価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県新座市野寺4丁目10-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,646 万円 62.46m²の部屋
〜2,069 万円 66.29m²の部屋
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地域特化の専門スタッフが対応します。
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地域密着！アットホームな不動産会社です
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東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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住宅に携わり32年の代表による直接対応。
当社では、元大手ハウスメーカーの営業かつ現場管理経験のある代表が責任をもってサポートします。お家の見た目だけでは分からない所も後になってトラブルにならないよう丁寧に査定し、お客様の想いを大切に最適な売却プランをご提案いたします。無理な営業は一切しませんのでぜひお気軽にお問い合わせください。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,646万円62.46m²の部屋26万円 / m²
〜2,069万円66.29m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレールひばりケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,780万円 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 1,750万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2023年1月 |
| 1,280万円 | 66.29m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 1,380万円 | 66.29m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 1,580万円 | 66.29m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 1,290万円 | 66.29m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,646万円 |
| 買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.27万円62.46m²の部屋
〜8.79万円66.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクレールひばりケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレールひばりケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 66.29m² | 3LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.29m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 8万円 / 月 | 66.29m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.29m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 8万円 / 月 | 66.29m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 66.29m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.29m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 8万円 / 月 | 66.29m² | 3LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年5月 |
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エクレールひばりケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：-1.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレールひばりケ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市野寺4丁目10-1 |
| 交通 |
|
【外観】ここから始まる「日常」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のご家族の未来をきっと支えてくれるはずです。
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場です
【周辺】いなげや新座野寺店まで1072m、いなげや新座野寺店
【周辺】サミットストア新座片山店まで1153m、サミットストア新座片山店
【周辺】セブンイレブン西東京北町3丁目店まで387m、セブンイレブン西東京北町3丁目店
【周辺】ファミリーマート新座野寺二丁目店まで922m、ファミリーマート新座野寺二丁目店
【周辺】ウェルパーク新座野寺店まで401m、ウェルパーク新座野寺店
【周辺】新座市立第五中学校まで318m、新座市立第五中学校
【周辺】新座市立野寺小学校まで550m、新座市立野寺小学校
【周辺】つくし幼稚園まで392m、つくし幼稚園
【周辺】練馬西大泉五郵便局まで1022m、練馬西大泉五郵便局
| 築年月（築年数） | 1984年7月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 | 967万円 〜 1,391万円 | 埼玉県新座市栗原2丁目1-13 |
1983年3月（築42年） 地上3階 / 全43戸 |
| 野島マンション | 1,495万円 〜 2,251万円 | 埼玉県新座市野寺2丁目8-48 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス金剛 | 2,597万円 〜 3,217万円 | 東京都西東京市下保谷2丁目6-12 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーひばりケ丘ハイツB棟 | 891万円 〜 1,110万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-22 |
1982年8月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ジュノー・ムカイ | 2,511万円 〜 3,265万円 | 東京都練馬区西大泉5丁目17-1 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| シティ保谷 | 2,096万円 〜 3,429万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目5-27 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン第2大泉 | 1,349万円 〜 2,161万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目25-11 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全14戸 |
| キャニオンコープ大泉学園 | 1,545万円 〜 2,432万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目25-12 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンスクエア | 1,253万円 〜 3,389万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北1丁目5-13 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾン・ラメール | 1,843万円 〜 2,252万円 | 東京都練馬区南大泉6丁目20-18 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドルメンひばりが丘 | 668万円 〜 5,928万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-29 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全60戸 |
| レーヴ・タケダひばりケ丘 | 1,567万円 〜 2,026万円 | 埼玉県新座市堀ノ内1丁目6-11 |
1984年7月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 保谷ハウス | 2,614万円 〜 4,144万円 | 東京都西東京市泉町6丁目8-22 |
1983年5月（築42年） 地上5階 / 全124戸 |
| 梶野マンション | 2,725万円 〜 3,288万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目53-13 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全18戸 |
| ベルデ新川 | 726万円 〜 1,174万円 | 東京都東久留米市新川町2丁目3-13 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全11戸 |
| メゾン第三大泉 | 1,758万円 〜 3,014万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目15-8 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全19戸 |
| JUN西東京市 | 1,866万円 〜 2,759万円 | 東京都西東京市東町4丁目8-28 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南大泉リッツハウスA棟 | 2,652万円 〜 3,137万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目30-33 |
1985年8月（築40年） 地上3階 / 全6戸 |
| コーポ南大泉 | 836万円 〜 2,007万円 | 東京都練馬区南大泉3丁目12-11 |
1982年9月（築43年） 地上3階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション南大泉 | 2,848万円 〜 3,369万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目30-35 |
1983年8月（築42年） 地上3階 / 全21戸 |
| カーサ.ブランカ久仁 | 764万円 〜 2,932万円 | 東京都東久留米市東本町16-2 |
1985年5月（築40年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション東久留米 | 1,478万円 〜 2,048万円 | 東京都東久留米市大門町2丁目6-4 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全30戸 |
| ブランシール第三東久留米 | 2,208万円 〜 4,043万円 | 東京都東久留米市東本町15-2 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全42戸 |
| サニーハイツ東久留米 | 858万円 〜 1,320万円 | 東京都東久留米市東本町14-10 |
1985年4月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| コスモ大泉学園 | 2,574万円 〜 7,458万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目27-7 |
1985年10月（築40年） 地上4階 / 全29戸 |
| 南大泉ヴィクトリアハイツ | 1,804万円 〜 2,596万円 | 東京都練馬区南大泉1丁目26-14 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全37戸 |
| ビラ大泉学園 | 2,444万円 〜 4,795万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目27-3 |
1983年8月（築42年） 地上3階 / 全19戸 |
| 昭栄マンション | 2,126万円 〜 2,884万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目30-9 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン東久留米 | 1,319万円 〜 1,742万円 | 東京都東久留米市本町2丁目2-22 |
1982年9月（築43年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2パールハイツ | 2,291万円 〜 2,893万円 | 東京都練馬区大泉学園町1丁目1-9 |
1982年8月（築43年） 地上5階 / 全10戸 |
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