価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
福岡県福岡市城南区七隈6丁目2-15
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
269 万円 18.74m²の部屋
〜451 万円 26.11m²の部屋
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フォルム福大西の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
26.11m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
269万円 18.74m²の部屋 14万円 / m²
〜451万円 26.11m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム福大西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
285万円 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
315万円 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
340万円 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2023年2月 |
375万円 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
360万円 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
350万円 | 25.08m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
310万円 | 22.68m² | 1K / 1階 | 2016年7月〜2016年8月 |
340万円 | 22.68m² | 1K / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
260万円 | 18.74m² | 1K / 5階 | 2014年3月〜2015年3月 |
260万円 | 18.74m² | 1K / 5階 | 2013年5月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 269万円 |
買取 | 161万円 〜 215万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
2.76万円 18.74m²の部屋
〜4.31万円 26.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
フォルム福大西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 20.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.20% 、 2年前→1年前:4.80% 、 1年前→今年:5.66% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォルム福大西 |
---|---|
所在地 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目2-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】サニー 七隈店まで820m
築年月(築年数) | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニュー螢雪芙蓉館 | 642万円 〜 1,052万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目12-18 |
1990年3月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ウイングコート七隈 | 548万円 〜 774万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目5-22 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全14戸 |
ロワールマンション城南 | 747万円 〜 1,219万円 | 福岡県福岡市城南区七隈6丁目18-43 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーヒルズ | 560万円 〜 864万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目3-21 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ノアーズアーク城南 | 622万円 〜 832万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目4-7 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全64戸 |
ピアレス福大西 | 717万円 〜 918万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目11-10 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オリンダビレッジ3 | 590万円 〜 852万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-41 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジョイナスパート2 | 622万円 〜 765万円 | 福岡県福岡市城南区七隈8丁目14-42 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メルローズ松山 | 545万円 〜 876万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目16-7 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラモール飯倉 | 1,040万円 〜 1,534万円 | 福岡県福岡市城南区干隈1丁目15-32 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ジェイステージ飯倉 | 472万円 〜 719万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目35-18 |
1991年10月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
スワンマンションインペリアル城南A棟 | 1,638万円 〜 2,680万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目20-30 |
1990年11月(築34年) 地上3階 / 全39戸 |
スワンマンションインペリアル城南B棟 | 1,231万円 〜 1,678万円 | 福岡県福岡市城南区七隈3丁目20-31 |
1990年11月(築34年) 地上3階 / 全11戸 |
ウッドヒルズ | 1,668万円 〜 2,323万円 | 福岡県福岡市早良区干隈3丁目29-13 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エトワール津田 | 1,769万円 〜 2,469万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉6丁目22-27 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンドミニアム福大前 | 520万円 〜 1,406万円 | 福岡県福岡市城南区梅林2丁目18-8 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ七隈 | 1,059万円 〜 1,277万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目1-37 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カレッジシティー | 556万円 〜 780万円 | 福岡県福岡市城南区梅林1丁目1-1 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロマネスク飯倉 | 1,115万円 〜 1,515万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉5丁目15-21 |
1988年10月(築36年) 地上5階 / 全17戸 |
パラッツオ干隈 | 869万円 〜 1,473万円 | 福岡県福岡市早良区干隈6丁目10-34 |
1991年6月(築33年) 地上3階 / 全19戸 |
ルポ片江 | 584万円 〜 930万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目1-53 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全13戸 |
アルテハイム茶山 | 396万円 〜 845万円 | 福岡県福岡市城南区茶山4丁目9-22 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビラージュ城南 | 596万円 〜 836万円 | 福岡県福岡市城南区西片江2丁目8-17 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
エソレール清水 | 462万円 〜 767万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目1-46 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
αNEXT福岡第8 | 585万円 〜 719万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目2-12 |
1991年3月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルーツ城南 | 599万円 〜 857万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目15-18 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
T・クレール片江 | 407万円 〜 843万円 | 福岡県福岡市城南区西片江1丁目15-6 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユースビラ片江 | 531万円 〜 797万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目5-15 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツやひろ | 1,728万円 〜 2,458万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目19-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ランドコム片江 | 521万円 〜 719万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目22-3 |
1989年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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