この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市城南区干隈2丁目52-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,084 万円 32.72m²の部屋
〜3,071 万円 60.39m²の部屋
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注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,084万円32.72m²の部屋33万円 / m²
〜3,071万円60.39m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市城南区干隈)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市城南区干隈 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 1,594万円 | 100% |
築20年(1年後) | 1,573万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 1,464万円 | 91.9% |
築30年(11年後) | 1,355万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,084万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,069万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 996万円 | 91.9% |
11年後(築30年) | 922万円 | 85.0% |
このマンションと、福岡市城南区干隈の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,084万円 (32.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,084万円 |
買取 | 650万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.47万円32.72m²の部屋
〜11.27万円60.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラポール干隈の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラポール干隈が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年2月 |
5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.3万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年5月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
5.5万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
5.4万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 2階 | 2020年11月〜2020年12月 |
5.9万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 7階 | 2020年3月 |
5.9万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 7階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.5万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
5.2万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
5.3万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
5.4万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
5.5万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年10月 |
7.8万円 / 月 | 60.39m² | 1LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.6万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年1月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年1月 |
5.9万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 7階 | 2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
6.2万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
5.5万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 7階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.5万円 / 月 | 33.97m² | 1LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年8月 |
5.4万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月 |
8万円 / 月 | 60.39m² | 1LDK / 7階 | 2015年6月〜2015年10月 |
6.2万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 7階 | 2014年8月〜2015年5月 |
9万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 7階 | 2015年5月 |
5.4万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 7階 | 2015年4月 |
5.3万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月 |
5.2万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
5.4万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年9月 |
5.5万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5.6万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 6階 | 2014年3月 |
5.4万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
5.4万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年10月 |
5.2万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年6月 |
5.5万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
5.5万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
6.2万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 5階 | 2011年10月 |
5.6万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
5.5万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月 |
5.6万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 7階 | 2011年2月 |
5.1万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
5.4万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年4月 |
5.4万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 3階 | 2009年6月〜2010年1月 |
5.5万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 5階 | 2009年12月 |
5.4万円 / 月 | 34.11m² | 1LDK / 6階 | 2009年11月 |
5.5万円 / 月 | 32.72m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月 |
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ラポール干隈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、 2年前→1年前:12.16%、 1年前→今年:-6.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラポール干隈 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目52-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エターナルK | 2,227万円 〜 3,797万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目58-26 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
凛 | 2,324万円 〜 3,834万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目58-8 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
タカサンライズ | 2,074万円 〜 3,536万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目61-1 |
2004年11月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ショウサンライズ | 1,970万円 〜 3,327万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目61-2 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全3戸 |
グランフォーレ野芥ステーション | 2,373万円 〜 3,974万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目27-6 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
サムティ七隈レイクサイド | 1,283万円 〜 7,921万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目7-3 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アドラブール七隈 | 1,065万円 〜 1,389万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目19-15 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エテルノ | 957万円 〜 1,465万円 | 福岡県福岡市早良区野芥1丁目6-22 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルミナス | 2,044万円 〜 2,866万円 | 福岡県福岡市早良区野芥1丁目7-1 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラセール野芥 | 830万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市早良区野芥2丁目5-9 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフエイドカメリア | 1,478万円 〜 2,172万円 | 福岡県福岡市早良区野芥1丁目23-23 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全72戸 |
ドリーム梅林駅前 | 1,165万円 〜 1,644万円 | 福岡県福岡市城南区梅林4丁目20-9 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
エルカーサ七隈 | 858万円 〜 1,135万円 | 福岡県福岡市城南区七隈5丁目6-13 |
2005年1月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エル・ボヌール | 1,379万円 〜 1,938万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目1-22 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全32戸 |
ソラーレ城南 | 1,561万円 〜 2,542万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目26-26 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリアネス賀茂 | 798万円 〜 1,182万円 | 福岡県福岡市早良区賀茂3丁目4-5 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセル七隈 | 1,120万円 〜 1,512万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目3-6 |
2004年2月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
CasaFelicia | 1,087万円 〜 1,693万円 | 福岡県福岡市早良区野芥4丁目18-15 |
2005年10月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アプローズ七隈駅前 | 2,461万円 〜 4,379万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-27 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全92戸 |
グランデュオール松山 | 830万円 〜 1,152万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目4-23 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルテーネ飯倉 | 788万円 〜 1,349万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目6-11 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
アートメゾン七隈 | 2,188万円 〜 3,310万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目1-1 |
2006年1月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ビビエンタ松山 | 980万円 〜 1,241万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目37-8 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全26戸 |
ドリームライツ原 | 1,974万円 〜 3,170万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目10-1 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルバガーデン飯倉中央 | 1,917万円 〜 3,357万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目14-10 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
スタンドリバーホワイト | 1,379万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目14-2 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
アーサー飯倉ヒルズ | 2,663万円 〜 4,218万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-52 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全56戸 |
プレヌセゾン葉月 | 1,908万円 〜 2,787万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目29-27 |
2004年5月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モントーレガーデンヒルズ野芥 | 1,809万円 〜 2,747万円 | 福岡県福岡市早良区野芥6丁目32-1 |
2008年2月(築17年) 地上3階 / 全55戸 |
グランドエクセル | 2,023万円 〜 2,893万円 | 福岡県福岡市早良区次郎丸5丁目2-11 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全19戸 |
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