価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区梅林1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
556 万円 24.12m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
556万円 24.12m²の部屋 23万円 / m²
〜780万円 24.12m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 556万円 |
| 買取 | 334万円 〜 445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.33万円 24.12m²の部屋
〜3.78万円 24.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
カレッジシティー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.91%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.20% 、 2年前→1年前：4.80% 、 1年前→今年：5.66% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カレッジシティー |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区梅林1丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】セブンイレブン福岡七隈七丁目店
【周辺】福岡大学病院
【周辺】七隈小学校
【周辺】梅林中学校
【周辺】福岡市立博多工業高等学校
【周辺】福岡大学
【周辺】マックスバリュ南片江店
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビラージュ城南 | 596万円 〜 836万円 | 福岡県福岡市城南区西片江2丁目8-17 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンドミニアム福大前 | 520万円 〜 1,406万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目18-8 |
1989年5月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルーツ城南 | 599万円 〜 857万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目15-18 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| エソレール清水 | 462万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目1-46 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T・クレール片江 | 407万円 〜 843万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目15-6 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユースビラ片江 | 531万円 〜 797万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目5-15 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューアネックス | 408万円 〜 552万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目17-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スリーMハイツ | 560万円 〜 801万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目8-26 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアレス福大西 | 717万円 〜 918万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目11-10 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハウス片江 | 580万円 〜 848万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目9-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンハイツやひろ | 1,728万円 〜 2,458万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目19-1 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ランドコム片江 | 521万円 〜 719万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目22-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネスハイム | 703万円 〜 987万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目20-9 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーヒルズ | 560万円 〜 864万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目3-21 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイポート90 | 711万円 〜 997万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目21-2 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイナスパート2 | 622万円 〜 765万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-42 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノアーズアーク城南 | 622万円 〜 832万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目4-7 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全64戸 |
| ウイングコート七隈 | 548万円 〜 774万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目5-22 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンリバーナラザキ | 362万円 〜 1,971万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目40-11 |
1990年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セジュール七隈 | 867万円 〜 1,092万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目1-31 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアレス南片江 | 542万円 〜 1,128万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目14-30 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェルス七隈 | 777万円 〜 1,034万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目13-11 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルム福大西 | 269万円 〜 451万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目2-15 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンライズ七隈 | 1,059万円 〜 1,277万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目1-37 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビーロードA | 461万円 〜 664万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目38-12 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全40戸 |
| シャインビル大原 | 592万円 〜 760万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目7-21 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブライトマンションN | 626万円 〜 1,575万円 | 福岡県福岡市城南区南片江2丁目27-18 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ニュー螢雪芙蓉館 | 642万円 〜 1,052万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目12-18 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 福大前エクセルアベニュー27 | 299万円 〜 1,069万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目1-45 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全51戸 |
| ルポ片江 | 584万円 〜 930万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目1-53 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
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