この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
福岡県福岡市城南区七隈7丁目18-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
909 万円 24.99m²の部屋
〜1,197 万円 25m²の部屋
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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
909万円24.99m²の部屋36万円 / m²
〜1,197万円25m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市城南区七隈)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (福岡市城南区七隈 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 629万円 | 100% |
築20年(3年後) | 603万円 | 96.0% |
築25年(8年後) | 561万円 | 89.2% |
築30年(13年後) | 519万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 909万円 | 100% |
3年後(築20年) | 873万円 | 96.0% |
8年後(築25年) | 812万円 | 89.2% |
13年後(築30年) | 750万円 | 82.5% |
このマンションと、福岡市城南区七隈の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
909万円 (24.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 909万円 |
買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.19万円24.99m²の部屋
〜5.97万円25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ユニエターナ七隈福大通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニエターナ七隈福大通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月 |
5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2024年2月 |
4.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 7階 | 2023年11月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
5.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2021年2月 |
5.4万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
5.4万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 3階 | 2020年9月 |
5.3万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2019年9月 |
5.3万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 5階 | 2018年9月〜2018年12月 |
5.3万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
5.3万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
5.3万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
5.2万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
5.3万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 7階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 6階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
4.8万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
4.9万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
5.2万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4.8万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 1階 | 2016年1月 |
4.8万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 1階 | 2016年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
5.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 7階 | 2015年12月 |
5.1万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
5.2万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2015年6月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年11月〜2014年12月 |
5.1万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4.9万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
4.9万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 2階 | 2014年6月 |
4.8万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.1万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 6階 | 2013年5月〜2013年11月 |
5万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 6階 | 2013年11月 |
5万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 5階 | 2013年11月 |
3万円 / 月 | 24.99m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年10月 |
5.1万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 5階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
3万円 / 月 | 24.99m² | 1R / 1階 | 2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユニエターナ七隈福大通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.32%、 2年前→1年前:12.16%、 1年前→今年:-6.47% )
福岡県の直近3年間の変動(9.06% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
UniE'terna七隈福大通は福岡県福岡市城南区七隈を所在地としており、福岡市地下鉄七隈線・七隈駅からは徒歩3分ほどの距離があります。2008年3月に竣工した地上7階建てのマンションであり、耐火性や耐震性に優れたRC構造が採用されています。なお、近隣エリアには福岡市立七隈小学校や福岡七隈郵便局などがあります。
マンション名称 | ユニエターナ七隈福大通 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目18-3 |
交通 |
|
【外観】建物外観
【外観】セキュリティ
【周辺】最寄駅周辺
【周辺】郵便局徒歩1分
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アブティール七隈 | 1,566万円 〜 1,884万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目1-8 |
2008年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ボーナム七隈 | 1,480万円 〜 1,916万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目4-32 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ローツェ七隈 | 960万円 〜 1,193万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目16-23 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
グランデュオール松山 | 830万円 〜 1,152万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目4-23 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サムティ七隈レイクサイド | 1,283万円 〜 7,921万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目7-3 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
麟館 | 2,383万円 〜 4,129万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目58-6 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
凛 | 2,324万円 〜 3,834万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目58-8 |
2007年1月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
エターナルK | 2,227万円 〜 3,797万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目58-26 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ドリーム梅林駅前 | 1,165万円 〜 1,644万円 | 福岡県福岡市城南区梅林4丁目20-9 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
グランフォーレ野芥ステーション | 2,373万円 〜 3,974万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目27-6 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
フォルテーネ飯倉 | 788万円 〜 1,349万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目6-11 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全24戸 |
ホワイトスター片江 | 832万円 〜 1,419万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目52-10 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全80戸 |
アレグリア城南 | 999万円 〜 1,725万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目19-18 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライフエイドカメリア | 1,478万円 〜 2,172万円 | 福岡県福岡市早良区野芥1丁目23-23 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全72戸 |
エテルノ | 957万円 〜 1,465万円 | 福岡県福岡市早良区野芥1丁目6-22 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スタンドリバーホワイト | 1,379万円 〜 1,984万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目14-2 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全24戸 |
プラセール野芥 | 830万円 〜 1,867万円 | 福岡県福岡市早良区野芥2丁目5-9 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アルバガーデン飯倉中央 | 1,917万円 〜 3,357万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目14-10 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
グレースパーク | 759万円 〜 1,364万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目14-20 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーサー飯倉ヒルズ | 2,663万円 〜 4,218万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-52 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全56戸 |
ペルル飯倉フィエルテ | 3,049万円 〜 4,296万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目5-38 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全17戸 |
サーパス神松寺 | 2,541万円 〜 3,158万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目13-33 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全48戸 |
ヴェル・ジューヌ飯倉 | 1,582万円 〜 2,813万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目24-40 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全27戸 |
ソアラプラザ福大通り | 835万円 〜 1,106万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-43 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全100戸 |
ファーネスト茶山駅前 | 2,479万円 〜 3,547万円 | 福岡県福岡市城南区別府6丁目6-26 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
モントーレ荒江レジデンシャルタワー | 2,323万円 〜 3,689万円 | 福岡県福岡市早良区荒江2丁目12-23 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全55戸 |
クラシオン荒江 | 1,346万円 〜 5,371万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目18-13 |
2007年7月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フィールド茶山 | 2,669万円 〜 3,440万円 | 福岡県福岡市城南区茶山6丁目17-64 |
2008年7月(築17年) 地上6階 / 全18戸 |
メゾン・ド・聖 | 1,666万円 〜 3,606万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目2-22 |
2006年6月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サーパス荒江 | 2,490万円 〜 3,678万円 | 福岡県福岡市早良区荒江3丁目18-5 |
2009年10月(築16年) 地上9階 / 全85戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください