価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区七隈7丁目6-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,173 万円 60.88m²の部屋
〜2,884 万円 66.75m²の部屋
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その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,173万円60.88m²の部屋36万円 / m²
〜2,884万円66.75m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンマンション七隈が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 1,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2,990万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3,090万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,990万円 | 66.65m² | 3LDK / 5階 | 2018年1月〜2019年2月 |
| 2,790万円 | 65.75m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 2,890万円 | 65.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,173万円 |
| 買取 | 1,304万円 〜 1,738万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.47万円60.88m²の部屋
〜9.44万円66.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンマンション七隈の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンマンション七隈が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.75m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月 |
| 8万円 / 月 | 61.77m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 5階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.65m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.88m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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グリーンマンション七隈周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンマンション七隈 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目6-19 |
| 交通 |
|
【外観】地下鉄七隈線「七隈」駅徒歩3分。都市高速「堤」出入口まで10分で郊外へのお出かけにも便利です。
| 築年月（築年数） | 1993年11月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社高木工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリンダビレッジ3 | 545万円 〜 786万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-41 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビラ7ヌック | 540万円 〜 1,180万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目17-11 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバンセ城南 | 2,189万円 〜 3,230万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目2-24 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーサー城南倶楽部 | 2,056万円 〜 2,808万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目8-24 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| プレステージ城南 | 2,037万円 〜 3,746万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目44-28 |
1992年10月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レイクサイドマンション | 535万円 〜 764万円 | 福岡県福岡市城南区西片江2丁目3-17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 川原田マンション | 1,754万円 〜 2,511万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目21-25 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルハーベスト | 2,186万円 〜 3,040万円 | 福岡県福岡市城南区梅林4丁目5-38 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウッドヒルズ | 1,670万円 〜 2,326万円 | 福岡県福岡市早良区干隈3丁目29-13 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スターリーKT | 950万円 〜 1,371万円 | 福岡県福岡市城南区西片江2丁目17-4 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リンデンホーフ | 513万円 〜 791万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目3-34 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピアセント城南 | 1,721万円 〜 2,986万円 | 福岡県福岡市城南区七隈2丁目1-68 |
1994年7月（築31年） 地上3階 / 全30戸 |
| パークハイツ三和 | 622万円 〜 903万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目16-20 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| グレースメゾン神松寺 | 1,843万円 〜 2,363万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目3-30 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| アムール友泉亭 | 1,440万円 〜 2,008万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺3丁目3-10 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| アメックス城南 | 2,398万円 〜 3,271万円 | 福岡県福岡市城南区七隈2丁目1-75 |
1995年4月（築30年） 地上3階 / 全15戸 |
| コンドミニアムパティオ友丘 | 1,204万円 〜 1,664万円 | 福岡県福岡市城南区友丘5丁目14-5 |
1995年5月（築30年） 地上3階 / 全12戸 |
| ピアセント飯倉南 | 1,503万円 〜 2,745万円 | 福岡県福岡市早良区干隈5丁目12-24 |
1994年1月（築31年） 地上3階 / 全36戸 |
| サンコーポ南片江 | 622万円 〜 953万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目15-16 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| エンゼルハイム片江 | 1,190万円 〜 2,626万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目16-3 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全26戸 |
| アダージュ神松寺 | 2,042万円 〜 2,757万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目18-8 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全26戸 |
| エクレール片江 | 1,275万円 〜 2,343万円 | 福岡県福岡市城南区片江2丁目14-19 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全45戸 |
| エイルスクエア城南 | 1,793万円 〜 2,741万円 | 福岡県福岡市城南区片江2丁目14-12 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全21戸 |
| ルミナス城南 | 1,880万円 〜 2,710万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目25-32 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神松寺 | 1,541万円 〜 2,863万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目16-8 |
1992年4月（築33年） 地上8階 / 全34戸 |
| マリス南片江 | 500万円 〜 715万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目18-23 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| アールズテラス荒江 | 637万円 〜 939万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-2 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セントラル南片江 | 584万円 〜 835万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目14-25 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム神松寺 | 1,361万円 〜 2,683万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目11-24 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全23戸 |
| ディ.クゥエル2 | 1,976万円 〜 2,952万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10-49 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全28戸 |
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