ホームズマンション売却マンション査定静岡県浜松市中央区ディーグランセ鴨江

ディーグランセ鴨江はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

静岡県浜松市中央区鴨江4丁目16-3

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,733 万円 78.19m²の部屋

2,392 万円 83.18m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ディーグランセ鴨江の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ディーグランセ鴨江の売却に強い不動産会社 9社

ディーグランセ鴨江の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ディーグランセ鴨江から近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 広沢プラザ
物件から
1.4
  • 静岡県浜松市中央区広沢2丁目27番29号
  • JR東海道本線 浜松駅 浜松病院下車 徒歩1分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
しずなび株式会社
物件から
1.5
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

セキスイハイム東海グループしずなび株式会社はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社不動産SHOPナカジツ 浜松本店
物件から
3.1
  • 静岡県浜松市中央区高林4丁目8番5号
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩13分

高く早く売れる秘密は集客力にあり!

浜松市のお客様に幸せをもたらす、「おもてなし」を目指します。
すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社マストレ
物件から
3.5
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
物件から
3.6
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩26分
  • バス 西塚町下車 徒歩1分

浜松の不動産売却はハウスドゥ浜松東店へ

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家や土地を探してる既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思いますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 涼太
  • 免許番号静岡県知事(02)第013998号
中部ガス不動産株式会社 浜松店
物件から
3.9
  • 静岡県浜松市中央区西塚町200
  • 遠州鉄道 助信駅 徒歩1分

地元密着!信頼と実績の中部ガス不動産へ!

不動産の売買・有効活用のご相談、賃貸物件のご紹介、入居者募集は、信頼と実績の中部ガス不動産株式会社におまかせ下さい。静岡県西部地域を主なエリアとして、豊富な不動産情報を取り扱っております。また、無料査定・秘密厳守にて不動産の買い取りも行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。

  • 代表者赤間 真吾
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000605号
株式会社Earnest
物件から
5.6
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
U2JAPAN株式会社 浜松店
物件から
6.3
  • 静岡県浜松市中央区葵東2丁目13番24号
  • 遠州鉄道 上島駅

売却相談の専門スタッフが対応いたします!

不動産の売却はあまり馴染みのない、人生で何度も経験しないこと。だからでしょうか、よく分からないまま不動産売却を進める人が非常に多くそれ故、不動産業者主体の売却になりがち。この不動産売却、購入の主体を「お客様」にして、私達は同じ気持ちで全力でサポートする。そんな当たり前を実現する為に当社はあります!

社員画像

社員画像

  • 代表者三橋 雄紀
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010179号
センチュリー21中央不動産浜松店
物件から
9.7
  • 静岡県浜松市浜名区小松3180番地
  • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
  • JR東海道本線 浜松駅

早期売却・買取いたします。ご相談下さい。

不動産のプロフェッショナルとして、売却に関する法律や税金、費用について分かりやすくご説明します!
お客様のご希望に応じた販売活動や、綿密な打合せをしてサポートいたしますので安心してご用命ください。
お問い合わせはお気軽に。

社員画像

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  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号国土交通大臣(1)第10621号

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ディーグランセ鴨江は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,733万円78.19m²の部屋22万円 / m²

2,392万円83.18m²の部屋29万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浜松市中央区鴨江)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浜松市中央区鴨江 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,078万円 100%
築25年(3年後) 1,919万円 92.3%
築30年(8年後) 1,645万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,733万円 100%
3年後(築25年) 1,600万円 92.3%
8年後(築30年) 1,372万円 79.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浜松市中央区鴨江の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,733万円 (78.19m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも27% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
22万円 / m² 30万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディーグランセ鴨江が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,950万円 83.00m² 2LDK / 2階 2023年3月〜2023年11月
1,999万円 83.00m² 2LDK / 2階 2022年5月〜2023年2月
2,080万円 83.00m² 2LDK / 2階 2021年12月〜2022年4月
2,190万円 82.94m² 3LDK / 5階 2021年10月〜2021年12月
2,180万円 83.18m² 2LDK / 2階 2021年9月〜2021年11月
2,380万円 78.19m² 2LDK / 7階 2016年5月〜2016年6月
2,380万円 83.76m² 2LDK / 4階 2011年9月〜2012年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

78.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,733万円
買取 1,040万円 〜 1,387万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ディーグランセ鴨江は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

12.98万円78.19m²の部屋

15.68万円83.18m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ディーグランセ鴨江の賃料掲載履歴(6件)

ディーグランセ鴨江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにディーグランセ鴨江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 82.00m² 3LDK / 6階 2023年2月〜2023年3月
15万円 / 月 82.00m² 3LDK / 6階 2022年8月〜2023年1月
13.5万円 / 月 82.94m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
14万円 / 月 82.94m² 3LDK / 4階 2018年6月〜2018年10月
15万円 / 月 82.94m² 3LDK / 6階 2014年7月〜2014年12月
15万円 / 月 82.94m² 3LDK / 6階 2011年8月〜2011年12月

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ディーグランセ鴨江周辺の中古マンション価格推移情報

ディーグランセ鴨江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浜松市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:0.40%、 1年前→今年:5.06%

