ホームズマンション売却マンション査定福岡県福岡市城南区ペルグランデ友丘

ペルグランデ友丘はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-40

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

903 万円 24.96m²の部屋

1,197 万円 24.96m²の部屋

簡単
1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ペルグランデ友丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ペルグランデ友丘の売却に強い不動産会社 16社

ペルグランデ友丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ペルグランデ友丘から近い順に表示しています

株式会社リアルティストア 福岡城南店
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市城南区別府6丁目2番32号
  • 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩4分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社不動産SHOPナカジツ じょうなん店
物件から
1.5
  • 福岡県福岡市城南区七隈4丁目3-5
  • 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩3分

不動産のご売却は、ナカジツへ!

リフォーム年間施工数800件以上、売却時のホームインスぺクションなどのノウハウを活かし、愛知県で直営店20店舗以上を展開。エリアナンバーワンの不動産会社に。さらに広告宣伝に力を入れておりますので、現在売却をご検討のお客様にとっては特にチャンスといえます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ハンエー地建株式会社
物件から
2.0
  • 福岡県福岡市南区長住2丁目19-2 ライオンズマンション長住第2 1F
  • バス 長住3丁目下車 徒歩3分

地域密着、50年以上の実績がございます。

当社は、福岡市南区長住で1973年の創業以来、地域の皆様に支えられ50年以上の実績を積み重ねて参りました。地域の特性に合わせて地元ならではの情報を提供させていただきます。売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。不動産の売却をご検討の方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松藤 匡洋
  • 免許番号福岡県知事(14)第003780号
福岡クラソ不動産エージェンシー Qlaso合同会社
物件から
2.5
  • 福岡県福岡市中央区警固3丁目2-14-202
  • 福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩6分
  • 西鉄バス 雙葉学園入口下車 徒歩1分

かゆいところに手が届くサポートが自慢です

弊社は、相談しやすいアットホームな雰囲気と、ワンストップで専門性の高いサポートができるのが特徴です。お客様の目標達成を実現できるよう、しっかりとサポートすることに全社員プライドをもって取り組んでおります。専門家として税理士・公認会計士も在籍しています。是非弊社に大切な不動産のご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者原 伸二郎
  • 免許番号福岡県知事(02)第018949号
不動産の窓口株式会社
物件から
2.9
  • 福岡県福岡市中央区鳥飼3丁目6-22 MADOGUCHI BLD 1F
  • 福岡市地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分

地域密着!専門のスタッフが対応いたします

ほとんどのお客さまにとって住宅の売却は初めての経験。「不動産屋さんが言うんだから…」と、言われるがままになっていませんか?不動産の窓口株式会社では、お客様にご納得いただいた上で、お客様の状況に合わせた当社独自の販売活動をご提案させて頂きます!まずはお気軽にお問合せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者豊島 圭
  • 免許番号福岡県知事(2)第17624号
住友林業ホームサービス株式会社 西新店
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市早良区西新1丁目2-1
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩3分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

社員画像

社員画像

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
近鉄不動産株式会社 西新営業所
物件から
3.2
  • 福岡県福岡市早良区西新3丁目2番4号(ARK NISHIJIN3階)
  • 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩1分

地域密着の近鉄不動産にお任せください!

近鉄不動産は近鉄グループの一員としてのネットワークを活かし、お客様のお住まいや、お持ちの不動産のご売却のお手伝いをさせていただきます。
豊富な事例に基づき、大切なご自宅の不動産の査定、ご売却の流れ、お買替え、買取等何でもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝
  • 免許番号国土交通大臣(11)第003123号
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
物件から
3.5
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目15-12
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩8分

南区・城南区・那珂川市限定の売買専門店

福岡市南区・城南区・那珂川市をエリアとした地域密着型の不動産売買店です。お客様の不安や疑問を解決して安心して不動産の売却・購入をお手伝いさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森下 時彦
  • 免許番号福岡県知事(05)第014639号
合同会社GENTLE HOMES
物件から
3.7
  • 福岡県福岡市南区野間1丁目1-2 サンシャインシティビル野間402
  • 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩3分

『大切な資産』大切に売却いたします

「早く売りたい」「高く売りたい」「周りに知られたくない」
ご要望お聞かせください!

