福岡県福岡市城南区別府2丁目16-21
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
1,465 万円 31.5m²の部屋
〜3,093 万円 44.41m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,465万円 (46万円 / m²) 31.5m²の部屋
〜3,093万円 (70万円 / m²) 44.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(福岡市城南区別府)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,944万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,873万円 | 96.4% |
築25年(8年後) | 1,755万円 | 90.3% |
築30年(13年後) | 1,636万円 | 84.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 1,465万円 |
3年後(築20年) | 96.4% | 1,412万円 |
8年後(築25年) | 90.3% | 1,322万円 |
13年後(築30年) | 84.2% | 1,233万円 |
このマンションと、福岡市城南区別府の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,465万円 (31.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 49万円 / m² |
アーバンゲート別府周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.59%、 2年前→1年前:-5.81%、 1年前→今年:8.46% )
福岡県の直近3年間の変動(12.10% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,465万円 |
買取 | 879万円 〜 1,172万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.96万円 / 月 31.5m²の部屋
〜
9.65万円 / 月 44.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンゲート別府の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンゲート別府が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月 |
5.9万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年9月 |
6.7万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年2月 |
7.4万円 / 月 | 44.41m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月 |
7.5万円 / 月 | 44.41m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月 |
6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月 |
6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
7.5万円 / 月 | 44.41m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
7.3万円 / 月 | 44.41m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
6.5万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
6万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.2万円 / 月 | 44.41m² | 2LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 44.26m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
5.9万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 7階 | 2018年3月 |
7.3万円 / 月 | 44.41m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月〜2017年12月 |
7.2万円 / 月 | 44.41m² | 2LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
5.9万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 7階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.2万円 / 月 | 44.26m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年3月 |
7.3万円 / 月 | 44.26m² | 2LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 44.41m² | 2LDK / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.8万円 / 月 | 44.41m² | 2LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
6.8万円 / 月 | 44.41m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月 |
6.7万円 / 月 | 44.41m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月 |
5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.6万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 4階 | 2014年10月 |
5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 5階 | 2014年6月〜2014年9月 |
6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月 |
6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2014年4月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
6.9万円 / 月 | 44.26m² | 2LDK / 5階 | 2013年12月 |
5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
7万円 / 月 | 44.26m² | 2LDK / 7階 | 2013年7月 |
5.5万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年6月 |
7万円 / 月 | 44.41m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年11月 |
5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月 |
6.8万円 / 月 | 44.41m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.8万円 / 月 | 44.41m² | 2LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年3月 |
6.8万円 / 月 | 44.41m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月 |
5.4万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 3階 | 2011年9月 |
6.7万円 / 月 | 44.41m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
6.9万円 / 月 | 44.41m² | 2LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年5月 |
5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
5.3万円 / 月 | 31.50m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.7万円 / 月 | 44.41m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
6.9万円 / 月 | 44.41m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月 |
6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サングレート別府アカデミニアム | 3,574万円 〜 7,668万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目16-1 |
2007年4月(築19年) 地上15階 / 全74戸 |
ジオ別府プレミアム | 3,442万円 〜 5,874万円 | 福岡県福岡市城南区別府2丁目3-7 |
2010年5月(築16年) 地上5階 / 全24戸 |
アイコリーネ城南 | 1,701万円 〜 2,591万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目9-36 |
2009年3月(築17年) 地上10階 / 全25戸 |
ビーフラット | 1,713万円 〜 3,689万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目4-17 |
