この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市大船5丁目12-8
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,520 万円 81.28m²の部屋
〜4,196 万円 81.28m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,520万円 81.28m²の部屋 43万円 / m²
〜4,196万円 81.28m²の部屋 52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市大船)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鎌倉市大船 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,711万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,631万円 | 97.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,520万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 3,445万円 | 97.8% |
このマンションと、鎌倉市大船の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,520万円 (81.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリーベスト大船が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 81.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3,980万円 | 81.28m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,520万円 |
買取 | 2,112万円 〜 2,816万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
15.25万円 81.28m²の部屋
〜17.42万円 81.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リーベスト大船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 18.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.04% 、 2年前→1年前:9.68% 、 1年前→今年:1.22% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リーベスト大船 |
---|---|
所在地 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-8 |
交通 |
|
【外観】
【外観】マンション入口
【外観】
【外観】
【外観】
【周辺】前面道路
築年月(築年数) | 1996年7月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 31戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルピナス鎌倉大船 | 3,730万円 〜 4,580万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
藤和シティホームズ鎌倉大船 | 3,005万円 〜 4,208万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬700-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
アスティオス鎌倉・岩瀬 | 3,690万円 〜 5,848万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目4-10 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全57戸 |
アルカディア | 3,062万円 〜 3,693万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-14 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヴェール鎌倉岩瀬 | 3,422万円 〜 4,297万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-1 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
グランベスト湘南 | 1,000万円 〜 1,338万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-11 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ鎌倉台 | 3,360万円 〜 4,224万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目8-37 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
セレスト鎌倉台 | 3,202万円 〜 3,606万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目10-23 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
コスモ鎌倉台パークヒルズ | 2,776万円 〜 3,501万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目20-30 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全50戸 |
ヴィラ大船 | 3,702万円 〜 4,429万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 |
1998年7月(築26年) 地上9階 / 全72戸 |
シャンクレール桂 | 1,521万円 〜 1,790万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町180-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ鎌倉山崎 | 2,361万円 〜 3,746万円 | 神奈川県鎌倉市山崎760 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全75戸 |
メイプル本郷台 | 2,211万円 〜 2,669万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目19-7 |
1996年4月(築29年) 地上3階 / 全16戸 |
ニューシティ本郷台パークヒルズD棟 | 2,226万円 〜 3,037万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全167戸 |
ニューシティ本郷台パークヒルズC棟 | 2,274万円 〜 2,700万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全40戸 |
ニューシティ本郷台パークヒルズB棟 | 2,197万円 〜 3,208万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ニューシティ本郷台パークヒルズA棟 | 2,437万円 〜 3,181万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全41戸 |
ヒルズ鎌倉玉縄 | 2,691万円 〜 3,752万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目258-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
グランシティ本郷台 | 3,042万円 〜 3,671万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町680-3 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
フォレストサイド本郷台 | 2,016万円 〜 2,380万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2084-1 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
エステート66 | 1,538万円 〜 1,854万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町66 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
グレーシア鎌倉寺分 | 2,756万円 〜 5,388万円 | 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全75戸 |
ノースバレー | 2,391万円 〜 2,912万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1627 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ湘南町屋 | 2,650万円 〜 3,689万円 | 神奈川県鎌倉市上町屋809 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
東急ドエルアルス本郷台 | 2,578万円 〜 3,127万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目5-1 |
1996年11月(築28年) 地上12階 / 全50戸 |
ヴェルアージュ鎌倉梶原 | 2,024万円 〜 2,476万円 | 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-6 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
ビューフォート湘南 | 2,328万円 〜 2,950万円 | 神奈川県鎌倉市梶原1丁目12-12 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
鎌倉植木アーバンライフ | 2,651万円 〜 1億 2,747万円 | 神奈川県鎌倉市植木484-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
本郷台三和プラザ2 | 2,937万円 〜 3,602万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目62-10 |
1997年6月(築28年) 地上3階 / 全22戸 |
ダイヤグランデ藤沢 | 2,114万円 〜 2,751万円 | 神奈川県藤沢市渡内4丁目6-21 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全30戸 |
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