福岡県福岡市城南区別府3丁目13-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,132 万円 60.6m²の部屋
〜2,682 万円 60.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アソシア別府ロイヤルステージの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アソシア別府ロイヤルステージの売却に役立つ情報をチェック！
アソシア別府ロイヤルステージの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アソシア別府ロイヤルステージから近い順に表示しています
信頼できるお客様のパートナーを目指します
「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します！専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか？当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます！不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ！！
店舗内観
顧客満足度ランキング 2 冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
社員画像
地域密着の近鉄不動産にお任せください！
近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。
社員画像
不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
不動産を「売る」経験をされている方はほとんどいません。売る理由も状況も異なるため、売却相談者様の希望を叶えるためには、個別の提案が必要となります。スタッフ総計2,000件を超える仲介取引にて培った、売却相談者様の希望を叶える「引き出し」の多さが弊社最大の強みです。お気軽にご相談ください。
社員画像
不動産のご売却は、ナカジツへ！
リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。
社員画像
かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
社員画像
もっとＦＵＫＵＹＡ、ずっとＦＵＫＵＹＡ
売物件求めています！
お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方
地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守
店舗内観
南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
エリア問わず、ご相談お受けいたします。
注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
社員画像
人との絆づくりを第一に考え、対応します。
人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
社員画像
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アソシア別府ロイヤルステージの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
60.6m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,132万円60.6m²の部屋35万円 / m²
〜2,682万円60.6m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市城南区別府)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市城南区別府 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 2,526万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 2,386万円 | 94.5％ |
| 築30年(9年後) | 2,210万円 | 87.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 2,132万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 2,014万円 | 94.5％ |
| 9年後(築30年) | 1,866万円 | 87.5％ |
このマンションと、福岡市城南区別府の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,132万円 (60.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 42万円 / m² |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,132万円 |
| 買取 | 1,280万円 〜 1,706万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.55万円60.6m²の部屋
〜10.84万円60.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
アソシア別府ロイヤルステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アソシア別府ロイヤルステージ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目13-15 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2004年7月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社小串建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーベインルネス城西8号棟 | 2,281万円 〜 3,708万円 | 福岡県福岡市城南区城西団地8 |
2004年12月（築20年） 地上9階 / 全52戸 |
| アンプルールベトンハートヒルズスギタニ | 1,052万円 〜 1,365万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目16-8 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| アーベインルネス城西7号棟 | 2,348万円 〜 4,398万円 | 福岡県福岡市城南区城西団地7 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンリヤン別府駅前 | 3,440万円 〜 5,464万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目7-10 |
2006年2月（築19年） 地上13階 / 全24戸 |
| セレス別府 | 1,607万円 〜 4,977万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目6-14 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パレスト別府駅前 | 3,300万円 〜 4,450万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目6-1 |
2006年1月（築19年） 地上14階 / 全38戸 |
| サーパス別府四丁目 | 2,532万円 〜 4,034万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目13-40 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全49戸 |
| ヴィルコート城南 | 2,431万円 〜 3,950万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目2-25 |
2003年3月（築22年） 地上14階 / 全48戸 |
| ライオンズタワー城南別府 | 3,142万円 〜 4,563万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目8-23 |
2002年11月（築23年） 地上15階 / 全28戸 |
| アソシア鳥飼ベネフィス | 3,361万円 〜 4,737万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目10-10 |
2005年1月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| モントーレ鳥飼ガーデン | 2,712万円 〜 3,411万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目10-12 |
2002年12月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオジェラーモ | 2,620万円 〜 4,325万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目1-7 |
2005年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンパレスラガール城南 | 3,165万円 〜 5,910万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目3-2 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全31戸 |
| アーサー別府プレミアム | 3,346万円 〜 5,353万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目4-19 |
2003年10月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン別府5丁目 | 2,812万円 〜 4,436万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目3-20 |
2005年11月（築20年） 地上7階 / 全21戸 |
| JGMロイヤルガーデン鳥飼 | 2,497万円 〜 3,292万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目16-11 |
2004年12月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンリヤン別府2 | 2,717万円 〜 3,671万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目7-16 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| エンゼル西新サウスコート | 2,738万円 〜 4,109万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目4-21 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エストレーラ西新セーウ | 1,099万円 〜 1,864万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-8 |
2003年5月（築22年） 地上4階 / 全7戸 |
| サーパス西新ネオステージ | 2,783万円 〜 4,484万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-52 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全58戸 |
| 第7高島マンション | 2,894万円 〜 4,430万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目16-2 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンエイ・アルボーレ館 | 1,139万円 〜 1,610万円 | 福岡県福岡市早良区曙2丁目10-8 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全53戸 |
| MKBLDG. | 1,410万円 〜 3,787万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目25-24 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール鳥飼 | 1,228万円 〜 3,134万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目13-30 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西新ルッソ1 | 1,262万円 〜 4,357万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目9-48 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全4戸 |
| MONOBLD | 2,136万円 〜 3,795万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目15-33 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデコート城南弍番館 | 3,256万円 〜 5,574万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目5-35 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全90戸 |
| アンピール西新 | 3,004万円 〜 5,161万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-27 |
2004年5月（築21年） 地上12階 / 全63戸 |
| クラージュ田島 | 1,013万円 〜 1,752万円 | 福岡県福岡市城南区田島2丁目3-10 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全15戸 |
| シティハウス西新 | 2,676万円 〜 4,967万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目14-17 |
2003年12月（築21年） 地上5階 / 全13戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
