価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目24-12
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
406 万円 18.88m²の部屋
〜564 万円 20.02m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
406万円18.88m²の部屋21万円 / m²
〜564万円20.02m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアドームリアラ大濠が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 420万円 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 380万円 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 437万円 | 19.47m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2021年2月 |
| 310万円 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 320万円 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 350万円 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2020年4月 |
| 265万円 | 19.47m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
| 425万円 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2017年12月 |
| 275万円 | 19.47m² | 1K / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 425万円 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2017年8月 |
| 360万円 | 20.02m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年2月 |
| 480万円 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 450万円 | 19.08m² | 1K / 4階 | 2015年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 406万円 |
| 買取 | 244万円 〜 325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
3.11万円18.88m²の部屋
〜3.75万円20.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ピュアドームリアラ大濠の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピュアドームリアラ大濠が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 4階 | 2022年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 3階 | 2021年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.08m² | 1R / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 3階 | 2019年7月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 3階 | 2019年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.88m² | 1R / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 3万円 / 月 | 17.27m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 2.6万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2018年7月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 1階 | 2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.08m² | 1R / 1階 | 2018年2月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 2.8万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.08m² | 1R / 1階 | 2017年10月 |
| 2.7万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 1階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 4万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3万円 / 月 | 17.27m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 2.7万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 2.9万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.1万円 / 月 | 18.88m² | 1K / 1階 | 2014年6月〜2015年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.08m² | 1K / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 4階 | 2012年4月 |
| 2.9万円 / 月 | 20.02m² | 1K / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ピュアドームリアラ大濠周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 8.04%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.35%、 2年前→1年前：15.99%、 1年前→今年：-6.53% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.07% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
福岡市城南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピュアドームリアラ大濠 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目24-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】【エントランスホール】エントランスホール
【駐車場】駐車場
【地図】
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社三展建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 城西ハイツ | 732万円 〜 1,114万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目13-4 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 城西レジデンス | 2,671万円 〜 3,626万円 | 福岡県福岡市早良区城西2丁目2-3 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| オリンダヴィレッジ城南 | 749万円 〜 1,678万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目23-39 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブランナールドゥワコー | 3,737万円 〜 5,092万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼4丁目17-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティオ城西 | 3,052万円 〜 4,681万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目9-25 |
1989年8月（築36年） 地上11階 / 全48戸 |
| リーベル鳥飼 | 630万円 〜 1,076万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目22-15 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| レジデンス鳥飼 | 1,666万円 〜 3,932万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目7-6 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| リベラル竜王フラッツ | 3,021万円 〜 3,952万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼7丁目3-24 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンワード・アイ | 2,237万円 〜 3,774万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目8-10 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャロンハイツ城西 | 708万円 〜 967万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目10-11 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全25戸 |
| アーベインルネス曙11号棟 | 2,407万円 〜 3,158万円 | 福岡県福岡市早良区曙1丁目11-11 |
1992年11月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| アクティブ | 893万円 〜 1,188万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-25 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| エルベ城西5 | 713万円 〜 953万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目12-18 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西新中央パーク・マンション | 2,663万円 〜 4,723万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-40 |
1990年8月（築35年） 地上14階 / 全92戸 |
| ロマネスク西新第2 | 482万円 〜 690万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目13-16 |
1989年10月（築35年） 地上12階 / 全44戸 |
| ATKレジデンス鳥飼 | 826万円 〜 3,651万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目5-33 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全6戸 |
| サンセーヌ城西 | 1,575万円 〜 3,544万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目7-7 |
1990年1月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| RBCORE西新 | 863万円 〜 2,068万円 | 福岡県福岡市早良区城西1丁目8-31 |
1991年6月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| E・Maison西新 | 1,544万円 〜 2,119万円 | 福岡県福岡市早良区城西3丁目1-2 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全10戸 |
| フレマーロ大濠西 | 1,512万円 〜 3,253万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目2-5 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイナコート西新 | 1,329万円 〜 2,589万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目12-15 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全18戸 |
| テングッド昭代NEXT | 597万円 〜 7,623万円 | 福岡県福岡市早良区昭代1丁目1-1 |
1989年2月（築36年） 地上9階 / 全55戸 |
| シェアトンヒルズ | 1,073万円 〜 1,806万円 | 福岡県福岡市城南区鳥飼6丁目1-24 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全21戸 |
| ロマネスク西新第5 | 600万円 〜 1,710万円 | 福岡県福岡市早良区西新4丁目6-6 |
1991年11月（築33年） 地上13階 / 全85戸 |
| グレイス西新 | 338万円 〜 457万円 | 福岡県福岡市早良区祖原10-13 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ドマーニ西新 | 399万円 〜 595万円 | 福岡県福岡市早良区祖原6-12 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| ロイヤルコンフォート荒江2 | 709万円 〜 1,071万円 | 福岡県福岡市城南区荒江1丁目2-15 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンコート大濠 | 890万円 〜 1,266万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目1-32 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション西新第5 | 679万円 〜 1,774万円 | 福岡県福岡市早良区西新1丁目11-18 |
1990年10月（築34年） 地上11階 / 全81戸 |
| コンドミニアム田代 | 1,777万円 〜 3,715万円 | 福岡県福岡市中央区鳥飼1丁目4-31 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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