | 3,004万円 〜 4,379万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目24-1 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
アリュール鎌倉岩瀬 | 3,834万円 〜 5,881万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目5-35 |
2001年10月(築23年) 地上10階 / 全38戸 |
トムピエリス鎌倉 | 2,184万円 〜 3,399万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目18-10 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴィルアンシャン鎌倉 | 3,272万円 〜 5,425万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目1-6 |
2002年6月(築23年) 地上7階 / 全38戸 |
クリオ大船壱番館 | 3,709万円 〜 6,283万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目12-10 |
1999年10月(築25年) 地上11階 / 全116戸 |
パークホームズ鎌倉岩瀬 | 5,300万円 〜 6,384万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9-1 |
2003年6月(築22年) 地上7階 / 全36戸 |
エンゼルブレッサ鎌倉大船 | 3,227万円 〜 4,438万円 | 神奈川県鎌倉市山崎973-2 |
2003年9月(築22年) 地上6階 / 全37戸 |
ハイウインドK.I. | 2,071万円 〜 2,555万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町510-1 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全8戸 |
サングレイス大船 | 2,666万円 〜 3,714万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 |
2000年5月(築25年) 地上7階 / 全37戸 |
リーデンススクエア鎌倉台 | 4,199万円 〜 4,842万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目3-19 |
2003年8月(築22年) 地上10階 / 全103戸 |
グランフォレスト | 1,076万円 〜 3,005万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-6 |
2001年5月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
コープ鎌倉植木 | 3,060万円 〜 4,733万円 | 神奈川県鎌倉市植木66-1 |
2000年11月(築24年) 地上14階 / 全167戸 |
ナイスパークステイツ鎌倉大船 | 3,244万円 〜 4,320万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-17 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全88戸 |
アルコバレーノ大船 | 3,457万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目28-38 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全51戸 |
マイキャッスル鎌倉岩瀬 | 3,727万円 〜 4,938万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 |
2000年8月(築25年) 地上6階 / 全30戸 |
シティウインズ北鎌倉イデアルコート | 4,725万円 〜 5,357万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目4-8 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全103戸 |
ルシオン本郷台 | 4,208万円 〜 4,965万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-25 |
2003年5月(築22年) 地上6階 / 全20戸 |
グレイス鎌倉台ブリーズガーデン | 3,744万円 〜 4,747万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目5-43 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全29戸 |
エコヒルズ横浜サウスウイング | 2,078万円 〜 4,194万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1726-12 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全67戸 |
メルクマール北鎌倉 | 1,921万円 〜 3,177万円 | 神奈川県鎌倉市台1961 |
1999年12月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
エコヒルズ横浜ウエストウイング | 2,201万円 〜 3,919万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町501-2 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全110戸 |
エコヒルズ横浜イーストウイング | 2,139万円 〜 3,607万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町521-4 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全150戸 |
フォルスコート鎌倉台町 | 3,788万円 〜 5,219万円 | 神奈川県鎌倉市台1882-1 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全28戸 |
L・クオーレ湘南深沢 | 5,707万円 〜 7,034万円 | 神奈川県鎌倉市寺分424 |
2002年2月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレスワンダースケープ | 3,001万円 〜 3,752万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町314-3 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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