福岡県福岡市城南区七隈8丁目13-7
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
892 万円 27m²の部屋
〜1,274 万円 30.27m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
892万円 (33万円 / m²) 27m²の部屋
〜1,274万円 (42万円 / m²) 30.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(福岡市城南区七隈)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 774万円 | 100% |
築30年(5年後) | 719万円 | 93.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 100% | 892万円 |
5年後(築30年) | 93.0% | 830万円 |
このマンションと、福岡市城南区七隈の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
892万円 (27m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 39万円 / m² |
ラガール七隈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 11.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.60%、 2年前→1年前:-4.40%、 1年前→今年:4.86% )
福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 892万円 |
買取 | 536万円 〜 714万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.69万円 / 月 27m²の部屋
〜
5.97万円 / 月 30.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラガール七隈の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラガール七隈が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 9階 | 2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 7階 | 2024年2月 |
5.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年12月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 8階 | 2023年12月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
5.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 9階 | 2023年1月 |
5.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 8階 | 2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2023年1月 |
5.2万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5.1万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 2階 | 2021年3月 |
5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 5階 | 2021年2月 |
5.1万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 3階 | 2021年2月 |
5.2万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 5階 | 2021年1月 |
5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 6階 | 2020年3月 |
5万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 6階 | 2019年11月 |
5.4万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 8階 | 2019年8月〜2019年10月 |
5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 9階 | 2018年11月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 8階 | 2019年2月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 9階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 8階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.4万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 7階 | 2018年11月〜2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 6階 | 2018年12月〜2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 5階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 9階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 5階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 7階 | 2019年1月 |
5.1万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5.2万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
5万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
5.1万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.1万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
5万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 8階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.1万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
5.4万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 5階 | 2017年5月〜2017年12月 |
5.4万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 5階 | 2017年11月 |
5万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.4万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 7階 | 2017年4月〜2017年8月 |
5.4万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 5階 | 2017年5月 |
5.2万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 5階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
5.6万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 8階 | 2017年2月 |
5.5万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 6階 | 2017年2月 |
5.4万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 5階 | 2017年2月 |
5.1万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 2階 | 2017年2月 |
5.4万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 6階 | 2016年3月 |
5万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2015年10月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 9階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2015年3月 |
5.1万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 3階 | 2015年2月 |
5.4万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 7階 | 2014年11月 |
5.4万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 7階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.4万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 9階 | 2013年8月〜2013年10月 |
5.3万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 7階 | 2013年9月 |
5万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
5.2万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 8階 | 2012年12月〜2013年2月 |
4.9万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
5.6万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 9階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.1万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.6万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 9階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
5.2万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
4.9万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年6月 |
5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
5.2万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 8階 | 2011年12月〜2012年2月 |
5.1万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
5万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 6階 | 2011年12月 |
4.9万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
4.9万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
4.9万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 2階 | 2011年12月 |
5.2万円 / 月 | 30.27m² | 1R / 6階 | 2011年11月 |
5万円 / 月 | 30.27m² | 1K / 6階 | 2011年10月 |
5.4万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 9階 | 2011年5月〜2011年9月 |