2009年8月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ネクサス別府 | 2,859万円 〜 4,174万円 | 福岡県福岡市城南区別府3丁目1-15 |
2010年3月(築16年) 地上14階 / 全39戸 |
マニフィカ別府 | 1,363万円 〜 2,011万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目16-1 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルマンションパリエ別府 | 3,542万円 〜 5,225万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目12-34 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全32戸 |
ファーネスト茶山駅前 | 2,551万円 〜 3,654万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目6-26 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローズモントフレア別府駅前 | 1,098万円 〜 2,383万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目19-17 |
2008年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アビタシオン2 | 2,915万円 〜 4,859万円 | 福岡県福岡市城南区別府5丁目13-23 |
2007年7月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アクタス六本松タワー | 971万円 〜 1,453万円 | 福岡県福岡市城南区別府1丁目19-43 |
2008年1月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン鳥飼7丁目 | 3,837万円 〜 6,290万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目1-10 |
2009年2月(築17年) 地上9階 / 全16戸 |
ブライト・サンリヤン別府シールズ | 3,096万円 〜 4,919万円 | 福岡県福岡市城南区別府4丁目12-8 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全41戸 |
フォルス別府 | 1,063万円 〜 1,733万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目12-29 |
2007年1月(築19年) 地上9階 / 全28戸 |
サングレート別府の杜アルカンフォール | 2,922万円 〜 6,660万円 | 福岡県福岡市城南区別府団地10-1 |
2010年3月(築16年) 地上13階 / 全105戸 |
ネストピア別府駅前 | 1,553万円 〜 2,281万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-4 |
2010年8月(築16年) 地上14階 / 全43戸 |
フィールド茶山 | 2,759万円 〜 3,547万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-64 |
2008年7月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
アクアシティ別府ステーション | 1,012万円 〜 2,292万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼5丁目6-43 |
2009年8月(築17年) 地上14階 / 全37戸 |
アトリウム鳥飼 | 1,355万円 〜 2,009万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3-18 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
サーパス鳥飼7丁目 | 3,431万円 〜 5,279万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目15-28 |
2007年9月(築19年) 地上9階 / 全81戸 |
サーパス城南 | 3,298万円 〜 5,841万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-17 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全76戸 |
ライオンズ鳥飼イーストフォート | 3,480万円 〜 5,713万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-32 |
2010年1月(築16年) 地上11階 / 全36戸 |
スプラウト六本松バランツァ | 3,666万円 〜 5,402万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園1丁目2-29 |
2007年7月(築19年) 地上6階 / 全31戸 |
PLUMSFLORA | 2,130万円 〜 3,700万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目23-1 |
2009年10月(築17年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズ鳥飼ウエストフォート | 2,991万円 〜 5,522万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目8-7 |
2009年8月(築17年) 地上10階 / 全44戸 |
フローレンス梅光園グランドアーク | 2,677万円 〜 5,896万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目5-1 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全 - 戸 |
シティハウス六本松ツインタワーズ | 2,887万円 〜 6,360万円 | 福岡県福岡市中央区草香江2丁目2-3 |
2009年3月(築17年) 地上14階 / 全78戸 |
エンクレスト六本松2 | 1,213万円 〜 1,909万円 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-42 |
2007年2月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローリエ西新南 | 1,054万円 〜 1,852万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目10-17 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
アメニティ城西 | 3,733万円 〜 4,642万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目5-27 |
2009年3月(築17年) 地上4階 / 全11戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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不動産、建築の専門スタッフが対応いたしま
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店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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かゆいところに手が届くサポートが自慢です
弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。
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不動産売却|私たちが高値成約に導きます。
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店舗外観
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人との絆づくりを第一に考え、不動産を売りたい、買いたい、借りたい方のためにどんなご相談にも誠実に対応します。福岡県全域にわたる豊富な情報量が同社の強みで、この情報量を駆使して、お客様の幸せに貢献したいと日々取り組んでいます。「さまざまな質問にわかりやすくお答えしますので、気軽にお立ち寄りください」
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店舗内観
太宰府・筑紫野・大野城の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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マンション買取の4つのポイント
地上7階建てのアーバンゲート別府は、2009年2月に竣工しました。火事や地震などの災害に強いRC構造を採用しているマンションで、福岡県福岡市城南区別府に所在地を置いています。また、最寄駅と言えるのは福岡市地下鉄七隈線・別府駅で、徒歩5分ほどでアクセスすることが可能です。なお、近隣エリアには白百合保育園などがあります。
マンション名称 | アーバンゲート別府 |
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所在地 |
福岡県福岡市城南区別府2丁目16-21
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交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2009年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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