静岡県の直近3年間の変動(11.45% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浜松市中央区

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 ディーグランセ鴨江
所在地 静岡県浜松市中央区鴨江4丁目16-3
交通
  • JR東海道本線 / 浜松駅 バス5分 鴨江観音下車 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】遠鉄百貨店(1503m)

    【周辺】遠鉄百貨店(1503m)

  • 【周辺】浜松市立西小学校(510m)

    【周辺】浜松市立西小学校(510m)

  • 【周辺】浜松市立西部中学校(486m)

    【周辺】浜松市立西部中学校(486m)

  • 【周辺】木村内科消化器科クリニック(463m)

    【周辺】木村内科消化器科クリニック(463m)

  • 【周辺】五社公園(707m)

    【周辺】五社公園(707m)

築年月(築年数) 2003年9月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 32戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]

ディーグランセ鴨江の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ナイスアーバン秋葉坂 1,543万円 〜 2,535万円 静岡県浜松市中央区三組町40-1 2005年2月(築20年)
地上7階 / 全30戸
ブライトタウン高町 2,069万円 〜 3,455万円 静岡県浜松市中央区高町300-1 2002年3月(築23年)
地上13階 / 全51戸
ウィスティリア鴨江 1,873万円 〜 3,265万円 静岡県浜松市中央区鴨江2丁目34-48 2004年6月(築21年)
地上8階 / 全38戸
ソシアル 850万円 〜 1,495万円 静岡県浜松市中央区東伊場1丁目10-22 2005年9月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ブライトタウン利町 2,369万円 〜 1億 536万円 静岡県浜松市中央区利町305-4 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全30戸
アルテッツァ紺屋町 738万円 〜 2,847万円 静岡県浜松市中央区紺屋町306-43 2002年3月(築23年)
地上12階 / 全51戸
グリーンヒルズ 512万円 〜 658万円 静岡県浜松市中央区広沢3丁目23-18 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全35戸
パープルシャトーマルモ 751万円 〜 972万円 静岡県浜松市中央区元魚町17 2004年12月(築20年)
地上4階 / 全16戸
ザ・レジデンス元魚 1,087万円 〜 5,148万円 静岡県浜松市中央区元魚町40-5 2004年7月(築21年)
地上11階 / 全33戸
ジェントリー21 2,132万円 〜 5,431万円 静岡県浜松市中央区大工町63-1 2004年3月(築21年)
地上11階 / 全20戸
アイ・フォレスト 597万円 〜 767万円 静岡県浜松市中央区菅原町17-5 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全45戸
フォルシュ 1,228万円 〜 1,540万円 静岡県浜松市中央区菅原町9-11 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全12戸
アルコオレンジストリート 1,434万円 〜 1,774万円 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目58-27 2001年11月(築24年)
地上5階 / 全11戸
R.シャロウズ 516万円 〜 654万円 静岡県浜松市中央区鴨江3丁目66-1 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全20戸
メゾンゆりの木 643万円 〜 883万円 静岡県浜松市中央区神明町315-16 2003年5月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アルコ8 1,696万円 〜 2,850万円 静岡県浜松市中央区蜆塚1丁目6-26 2004年3月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
シャルマン上浅田 1,390万円 〜 1,764万円 静岡県浜松市中央区上浅田1丁目6-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルビュ・セントラルシティ 2,149万円 〜 3,379万円 静岡県浜松市中央区池町124-10 2002年3月(築23年)
地上14階 / 全 - 戸
アップル第7マンション 718万円 〜 3,355万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目4-15 2002年1月(築23年)
地上10階 / 全65戸
シャルマン 1,188万円 〜 1,927万円 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目14-6 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ピュアドルフ 963万円 〜 1,524万円 静岡県浜松市中央区田町226-1 2003年11月(築22年)
地上4階 / 全9戸
クレオ 970万円 〜 1,284万円 静岡県浜松市中央区海老塚2丁目2-20 2004年1月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
鹿谷の杜 1,181万円 〜 1,679万円 静岡県浜松市中央区鹿谷町12-6 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
LaurelCourt田町 1,398万円 〜 4,098万円 静岡県浜松市中央区田町231-12 2005年3月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
シエスタ 630万円 〜 808万円 静岡県浜松市中央区西浅田2丁目9-7 2004年2月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
エターニ3 546万円 〜 696万円 静岡県浜松市中央区西浅田1丁目10-28 2002年4月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ロイヤルイタヤ 1,099万円 〜 7,234万円 静岡県浜松市中央区板屋町666 2005年1月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
サンリブ・レ 1,343万円 〜 1,861万円 静岡県浜松市中央区板屋町622 2005年6月(築20年)
地上6階 / 全10戸
ゆず板屋 1,125万円 〜 2,080万円 静岡県浜松市中央区板屋町621 2004年10月(築21年)
地上6階 / 全20戸
WisteriaE-one 2,100万円 〜 3,804万円 静岡県浜松市中央区中央1丁目13-25 2002年1月(築23年)
地上14階 / 全60戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ディーグランセ鴨江を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ディーグランセ鴨江の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ディーグランセ鴨江の売り時ですか?
ディーグランセ鴨江がある浜松市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:0.40%、1年前→今年:5.06%)
静岡県の直近3年間の変動(11.45%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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