福岡県福岡市城南区片江4丁目19-18
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
1,076 万円 30m²の部屋
〜1,887 万円 36m²の部屋
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(福岡県の311駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,076万円 (36万円 / m²) 30m²の部屋
〜1,887万円 (52万円 / m²) 36m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(福岡市城南区片江)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 784万円 | 100% |
| 築20年(1年後) | 774万円 | 98.8% |
| 築25年(6年後) | 724万円 | 92.4% |
| 築30年(11年後) | 674万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100% | 1,076万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8% | 1,062万円 |
| 6年後(築25年) | 92.4% | 994万円 |
| 11年後(築30年) | 86.0% | 925万円 |
このマンションと、福岡市城南区片江の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,076万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 39万円 / m² |
アレグリア城南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
福岡市城南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
福岡市城南区のマンションの価格は直近の3年間で 18.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.50%、 2年前→1年前:-4.13%、 1年前→今年:11.15% )
福岡県の直近3年間の変動(12.55% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
福岡市城南区
福岡県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,076万円 |
| 買取 | 646万円 〜 861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.02万円 / 月 30m²の部屋
〜
6.71万円 / 月 36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アレグリア城南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアレグリア城南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2025年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2025年4月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2025年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2020年6月〜2020年9月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2018年9月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年9月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2014年4月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年9月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 6階 | 2012年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 6万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトスター片江 | 896万円 〜 1,555万円 | 福岡県福岡市城南区片江5丁目52-10 |
2009年3月(築17年) 地上11階 / 全80戸 |
| グレースパーク | 823万円 〜 1,497万円 | 福岡県福岡市城南区南片江6丁目14-20 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソラティーオ片江 | 929万円 〜 1,117万円 | 福岡県福岡市城南区片江3丁目6-26 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アブティール七隈 | 1,638万円 〜 1,969万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目1-8 |
2008年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| サーパス神松寺 | 2,540万円 〜 3,156万円 | 福岡県福岡市城南区神松寺2丁目13-33 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全48戸 |
| パウスクロス福大通り | 839万円 〜 1,129万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目4-43 |
2008年3月(築18年) 地上8階 / 全100戸 |
| メゾン・ド・聖 | 1,793万円 〜 3,944万円 | 福岡県福岡市城南区片江1丁目2-22 |
2006年6月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニエターナ七隈福大通 | 987万円 〜 1,308万円 | 福岡県福岡市城南区七隈7丁目18-3 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全44戸 |
| ボーナム七隈 | 1,598万円 〜 2,081万円 | 福岡県福岡市城南区七隈4丁目4-32 |
2008年3月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランデュオール松山 | 886万円 〜 1,253万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目4-23 |
2006年3月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリーム梅林駅前 | 1,261万円 〜 1,809万円 | 福岡県福岡市城南区梅林4丁目20-9 |
2007年3月(築19年) 地上4階 / 全20戸 |
| アートメゾン七隈 | 2,317万円 〜 3,564万円 | 福岡県福岡市城南区松山2丁目1-1 |
2006年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェルソー3番館 | 1,719万円 〜 2,423万円 | 福岡県福岡市城南区長尾5丁目4-28 |
2006年2月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| サムティ七隈レイクサイド | 1,379万円 〜 8,601万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目7-3 |
2006年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| PLANET | 2,416万円 〜 3,120万円 | 福岡県福岡市城南区長尾4丁目24-15 |
