ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市城南区PLANET

PLANETはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市城南区長尾4丁目24-15

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,207 万円 60.75m²の部屋

2,881 万円 60.75m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

PLANETの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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PLANETの売却に強い不動産会社 15社

PLANETの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

PLANETから近い順に表示しています

ハンエー地建株式会社
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
1.9
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
2.4
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
3.1
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
不動産の窓口株式会社
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
3.6
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
3.9
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
4.4
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
4.5
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
オリエント・アセット・マネジメント株式会社 福岡支店
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前2丁目12-12 第5グリーンビル1F
  • 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩4分
  • 福岡市地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩5分
  • 代表者東海 悠葵
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010453号
有限会社ビーグル
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 グリーンハイツ402号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩8分

専門スタッフがご対応させていただきます。

土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 嘉之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020035号
株式会社ルーム リロの売買
物件から
5.2
  • 福岡県福岡市博多区山王1丁目10-11
  • 福岡市地下鉄空港線 東比恵駅

リロの売買・リロの賃貸でお馴染み♪

福岡市・糟屋郡を中心に15店舗の売買・賃貸店舗の営業を行っております。土地・戸建・マンション・一棟アパート・一棟マンション・ビル問わずご相談をお待ちしております。仲介だけではなく、積極的な買取も行っております。売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川島 保
  • 免許番号福岡県知事(05)第014254号
株式会社立部総合リアルエステートサービス
物件から
6.2
  • 福岡県那珂川市今光2丁目35
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩8分

良い条件での売却方法をご提案致します。

・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
・弁護士等の依頼も多く市場リサーチ、売買契約条項作成は経験豊富です。
・実現可能な範囲での高く売却するコツをご提案します。
・買取保証、リースバックにも対応可能です。不明点や御不安も多いと思いますが、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立部 光宝
  • 免許番号福岡県知事(02)第018115号

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PLANETは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,207万円60.75m²の部屋36万円 / m²

2,881万円60.75m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市城南区長尾)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市城南区長尾 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 2,068万円 100%
築20年(3年後) 1,988万円 96.1%
築25年(8年後) 1,852万円 89.6%
築30年(13年後) 1,717万円 83.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,207万円 100%
3年後(築20年) 2,122万円 96.1%
8年後(築25年) 1,977万円 89.6%
13年後(築30年) 1,833万円 83.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市城南区長尾の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,207万円 (60.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.75m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,207万円
買取 1,325万円 〜 1,766万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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PLANETは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

8.19万円60.75m²の部屋

9.53万円60.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
西鉄平尾駅 (西鉄天神大牟田線)
8
茶山駅 (福岡市地下鉄七隈線)
16

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

PLANET周辺の中古マンション価格推移情報

PLANET周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.52% 、 2年前→1年前:11.18% 、 1年前→今年:-3.97%

福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市城南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

PLANETの建物、周辺について

PLANETは福岡県福岡市城南区長尾を所在地としており、最寄駅である福岡市地下鉄七隈線・茶山駅から歩いて約28分でアクセス可能です。このマンションは2007年8月に造られた地上6階建てとなっており、耐火性や耐震性に強いRC構造が採用されています。なお、周辺には長尾公民館や、福岡幼稚園や福岡市立長尾小学校といった教育機関があります。

マンション名称 PLANET
所在地 福岡県福岡市城南区長尾4丁目24-15
交通
  • 西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 3km
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ファッションセンターしまむら平和店 1678m

