福岡県福岡市城南区七隈6丁目18-43
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
717 万円 46.38m²の部屋
〜1,178 万円 62.82m²の部屋
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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717万円 （15万円 / m²） 46.38m²の部屋
〜1,178万円 （19万円 / m²） 62.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ロワールマンション城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：12.07%、 1年前→今年：-4.90% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション城南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 57.67m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 717万円 |
| 買取 | 431万円 〜 574万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.13万円 / 月 46.38m²の部屋
〜
9.14万円 / 月 62.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロワールマンション城南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロワールマンション城南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 46.00m² | 1R / 3階 | 2022年9月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 53.46m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.67m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.82m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.67m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 46.38m² | 1LDK / 3階 | 2014年8月〜2015年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.38m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 49.97m² | 3DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.38m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2012年10月〜2013年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 46.38m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.38m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニュー螢雪芙蓉館 | 557万円 〜 923万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目12-18 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォルム福大西 | 269万円 〜 454万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目2-15 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ウイングコート七隈 | 514万円 〜 731万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目5-22 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| プラモール飯倉 | 1,024万円 〜 1,515万円 | 福岡県福岡市城南区干隈1丁目15-32 |
1989年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルズ | 517万円 〜 804万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目3-21 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノアーズアーク城南 | 582万円 〜 785万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目4-7 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全64戸 |
| メルローズ松山 | 487万円 〜 788万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目16-7 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャインビル大原 | 528万円 〜 684万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目7-21 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイナスパート2 | 564万円 〜 699万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-42 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューアネックス | 402万円 〜 543万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目17-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ルミエール城南 | 802万円 〜 1,119万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目5-12 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 飯倉シティハウス | 2,258万円 〜 3,054万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目21-18 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全47戸 |
| コンドミニアム福大前 | 496万円 〜 1,361万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目18-8 |
1989年5月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロマネスク飯倉 | 1,219万円 〜 2,039万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目15-21 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| セジュール七隈 | 756万円 〜 962万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目1-31 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ飯倉 | 712万円 〜 1,877万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目1-23 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| スタンドリバー野芥 | 757万円 〜 1,102万円 | 福岡県福岡市早良区野芥1丁目7-34 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ七隈 | 905万円 〜 1,099万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目1-37 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カレッジシティー | 549万円 〜 770万円 | 福岡県福岡市城南区梅林1丁目1-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハウス片江 | 481万円 〜 715万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目9-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 福大前エクセルアベニュー27 | 474万円 〜 1,710万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目1-45 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全51戸 |
| グリーンマンション飯倉 | 710万円 〜 1,286万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目11-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルポ片江 | 494万円 〜 793万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目1-53 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| フリューゲル野芥 | 338万円 〜 496万円 | 福岡県福岡市早良区野芥4丁目5-8 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| 三井飯倉ハイツ | 1,052万円 〜 1,452万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目10-38 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全48戸 |
| アムール飯倉 | 1,786万円 〜 2,613万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉3丁目34-27 |
1986年8月（築39年） 地上5階 / 全32戸 |
| シティハイツ飯倉 | 1,502万円 〜 2,056万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉2丁目9-15 |
1990年2月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 楽珠のさと | 445万円 〜 601万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目13-8 |
1987年12月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アムール飯倉2 | 1,217万円 〜 1,965万円 | 福岡県福岡市早良区原6丁目11-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| ベルエール片江 | 541万円 〜 1,158万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目4-11 |
1988年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロワールマンション城南 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目18-43 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【駐車場】
2/8
【周辺】イオン野芥店 徒歩14分。 1090m
3/8
【周辺】マックスバリュエクスプレス干隈店 徒歩5分。 330m
4/8
【周辺】サニー七隈店 徒歩12分。 890m
5/8
【周辺】ファミリーマート福岡七隈六丁目店 徒歩2分。 160m
6/8
【周辺】セブンイレブン福岡干隈1丁目店 徒歩2分。 160m
7/8
【周辺】ドラッグセガミ干隈店 徒歩7分。 510m
8/8| 築年月（築年数） | 1988年6月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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