2007年9月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランフォーレ野芥ステーション | 2,382万円 〜 4,069万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目27-6 |
2007年3月(築19年) 地上5階 / 全21戸 |
| 凛 | 2,478万円 〜 4,156万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目58-8 |
2007年1月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
| エターナルK | 2,377万円 〜 4,122万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目58-26 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラポール干隈 | 1,163万円 〜 3,335万円 | 福岡県福岡市城南区干隈2丁目52-12 |
2006年2月(築20年) 地上8階 / 全18戸 |
| サフィール城南 | 1,544万円 〜 2,847万円 | 福岡県福岡市城南区長尾3丁目5-17 |
2006年9月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフエイドカメリア | 1,580万円 〜 2,356万円 | 福岡県福岡市早良区野芥1丁目23-23 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全72戸 |
| リシェ笹丘 | 1,033万円 〜 1,295万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘1丁目24-6 |
2008年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エテルノ | 1,024万円 〜 1,593万円 | 福岡県福岡市早良区野芥1丁目6-22 |
2007年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラセール野芥 | 890万円 〜 2,029万円 | 福岡県福岡市早良区野芥2丁目5-9 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| アクロスグランデージ | 1,826万円 〜 2,875万円 | 福岡県福岡市南区桧原7丁目9-24 |
2007年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザ・ヒルズ笹丘三丁目パークアソシア | 2,965万円 〜 4,569万円 | 福岡県福岡市中央区笹丘3丁目21-22 |
2007年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| CasaFelicia | 1,169万円 〜 1,847万円 | 福岡県福岡市早良区野芥4丁目18-15 |
2005年10月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 小笹HOUSEEDS | 1,939万円 〜 3,618万円 | 福岡県福岡市中央区小笹3丁目21-52 |
2006年3月(築20年) 地上7階 / 全39戸 |
| フォルテーネ飯倉 | 845万円 〜 1,469万円 | 福岡県福岡市早良区飯倉4丁目6-11 |
2007年6月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
| モントーレガーデンヒルズ野芥 | 1,995万円 〜 3,795万円 | 福岡県福岡市早良区野芥6丁目32-1 |
2008年2月(築18年) 地上3階 / 全55戸 |
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【西新営業所】は、福岡市・糸島市を中心にお客様の不動産『ご売却・ご購入』のお手伝いをしています。スタッフがお客様の『ご要望』・『ご相談』に親切・丁寧に対応いたします。また、地域ごとの専属スタッフ制で地域に精通したスタッフが、お客様のご希望に合った不動産の『売却・購入』をご提案いたします。
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不動産売買は西鉄不動産にお任せください。
西鉄不動産は、おかげさまで創業95周年を迎えました。地域とともに歩んできた長年の実績と、福岡の街をよく知っているからこその「情報力」、西鉄グループの「ネットワーク力」を強みに、お客様お一人お一人のご要望に全力でお応えしてまいります。経験豊富なスタッフが丁寧にご説明、最適なご提案をさせていただきます。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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専門スタッフがご対応いたします
グランディアは福岡のマンションデベロッパーとして今年で22年目を迎えます。マンションを隅々まで知り尽くしたノウハウで、お客様の不動産売買を力強くお手伝いします。ぜひご相談ください!
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不動産売却専門店、専門スタッフ対応
福岡市中央区を拠点に「想いを扱う不動産会社」として、誠実で丁寧な売却サポートを行っています。数字よりも信頼を重視し、一人ひとりの背景に寄り添いながら、納得のいく不動産取引を実現します。
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不動産売却をきめ細やかにサポート致します
税金・相続・買取・お買い替え等、専門性の高いスタッフがお客様のご事情に合った売却プランをご提案します。お住み替え先(賃貸・売買物件)のご紹介もお任せください。【東証スタンダード上場企業】の安心感でお客様に納得のご売却をお約束します。ご売却は是非弊社へお任せください。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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売却相談はトヨタホームにお任せください
トヨタホームは、全国の拠点、不動産流通会社の連携だけでなく、トヨタグループ・関連会社社員約140万人との繋がりを活かし、売却のお手伝いをいたします。
店舗内観
福岡県・佐賀県の不動産売買専門
太宰府市・筑紫野市・大野城市・春日市・小郡市・福岡市南区・城南区・須恵不動産売買専門店です。地元密着の企業で、エリアを絞り不動産売買と仕事内容も絞り込むことで精度の高い売買を実現しています。地域一番での売却額と売却スピードを目指しています。地元の不動産売買を知り尽くした「みらいえ」にご相談ください。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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19社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
地上7階建てのマンションであるアレグリア城南は、2007年7月に完成しました。その所在地を福岡県福岡市城南区片江とし、火事や地震などの災害に強いRC構造を採用しています。マンションまでの最寄駅と言えるのは、歩いて約10分離れた福岡市地下鉄七隈線・福大前駅です。なお、近隣地域には福岡南片江郵便局などが存在します。
| マンション名称 | アレグリア城南 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市城南区片江4丁目19-18
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| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください