ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市城南区ディアコート

ディアコートはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市城南区梅林2丁目4-18

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,023 万円 63.75m²の部屋

3,205 万円 73.62m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ディアコートの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディアコートの売却に強い不動産会社 12社

ディアコートの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディアコートから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
1.0
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
2.1
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
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店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
6.2
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
6.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
有限会社ビーグル
物件から
7.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 グリーンハイツ402号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩8分

専門スタッフがご対応させていただきます。

土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 嘉之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020035号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
7.7
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号
株式会社立部総合リアルエステートサービス
物件から
7.7
  • 福岡県那珂川市今光2丁目35
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩8分

良い条件での売却方法をご提案致します。

・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
・弁護士等の依頼も多く市場リサーチ、売買契約条項作成は経験豊富です。
・実現可能な範囲での高く売却するコツをご提案します。
・買取保証、リースバックにも対応可能です。不明点や御不安も多いと思いますが、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立部 光宝
  • 免許番号福岡県知事(02)第018115号
株式会社BAYLEAF
物件から
14.2
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

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  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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ディアコートは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,023万円 63.75m²の部屋 32万円 / m²

3,205万円 73.62m²の部屋 44万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市城南区梅林)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市城南区梅林 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 1,744万円 100%
築30年(5年後) 1,617万円 92.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 2,023万円 100%
5年後 (築30年) 1,875万円 92.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市城南区梅林の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,023万円 (63.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
32万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,023万円
買取 1,214万円 〜 1,618万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディアコートは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

7.91万円 63.75m²の部屋

10.13万円 73.62m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
福大前駅 (福岡市地下鉄七隈線)
75

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ディアコート周辺の中古マンション価格推移情報

ディアコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.52% 、 2年前→1年前:11.18% 、 1年前→今年:-3.97%

福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市城南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ディアコート
所在地 福岡県福岡市城南区梅林2丁目4-18
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 梅林駅 徒歩7分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 福大前駅 徒歩10分
  • 【外観】閑静な住宅街に立地してます。

    【外観】閑静な住宅街に立地してます。

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】七隈小学校

    【周辺】七隈小学校

  • 【周辺】梅林中学校

    【周辺】梅林中学校

築年月(築年数) 2000年3月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ディアコートの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セルシオマンション 690万円 〜 1,081万円 福岡県福岡市城南区七隈7丁目40-21 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全18戸
ハイトレジュリー1 743万円 〜 978万円 福岡県福岡市城南区七隈4丁目28-9 1999年4月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
アーティリーコート城南 1,855万円 〜 3,424万円 福岡県福岡市城南区梅林4丁目3-5 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全23戸
ラガール七隈 888万円 〜 1,343万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目13-7 2001年3月(築24年)
地上9階 / 全1戸
グリシーヌ梅林 689万円 〜 1,033万円 福岡県福岡市城南区梅林1丁目19-3 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全32戸
七隈文ヶ丘レジデンス 2,334万円 〜 3,278万円 福岡県福岡市城南区七隈8丁目7-42 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全1戸
ル・レーヴ七隈 944万円 〜 2,551万円 福岡県福岡市城南区七隈4丁目10-10 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
アムール飯倉南 2,228万円 〜 3,620万円 福岡県福岡市城南区干隈2丁目50-5 2000年6月(築25年)
地上10階 / 全83戸
アドラブール干隈 975万円 〜 1,435万円 福岡県福岡市城南区干隈2丁目55-22 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
フュルステンホフ 746万円 〜 3,400万円 福岡県福岡市城南区松山1丁目7-31 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
プレステージ2 2,232万円 〜 3,975万円 福岡県福岡市城南区干隈2丁目44-17 2000年10月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
ヒルズトップ七隈 1,144万円 〜 1,594万円 福岡県福岡市城南区松山2丁目36-2 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィルヌーブ弐番館 1,958万円 〜 3,363万円 福岡県福岡市早良区干隈3丁目29-25 2000年9月(築24年)
地上4階 / 全16戸
アメックス飯倉 2,447万円 〜 3,317万円 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目29-8 1998年9月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
テングッド片江 860万円 〜 1,757万円 福岡県福岡市城南区南片江6丁目2-37 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
リヴァージュ松枝 713万円 〜 1,057万円 福岡県福岡市城南区七隈3丁目1-22 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
アクロポリス 776万円 〜 998万円 福岡県福岡市城南区片江4丁目2-10 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
カーサ・リゾ 933万円 〜 1,298万円 福岡県福岡市城南区茶山4丁目15-14 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全16戸
エスパシオ片江 504万円 〜 779万円 福岡県福岡市城南区片江3丁目41-27 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
アミューゼエヴァ 763万円 〜 1,082万円 福岡県福岡市早良区野芥4丁目20-5 1998年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルマンションレガリア茶山 2,949万円 〜 4,023万円 福岡県福岡市城南区茶山4丁目17-20 1998年5月(築27年)
地上5階 / 全16戸
ルーセント21茶山 2,407万円 〜 3,435万円 福岡県福岡市城南区茶山4丁目14-15 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全24戸
グリーンマンション神松寺ナチュレ弐番館 2,580万円 〜 3,494万円 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
スタンドリバー飯倉 715万円 〜 2,186万円 福岡県福岡市早良区飯倉7丁目2-4 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全23戸
グリーンマンション神松寺ナチュレ壱番館 2,925万円 〜 4,280万円 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全93戸
グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館 2,123万円 〜 3,182万円 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全55戸
サンパーク野芥 1,862万円 〜 2,990万円 福岡県福岡市早良区野芥3丁目27-1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレスト'00 881万円 〜 1,862万円 福岡県福岡市城南区片江2丁目14-10 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
デルフィ 803万円 〜 1,009万円 福岡県福岡市城南区片江3丁目6-17 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァン21 1,089万円 〜 1,519万円 福岡県福岡市早良区野芥4丁目43-20 2001年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ディアコートを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディアコートの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディアコートの売り時ですか?
ディアコートがある福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で9.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、2年前→1年前:11.18%、1年前→今年:-3.97%)
福岡県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日

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