「どこに任せるのがいい?」「なんで査定金額に差が出るの?」
小さな疑問も全てご相談ください♪

お客様に寄り添った安心していただけるサービスをご提供しております!
ぜひ他社と比べてみてください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者森山 虎徹
  • 免許番号福岡県知事(02)第019932号
株式会社福屋不動産販売 早良店
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市早良区次郎丸6丁目9番28号
  • 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩5分

もっとFUKUYA、ずっとFUKUYA

売物件求めています!

お住替えをご希望の方
相続等でご売却をお考えの方
ご近所に知られずご売却したい方

地域密着で街のすみずみまで知り尽くした営業担当が対応します。
無料スピード査定・秘密厳守

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
明和地所の仲介 福岡店 明和地所株式会社
物件から
4.1
  • 福岡県福岡市中央区天神1丁目2-12 メットライフ天神ビル5階
  • 福岡市地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩1分

不動産売却をきめ細やかにサポート致します

税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 博多店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目4番15号 博多駅前H-44ビル1F
  • JR博多南線 博多駅 徒歩10分
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS KYUSHU/株式会社TERASS
物件から
4.8
  • 福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目4-25 アクロスキューブ博多駅前503
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩5分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
有限会社ビーグル
物件から
5.1
  • 福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目5-27 グリーンハイツ402号
  • 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩8分

専門スタッフがご対応させていただきます。

土地・戸建て・マンションのどんなお悩みも解決します。物件の魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、独自の流通ルートを駆使し、『より早く』、『より高く』、『より安全』に取引を行えるようサポートさせて頂きます。幅広い経験の専門スタッフがご担当いたします。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者西村 嘉之
  • 免許番号福岡県知事(01)第020035号
株式会社立部総合リアルエステートサービス
物件から
6.7
  • 福岡県那珂川市今光2丁目35
  • JR博多南線 博多南駅 徒歩8分

良い条件での売却方法をご提案致します。

・自社でも所有不動産の売却を行っておりますので適切なご提案が可能です。
・弁護士等の依頼も多く市場リサーチ、売買契約条項作成は経験豊富です。
・実現可能な範囲での高く売却するコツをご提案します。
・買取保証、リースバックにも対応可能です。不明点や御不安も多いと思いますが、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立部 光宝
  • 免許番号福岡県知事(02)第018115号
株式会社BAYLEAF
物件から
16.0
  • 福岡県糸島市篠原西1丁目4-5-102号
  • JR筑肥線 筑前前原駅 徒歩20分

エリア問わず、ご相談お受けいたします。

注文住宅業界にいたため、福岡県内外問わず、様々な場所にご縁を頂くことができました。
その経験を活かして、エリアを問わず、お客様のお困りごとに誠心誠意ご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者執行 泰宏
  • 免許番号福岡県知事(01)第020049号

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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ペルグランデ友丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

ペルグランデ友丘5階4.2万円

賃貸募集中

賃料4.2万円

24.96m² 1K

ペルグランデ友丘は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

903万円 24.96m²の部屋 36万円 / m²

1,197万円 24.96m²の部屋 48万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(福岡市城南区友丘)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(福岡市城南区友丘 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 684万円 100%
築25年(5年後) 637万円 93.0%
築30年(10年後) 589万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 903万円 100%
5年後 (築25年) 840万円 93.0%
10年後 (築30年) 777万円 86.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、福岡市城南区友丘の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

903万円 (24.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 903万円
買取 542万円 〜 722万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ペルグランデ友丘は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日

4.21万円 24.96m²の部屋

4.89万円 24.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

九州圏版ランキング
(福岡県の311駅中)
茶山駅 (福岡市地下鉄七隈線)
16
六本松駅 (福岡市地下鉄七隈線)
9

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ペルグランデ友丘周辺の中古マンション価格推移情報

ペルグランデ友丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.52% 、 2年前→1年前:11.18% 、 1年前→今年:-3.97%

福岡県の直近3年間の変動(10.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

福岡市城南区

福岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ペルグランデ友丘
所在地 福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-40
交通
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩22分
  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 バス12分 友丘下車 徒歩3分
築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

