価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県新座市野寺1丁目4-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
715 万円 40.29m²の部屋
〜1,044 万円 48.6m²の部屋
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地域特化の専門スタッフが対応します。
全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。
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ひばりヶ丘営業所は西東京市・東久留米市・新座市全域を対象としており、数多くの購入希望者の方がいらっしゃいます。戸建・土地・マンション・収益物件等、エリア内の物件が不足しておりますので、少しでもご売却をご検討されていらっしゃる方、不動産のご相談はひばりヶ丘営業所まで、お気軽にご相談くださいませ！
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東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
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安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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住宅に携わり32年の代表による直接対応。
当社では、元大手ハウスメーカーの営業かつ現場管理経験のある代表が責任をもってサポートします。お家の見た目だけでは分からない所も後になってトラブルにならないよう丁寧に査定し、お客様の想いを大切に最適な売却プランをご提案いたします。無理な営業は一切しませんのでぜひお気軽にお問い合わせください。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
715万円40.29m²の部屋18万円 / m²
〜1,044万円48.6m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵野プラザひばりが丘パート1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 43.74m² | 3DK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 790万円 | 43.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 890万円 | 43.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月 |
| 980万円 | 43.00m² | 3DK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 1,180万円 | 43.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月 |
| 890万円 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 700万円 | 46.64m² | 2LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 730万円 | 46.64m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2020年1月 |
| 830万円 | 46.64m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 780万円 | 48.60m² | 3K / 1階 | 2018年8月〜2018年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 715万円 |
| 買取 | 429万円 〜 572万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.91万円40.29m²の部屋
〜7.93万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
武蔵野プラザひばりが丘パート1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに武蔵野プラザひばりが丘パート1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 43.74m² | 3DK / 4階 | 2024年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
武蔵野プラザひばりが丘パート1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：-1.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 武蔵野プラザひばりが丘パート1 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市野寺1丁目4-11 |
| 交通 |
|
【周辺】【小学校】新座市立八石小学校まで80ｍ
【周辺】【中学校】新座市立 第五中学校まで660ｍ
【周辺】【保育園】まこと保育園まで790ｍ
【周辺】【幼稚園】明彩幼稚園まで400ｍ
【周辺】【スーパー】トヨダスーパー石神店まで740ｍ
【周辺】【公園】野寺公園まで290ｍ
【周辺】【郵便局】新座石神郵便局まで640ｍ
| 築年月（築年数） | 1980年5月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 武蔵野サンハイツひばりケ丘パート8 | 680万円 〜 1,758万円 | 埼玉県新座市石神3丁目19-5 |
1979年4月（築46年） 地上3階 / 全39戸 |
| ビック武蔵野61期 | 369万円 〜 747万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-15 |
1982年1月（築43年） 地上3階 / 全16戸 |
| 栗原マンション | 1,009万円 〜 1,276万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目10-14 |
1979年11月（築46年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 大泉兼六ハイム | 1,212万円 〜 1,433万円 | 埼玉県新座市片山2丁目11-29 |
1981年12月（築43年） 地上2階 / 全 - 戸 |
| 武蔵野プラザひばりが丘パート2 | 763万円 〜 996万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目12-12 |
1980年5月（築45年） 地上3階 / 全32戸 |
| 武蔵野ベルハイツひばりケ丘第26期 | 1,297万円 〜 1,717万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-4 |
1979年8月（築46年） 地上3階 / 全26戸 |
| グレートハイツ2 | 370万円 〜 717万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目6-20 |
1981年3月（築44年） 地上3階 / 全5戸 |
| ビッグ武蔵野ひばりが丘58期 | 651万円 〜 940万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目13-15 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グレートハイツ3 | 667万円 〜 976万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目5-1 |
1981年8月（築44年） 地上3階 / 全5戸 |
| 西武ルミエールひばり台 | 512万円 〜 1,084万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目12-21 |
1981年5月（築44年） 地上3階 / 全11戸 |
| 野村マンション | 582万円 〜 725万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目2-6 |
1982年1月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 栄ハイツ | 718万円 〜 897万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目2-6 |
1981年12月（築43年） 地上3階 / 全5戸 |
| ひばりが丘兼六ハイム | 1,068万円 〜 1,337万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目2-12 |
1979年3月（築46年） 地上3階 / 全12戸 |
| 片山マンション | 331万円 〜 582万円 | 埼玉県新座市堀ノ内1丁目6-38 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期 | 764万円 〜 1,375万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目9-26 |
1978年11月（築47年） 地上3階 / 全17戸 |
| ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘 | 562万円 〜 1,470万円 | 埼玉県新座市栗原6丁目11-11 |
1980年4月（築45年） 地上3階 / 全32戸 |
| ひばりヶ丘北コーポ | 1,110万円 〜 2,716万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目8-24 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルネ東久留米A棟 | 2,184万円 〜 3,733万円 | 東京都東久留米市大門町2丁目5-18 |
1979年9月（築46年） 地上7階 / 全152戸 |
| ブランシール東久留米 | 1,028万円 〜 1,292万円 | 東京都東久留米市大門町1丁目2-18 |
1981年9月（築44年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ルネ東久留米B棟 | 1,378万円 〜 3,679万円 | 東京都東久留米市大門町2丁目5-18 |
1979年9月（築46年） 地上7階 / 全40戸 |
| サニー大門ハイツ | 1,354万円 〜 1,924万円 | 東京都東久留米市大門町1丁目2-13 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全29戸 |
| 山の上ファミリーマンション | 2,299万円 〜 2,994万円 | 東京都練馬区西大泉2丁目18-6 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| JUNプレジ東久留米 | 1,657万円 〜 2,059万円 | 東京都東久留米市東本町16-5 |
1978年6月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ビッグ武蔵野東久留米 | 361万円 〜 660万円 | 東京都東久留米市東本町11-8 |
1982年5月（築43年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| モナーク東久留米 | 1,872万円 〜 2,419万円 | 東京都東久留米市東本町3-16 |
1980年9月（築45年） 地上9階 / 全36戸 |
| 東本町ハイム | 758万円 〜 939万円 | 東京都東久留米市東本町3-9 |
1980年4月（築45年） 地上2階 / 全8戸 |
| グランドハイム保谷 | 1,114万円 〜 2,821万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-2 |
1980年2月（築45年） 地上8階 / 全79戸 |
| ルミエールひばりが丘 | 1,151万円 〜 2,027万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目16-10 |
1980年4月（築45年） 地上7階 / 全30戸 |
| 第二東町ハイツ | 1,667万円 〜 2,246万円 | 東京都西東京市東町3丁目9-6 |
1980年5月（築45年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンタウン清戸48号棟 | 2,021万円 〜 2,599万円 | 東京都清瀬市下清戸1丁目17 |
1982年2月（築43年） 地上3階 / 全507戸 |
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