ホームズマンション売却プライスマップ福岡県福岡市城南区サンジュール東油山

サンジュール東油山はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市城南区東油山1丁目8-29

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,916 万円 95.24m²の部屋

3,032 万円 110.74m²の部屋

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

サンジュール東油山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンジュール東油山の売却に強い不動産会社 12社

サンジュール東油山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンジュール東油山から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
2.8
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社アイディアル・エージェント不動産
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市中央区六本松4丁目3-11-605 ビジネス・ワン六本松
  • 福岡市地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩7分
  • 代表者赤井 宏之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020450号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
4.2
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
4.3
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

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店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社不動産Style
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市南区玉川町5-11 ROOX高宮603
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩4分

お客様の立場で親切丁寧な対応をいたします

☆お客様との3つのお約束☆
1.売却査定を行う上で正確な周辺成約事例をお伝えします。
2.お客様のご要望をしっかりと把握して思いを共有します。
3.お客様の最適な販売方法をご提案してお客様の利益を追求します。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮田 浩平
  • 免許番号福岡県知事(02)第018782号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
5.5
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
6.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
6.3
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社Revo
物件から
7.3
  • 福岡県福岡市博多区中呉服町3-10 勝治呉服町ビル3F
  • 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩3分

40名以上の不動産エージェントが在籍

地域密着型のサービスからグローバルな取引まで、幅広いニーズに対応できる独自のネットワークを駆使し、売買・賃貸・投資・リフォーム・登記・税金・保険など、あらゆる問題解決のための高品質なサービスを提供しています。契約が終了するのではなく、始まりと捉え、お客様との長期的関係構築を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者高松 一郎
  • 免許番号福岡県知事(01)第019219号
株式会社BAYLEAF
物件から
16.3
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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サンジュール東油山は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,916万円 95.24m²の部屋 20万円 / m²

3,032万円 110.74m²の部屋 27万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市城南区東油山)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市城南区東油山 / 専有面積:100m² )
変化割合
築25年(現在) 2,454万円 100%
築30年(5年後) 2,278万円 92.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,916万円 100%
5年後 (築30年) 1,779万円 92.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市城南区東油山の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,916万円 (95.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 25万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンジュール東油山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,150万円 95.24m² 4LDK / 1階 2021年11月〜2021年12月
2,250万円 95.24m² 4LDK / 1階 2021年10月
1,980万円 110.74m² 4LDK / 2階 2013年2月
1,980万円 110.74m² 4LDK / 2階 2012年11月〜2012年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

95.24m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,916万円
買取 1,150万円 〜 1,533万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンジュール東油山は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

10.21万円 95.24m²の部屋

13.39万円 110.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

九州圏版ランキング
(福岡県の307駅中)
福大前駅 (福岡市地下鉄七隈線)
65

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンジュール東油山周辺の中古マンション価格推移情報

サンジュール東油山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:4.80% 、 1年前→今年:5.66%

福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

福岡市城南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンジュール東油山
所在地 福岡県福岡市城南区東油山1丁目8-29
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 福大前駅 バス12分 油山団地口下車 徒歩1分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【エントランス】オートロック

    【エントランス】オートロック

  • 【エントランス】エントランスホール

    【エントランス】エントランスホール

築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 松尾建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンジュール東油山の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キョーワハイツ油山2 1,962万円 〜 2,931万円 福岡県福岡市城南区東油山1丁目34-6 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
JGMヴェルデ城南 2,237万円 〜 3,128万円 福岡県福岡市城南区堤2丁目3-35 2000年9月(築24年)
地上9階 / 全47戸
ホルトハイム城南2 1,294万円 〜 1,947万円 福岡県福岡市城南区樋井川6丁目1-27 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全37戸
ティアラ・シェード桧原 1,621万円 〜 2,807万円 福岡県福岡市南区桧原5丁目17-36 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全30戸
フォレスト'00 889万円 〜 1,869万円 福岡県福岡市城南区片江2丁目14-10 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ピアセント長住南 2,275万円 〜 3,458万円 福岡県福岡市南区桧原7丁目4-11 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全28戸
エスパシオ片江 511万円 〜 788万円 福岡県福岡市城南区片江3丁目41-27 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
テングッド片江 869万円 〜 1,766万円 福岡県福岡市城南区南片江6丁目2-37 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ブルームガーデン桧原 1,876万円 〜 3,040万円 福岡県福岡市南区桧原1丁目11-20 2001年6月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
トーカンマンション29桧原 1,745万円 〜 2,716万円 福岡県福岡市南区桧原3丁目22-35 1998年6月(築26年)
地上8階 / 全23戸
アクロポリス 877万円 〜 1,080万円 福岡県福岡市城南区片江4丁目2-10 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
アメックス長尾ヒルズ 2,209万円 〜 5,567万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目6-37 2001年6月(築23年)
地上8階 / 全23戸
アーティリーコート城南2 1,266万円 〜 1,629万円 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目15-25 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ボンツァ2番館 1,126万円 〜 2,126万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目12-15 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グリーンマンション神松寺ナチュレ壱番館 3,079万円 〜 4,318万円 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全93戸
アクセス長住中央公園 1,756万円 〜 2,893万円 福岡県福岡市南区長住5丁目11-26 1999年11月(築25年)
地上7階 / 全41戸
グリーンマンション神松寺ナチュレ弐番館 2,624万円 〜 3,410万円 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全 - 戸
シェソワK・T 2,376万円 〜 3,455万円 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目2-22 2000年6月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館 2,252万円 〜 3,231万円 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全55戸
ロイヤルマンションラフィネ長尾 2,637万円 〜 3,227万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目2-20 2002年1月(築23年)
地上8階 / 全35戸
アルス長丘ウイングコート 2,813万円 〜 3,615万円 福岡県福岡市南区長丘5丁目18-10 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全60戸
アメックス長尾リバーサイド 2,559万円 〜 3,380万円 福岡県福岡市城南区長尾4丁目18-30 2001年7月(築23年)
地上9階 / 全28戸
サンゾーネ長尾 2,028万円 〜 3,198万円 福岡県福岡市城南区長尾3丁目9-5 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アーサー長丘ペルソナ 2,182万円 〜 3,051万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目17-12 2000年5月(築24年)
地上7階 / 全20戸
ハウスリバーサイドF・オガワ 2,224万円 〜 3,349万円 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-32 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全20戸
ピアセント長尾 1,565万円 〜 2,292万円 福岡県福岡市城南区長尾3丁目7-17 1999年3月(築26年)
地上8階 / 全36戸
ロイヤルマンション神松寺2 1,966万円 〜 2,892万円 福岡県福岡市城南区神松寺1丁目20-15 2000年11月(築24年)
地上5階 / 全22戸
ホルトヴィラ城南倶楽部 2,378万円 〜 3,287万円 福岡県福岡市城南区長尾5丁目26-20 2000年8月(築24年)
地上5階 / 全23戸
フュルステンホフ 842万円 〜 3,663万円 福岡県福岡市城南区松山1丁目7-31 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ピュアフラッツ 1,608万円 〜 3,837万円 福岡県福岡市南区花畑2丁目17-31 1998年9月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンジュール東油山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンジュール東油山の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンジュール東油山の売り時ですか?
サンジュール東油山がある福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で20.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.20%、2年前→1年前:4.80%、1年前→今年:5.66%)
福岡県の直近3年間の変動(14.17%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日