    【周辺】ファッションセンターしまむら平和店 1678m

  • 【周辺】ハローデイ長尾店 416m

    【周辺】ハローデイ長尾店 416m

  • 【周辺】サニー小笹店 1355m

    【周辺】サニー小笹店 1355m

  • 【周辺】ファミリーマート福岡小笹店 942m

    【周辺】ファミリーマート福岡小笹店 942m

  • 【周辺】ローソン福岡小笹団地前店 2271m

    【周辺】ローソン福岡小笹団地前店 2271m

  • 【周辺】福岡銀行小笹支店 1611m

    【周辺】福岡銀行小笹支店 1611m

  • 【周辺】平和中央公園 1654m

    【周辺】平和中央公園 1654m

築年月(築年数) 2007年9月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

PLANETの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サフィール城南 1,411万円 〜 2,625万円 福岡県福岡市城南区長尾3丁目5-17 2006年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェルソー3番館 1,894万円 〜 2,710万円 福岡県福岡市城南区長尾5丁目4-28 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
パークフラッツ長尾プラス 2,623万円 〜 3,462万円 福岡県福岡市城南区長尾3丁目10-7 2009年8月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア 2,897万円 〜 4,469万円 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目21-22 2007年4月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
小笹HOUSEEDS 1,975万円 〜 3,416万円 福岡県福岡市中央区小笹3丁目21-52 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全39戸
ソアラプラザ福大通り 870万円 〜 1,205万円 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-43 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全100戸
リシェ笹丘 948万円 〜 1,196万円 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目24-6 2008年12月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス神松寺 2,550万円 〜 3,311万円 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目13-33 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全48戸
メゾン・ド・聖 1,656万円 〜 3,590万円 福岡県福岡市城南区片江1丁目2-22 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサフェルマータ 1,348万円 〜 2,459万円 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-23 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
アイ・ビー・ビーウィッシュ長丘 1,271万円 〜 4,114万円 福岡県福岡市南区長丘4丁目3-36 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
レジェンド小笹 2,814万円 〜 4,010万円 福岡県福岡市中央区小笹1丁目14-5 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
エンクレスト長丘翠邱の杜 2,708万円 〜 4,160万円 福岡県福岡市南区長丘3丁目14-19 2009年7月(築15年)
地上6階 / 全21戸
リファレンス笹丘 1,090万円 〜 1,508万円 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目18-24 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
アーサー小笹ヒルズレジデンス 2,046万円 〜 3,231万円 福岡県福岡市中央区小笹4丁目19-32 2007年4月(築18年)
地上7階 / 全29戸
CEREZOFLORA 1,560万円 〜 2,652万円 福岡県福岡市中央区輝国2丁目2-12 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
アーベインルネス友泉3号棟 2,985万円 〜 4,356万円 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目3-3 2008年7月(築16年)
地上14階 / 全 - 戸
フローレンス梅光園グランドアーク 3,497万円 〜 6,712万円 福岡県福岡市中央区梅光園3丁目5-1 2008年2月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
コスモ南公園 2,272万円 〜 3,966万円 福岡県福岡市中央区小笹4丁目5-50 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全50戸
サーパス城南 2,514万円 〜 4,391万円 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-17 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全76戸
フェリセステージ梅光園 2,764万円 〜 4,402万円 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目21-7 2006年8月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
グラーナ平尾大池 2,562万円 〜 4,824万円 福岡県福岡市中央区平和3丁目20-20 2006年8月(築18年)
地上7階 / 全18戸
L'AVANT 1,796万円 〜 4,272万円 福岡県福岡市南区長丘2丁目5-8 2009年1月(築16年)
地上5階 / 全38戸
西鉄サンリヤン長丘 2,250万円 〜 3,789万円 福岡県福岡市南区長丘2丁目3-7 2006年2月(築19年)
地上8階 / 全21戸
リバーヒルズ六本松 1,259万円 〜 2,359万円 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目11-2 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全15戸
ラミナスコート 894万円 〜 2,477万円 福岡県福岡市中央区平和3丁目9-18 2007年2月(築18年)
地上6階 / 全19戸
ロイヤルマンションパリエ別府 2,507万円 〜 3,635万円 福岡県福岡市城南区田島1丁目12-34 2007年1月(築18年)
地上5階 / 全32戸
ピュアドーム六本松ローゼ 1,069万円 〜 1,421万円 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目3-3 2006年7月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴェルデコート城南弍番館 3,238万円 〜 5,599万円 福岡県福岡市城南区別府7丁目5-35 2005年11月(築19年)
地上13階 / 全90戸
アレグリア城南 990万円 〜 1,711万円 福岡県福岡市城南区片江4丁目19-18 2007年7月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓PLANETを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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PLANETがある福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で9.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、2年前→1年前:11.18%、1年前→今年:-3.97%)
福岡県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日