福岡県福岡市城南区長尾4丁目24-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,209 万円 60.75m²の部屋
〜2,863 万円 60.75m²の部屋
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2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング
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不動産売却｜あなたの希望をすべて叶えます
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人との絆づくりを第一に考え、対応します。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
PLANETの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
60.75m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,209万円60.75m²の部屋36万円 / m²
〜2,863万円60.75m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(福岡市城南区長尾)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (福岡市城南区長尾 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,141万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,084万円 | 97.4％ |
| 築25年(7年後) | 1,941万円 | 90.7％ |
| 築30年(12年後) | 1,798万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,209万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,151万円 | 97.4％ |
| 7年後(築25年) | 2,003万円 | 90.7％ |
| 12年後(築30年) | 1,855万円 | 84.0％ |
このマンションと、福岡市城南区長尾の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,209万円 (60.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,209万円 |
| 買取 | 1,326万円 〜 1,767万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.19万円60.75m²の部屋
〜9.48万円60.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
PLANETの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPLANETが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 6階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 1階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 8.1万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 2階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 2階 | 2011年7月〜2011年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.70m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 60.75m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
PLANET周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：12.16%、 1年前→今年：-6.47% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
PLANETは福岡県福岡市城南区長尾を所在地としており、最寄駅である福岡市地下鉄七隈線・茶山駅から歩いて約28分でアクセス可能です。このマンションは2007年8月に造られた地上6階建てとなっており、耐火性や耐震性に強いRC構造が採用されています。なお、周辺には長尾公民館や、福岡幼稚園や福岡市立長尾小学校といった教育機関があります。
| マンション名称 | PLANET |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目24-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ファッションセンターしまむら平和店 1678m
【周辺】ハローデイ長尾店 416m
【周辺】サニー小笹店 1355m
【周辺】ファミリーマート福岡小笹店 942m
【周辺】ローソン福岡小笹団地前店 2271m
【周辺】福岡銀行小笹支店 1611m
【周辺】平和中央公園 1654m
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サフィール城南 | 1,414万円 〜 2,610万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目5-17 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルソー3番館 | 1,760万円 〜 2,420万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目4-28 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークフラッツ長尾プラス | 2,429万円 〜 3,074万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目10-7 |
2009年8月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア | 2,916万円 〜 4,440万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目21-22 |
2007年4月（築18年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 小笹HOUSEEDS | 1,973万円 〜 3,429万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目21-52 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| ソアラプラザ福大通り | 835万円 〜 1,106万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-43 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全100戸 |
| リシェ笹丘 | 948万円 〜 1,185万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目24-6 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス神松寺 | 2,541万円 〜 3,158万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目13-33 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全48戸 |
| メゾン・ド・聖 | 1,666万円 〜 3,606万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目2-22 |
2006年6月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサフェルマータ | 1,348万円 〜 2,471万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-23 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイ・ビー・ビーウィッシュ長丘 | 1,305万円 〜 4,126万円 | 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-36 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジェンド小笹 | 2,810万円 〜 4,022万円 | 福岡県福岡市中央区小笹1丁目14-5 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エンクレスト長丘翠邱の杜 | 2,697万円 〜 4,162万円 | 福岡県福岡市南区長丘3丁目14-19 |
2009年7月（築16年） 地上6階 / 全21戸 |
| リファレンス笹丘 | 1,204万円 〜 1,696万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目18-24 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーサー小笹ヒルズレジデンス | 2,043万円 〜 3,238万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目19-32 |
2007年4月（築18年） 地上7階 / 全29戸 |
| CEREZOFLORA | 1,567万円 〜 2,679万円 | 福岡県福岡市中央区輝国2丁目2-12 |
2006年4月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーベインルネス友泉3号棟 | 3,224万円 〜 4,817万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目3-3 |
2008年7月（築17年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| フローレンス梅光園グランドアーク | 3,561万円 〜 6,984万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目5-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| コスモ南公園 | 2,283万円 〜 4,005万円 | 福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-50 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全50戸 |
| サーパス城南 | 2,666万円 〜 4,257万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-17 |
2007年1月（築18年） 地上10階 / 全76戸 |
| フェリセステージ梅光園 | 3,002万円 〜 4,878万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目21-7 |
2006年8月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラーナ平尾大池 | 2,635万円 〜 4,787万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目20-20 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全18戸 |
| L'AVANT | 1,843万円 〜 4,280万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目5-8 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全38戸 |
| 西鉄サンリヤン長丘 | 2,289万円 〜 3,766万円 | 福岡県福岡市南区長丘2丁目3-7 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| リバーヒルズ六本松 | 1,366万円 〜 2,610万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目11-2 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| ラミナスコート | 917万円 〜 2,457万円 | 福岡県福岡市中央区平和3丁目9-18 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロイヤルマンションパリエ別府 | 2,657万円 〜 3,522万円 | 福岡県福岡市城南区田島1丁目12-34 |
2007年1月（築18年） 地上5階 / 全32戸 |
| ピュアドーム六本松ローゼ | 1,157万円 〜 1,569万円 | 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目3-3 |
2006年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルデコート城南弍番館 | 3,256万円 〜 5,574万円 | 福岡県福岡市城南区別府7丁目5-35 |
2005年11月（築20年） 地上13階 / 全90戸 |
| アレグリア城南 | 999万円 〜 1,725万円 | 福岡県福岡市城南区片江4丁目19-18 |
2007年7月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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