ペルグランデ友丘の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ルネッサンス21リバーサイド城南 2,145万円 〜 4,075万円 福岡県福岡市城南区友丘2丁目2-7 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全53戸
セブンオークス 1,437万円 〜 1,787万円 福岡県福岡市城南区友泉亭13-18 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全25戸
ヴェルソー3番館 1,894万円 〜 2,710万円 福岡県福岡市城南区長尾5丁目4-28 2006年2月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
サーパス神松寺 2,550万円 〜 3,311万円 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目13-33 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全48戸
コスモ長尾リバーフォルム 2,396万円 〜 3,114万円 福岡県福岡市城南区長尾3丁目22-24 2003年11月(築21年)
地上9階 / 全24戸
スカイエル長尾 1,058万円 〜 1,362万円 福岡県福岡市城南区長尾2丁目14-27 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
小笹HOUSEEDS 1,975万円 〜 3,416万円 福岡県福岡市中央区小笹3丁目21-52 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全39戸
サフィール城南 1,411万円 〜 2,625万円 福岡県福岡市城南区長尾3丁目5-17 2006年9月(築18年)
地上6階 / 全 - 戸
コンブリオ片江 841万円 〜 1,056万円 福岡県福岡市城南区片江3丁目6-12 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・聖 1,656万円 〜 3,590万円 福岡県福岡市城南区片江1丁目2-22 2006年6月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
パークフラッツ長尾 1,327万円 〜 2,864万円 福岡県福岡市城南区長尾3丁目10-16 2004年2月(築21年)
地上6階 / 全30戸
ルネッサンス21小笹ガレリア 2,824万円 〜 5,147万円 福岡県福岡市中央区小笹3丁目20-11 2004年12月(築20年)
地上6階 / 全17戸
アンピール長尾 2,148万円 〜 3,582万円 福岡県福岡市城南区長尾3丁目9-3 2003年11月(築21年)
地上10階 / 全102戸
リファレンス笹丘 1,090万円 〜 1,508万円 福岡県福岡市中央区笹丘2丁目18-24 2006年1月(築19年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルマンションユトリテ田島 2,776万円 〜 3,820万円 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-18 2005年3月(築20年)
地上3階 / 全15戸
サーパス城南 2,514万円 〜 4,391万円 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-17 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全76戸
グランピア田島 2,281万円 〜 3,243万円 福岡県福岡市城南区田島1丁目6-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全13戸
バリアトップ小笹 1,076万円 〜 2,544万円 福岡県福岡市中央区小笹3丁目9-18 2004年4月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
ジュネス小笹 1,271万円 〜 1,960万円 福岡県福岡市中央区小笹3丁目8-25 2004年5月(築21年)
地上7階 / 全 - 戸
コアマンション城南ネクステージ 2,809万円 〜 5,420万円 福岡県福岡市城南区田島1丁目4-8 2004年11月(築20年)
地上10階 / 全83戸
ビビエンタ松山 1,005万円 〜 1,331万円 福岡県福岡市城南区松山2丁目37-8 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全26戸
レガーロ小笹 2,605万円 〜 3,570万円 福岡県福岡市中央区小笹1丁目14-12 2003年5月(築22年)
地上5階 / 全15戸
レジデンスソレイユ 2,184万円 〜 3,172万円 福岡県福岡市城南区田島1丁目2-18 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルデコート城南壱番館 3,190万円 〜 4,568万円 福岡県福岡市城南区別府7丁目5-33 2004年11月(築20年)
地上13階 / 全98戸
フェリセステージ梅光園 2,764万円 〜 4,402万円 福岡県福岡市中央区梅光園2丁目21-7 2006年8月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
CEREZOFLORA 1,560万円 〜 2,652万円 福岡県福岡市中央区輝国2丁目2-12 2006年4月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
クラージュ田島 951万円 〜 1,799万円 福岡県福岡市城南区田島2丁目3-10 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全15戸
ファーネスト平和中央公園2 2,971万円 〜 3,935万円 福岡県福岡市中央区小笹1丁目15-33 2004年7月(築20年)
地上11階 / 全53戸
茶山プレイスマンション 1,027万円 〜 2,726万円 福岡県福岡市城南区茶山4丁目3-27 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェルデコート城南弍番館 3,238万円 〜 5,599万円 福岡県福岡市城南区別府7丁目5-35 2005年11月(築19年)
地上13階 / 全90戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓ペルグランデ友丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ペルグランデ友丘の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ペルグランデ友丘の売り時ですか?
ペルグランデ友丘がある福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で9.47%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.52%、2年前→1年前:11.18%、1年前→今年:-3.97%)
福岡県の直近3年間の変動(10.37%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日