4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2011年6月〜2011年8月 |
5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 7階 | 2011年5月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
七隈文ヶ丘レジデンス | 2,453万円 〜 3,244万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目7-42 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全1戸 |
キロロコート七隈 | 1,344万円 〜 1,720万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目40-1 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
セルシオマンション | 723万円 〜 1,149万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目40-21 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全18戸 |
ル・レーヴ七隈 | 955万円 〜 2,436万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目10-10 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハイトレジュリー1 | 754万円 〜 939万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目28-9 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズトップ七隈 | 864万円 〜 1,472万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目36-2 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フュルステンホフ | 749万円 〜 3,229万円 | 福岡県福岡市城南区松山1丁目7-31 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアコート | 2,154万円 〜 3,471万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目4-18 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ラッセルガーデン七隈 | 1,008万円 〜 1,471万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目19-17 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全16戸 |
リヴァージュ松枝 | 744万円 〜 1,122万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目1-22 |
1999年11月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ・リゾ | 970万円 〜 1,372万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目15-14 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
アクロポリス | 739万円 〜 901万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目2-10 |
2000年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Fステージ飯倉 | 2,375万円 〜 3,277万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目7-3 |
2002年10月(築23年) 地上4階 / 全39戸 |
グリーンマンション神松寺ナチュレ弐番館 | 2,601万円 〜 3,347万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36 |
1999年3月(築27年) 地上14階 / 全 - 戸 |
グリーンマンション神松寺ナチュレ参番館 | 2,350万円 〜 3,330万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36 |
1999年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グリーンマンション神松寺ナチュレ壱番館 | 2,887万円 〜 4,008万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目6-36 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全93戸 |
シャトナール城南 | 826万円 〜 1,220万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目16-11 |
2003年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
テングッド片江 | 895万円 〜 1,856万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目2-37 |
2001年4月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
茶山プレイスマンション | 1,061万円 〜 2,863万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目3-27 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレステージ2 | 2,309万円 〜 4,179万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目44-17 |
2000年10月(築25年) 地上9階 / 全 - 戸 |
デルフィ | 748万円 〜 893万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目6-17 |
2002年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーティリーコート城南 | 1,977万円 〜 3,708万円 | 福岡県福岡市城南区梅林4丁目3-5 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
JGMヴェルデ友丘2番館 | 2,330万円 〜 2,780万円 | 福岡県福岡市城南区友丘3丁目11-2 |
2001年1月(築25年) 地上3階 / 全26戸 |
JGMヴェルデ友丘1番館 | 2,495万円 〜 2,976万円 | 福岡県福岡市城南区友丘3丁目11-1 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全54戸 |
コンブリオ片江 | 783万円 〜 935万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目6-12 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アムール飯倉南 | 2,193万円 〜 3,629万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目50-5 |
2000年6月(築25年) 地上10階 / 全83戸 |
アイレ茶山 | 679万円 〜 5,360万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目3-40 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリシーヌ梅林 | 738万円 〜 1,123万円 | 福岡県福岡市城南区梅林1丁目19-3 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全32戸 |
アドラブール干隈 | 1,012万円 〜 1,515万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目55-22 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーティリーコート城南2 | 1,010万円 〜 1,293万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目15-25 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
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【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。
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地域密着!専門のスタッフが対応いたします
ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは
2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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高価売却に自信が有ります。
購入希望者様に丁寧な接客を行っております。毎回、売主様、買主様ともに喜んでいただいております。業界28年以上の経験がりますのでどんと頼って下さい。安心安全な不動産売却活動を心掛けております。
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売却経験豊富な専門スタッフがご対応します
当社は、福岡市・北九州市・その他近郊にて不動産売買仲介・買取を中心に不動産業務を行っております!お住替え・相続・買取など、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。安心してご売却頂けるよう、お客様に寄り添ったご提案を致します!女性スタッフによる対応も可能です♪女性の方も安心してご相談ください。
専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!
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南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店
福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。
店舗内観
福岡県全域どこでも対応致します!
福岡県全域どこへでも向かいます!
どこよりもスピード感をもって、どこよりも的確な査定、どこよりも丁寧な対応を心掛けております!お客様へ寄り添い、お客様のお役に立てるよう社員一同全力で対応させて頂きます!
弊社へご依頼お待ちしております!
店舗外観
不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
『本気』モードの方は是非、ご面談ください
高い接遇マナーを備えたクレボのスタッフは、商談から広がる笑談を通じて
お客様の想いを丁寧にヒアリングいたします。クレボが考える不動産査定の真のミッションとは、「いくらで売却できるのか?」ではなく「いくらで売却したいのか?」をしっかりと受け留め、その実現に向けた最適解を導き出すこと、これに尽きます。
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ラガール七隈 |
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所在地 |
福岡県福岡市城南区七隈8丁目13-7
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交通 |
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築年月(築年数) | 2001年3月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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