価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県新座市新座3丁目2-9
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,406 万円 74.83m²の部屋
〜1,850 万円 78.5m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,406万円74.83m²の部屋19万円 / m²
〜1,850万円78.5m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新座団地2-9号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,630万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 650万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月 |
| 1,730万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 980万円 | 74.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 1,780万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 1,980万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月 |
| 2,080万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,480万円 | 78.24m² | 3LDK / 1階 | 2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,406万円 |
| 買取 | 844万円 〜 1,125万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
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新座団地2-9号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：-1.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 新座団地2-9号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市新座3丁目2-9 |
| 交通 |
|
【外観】「新座団地」5階建マンション、東武東上線「柳瀬川」駅より23分の立地
【駐車場】
【周辺】【保育園】山びこ保育園まで367ｍ
【周辺】【幼稚園】認定こども園第二新座幼稚園まで653ｍ
【周辺】【小学校】新座市立新座小学校まで597ｍ
【周辺】【中学校】新座市立第四中学校まで949ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 志木ニュータウン店まで721ｍ
【周辺】【スーパー】アコレ 新座店まで422ｍ
【周辺】【スーパー】コープみらい コープ幸町店まで712ｍ
【周辺】【ドラッグストア】Welpark(ウェルパーク) 志木幸町店まで1025ｍ
【周辺】【郵便局】新座団地内郵便局まで389ｍ
【周辺】【総合病院】中村クリニックまで841ｍ
| 築年月（築年数） | 1970年9月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1010戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新座団地2-3号棟 | 1,053万円 〜 1,312万円 | 埼玉県新座市新座3丁目2-3 |
1970年9月（築55年） 地上5階 / 全1010戸 |
| 新座団地2-15号棟 | 808万円 〜 1,081万円 | 埼玉県新座市新座3丁目2-15 |
1970年9月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新座団地2-5号棟 | 708万円 〜 894万円 | 埼玉県新座市新座3丁目2-5 |
1970年9月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新座団地2-14号棟 | 1,106万円 〜 1,396万円 | 埼玉県新座市新座3丁目2-14 |
1970年9月（築55年） 地上5階 / 全1010戸 |
| 新座団地3-4号棟 | 595万円 〜 1,192万円 | 埼玉県新座市新座3丁目3-4 |
1970年9月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新座団地3-8号棟 | 541万円 〜 683万円 | 埼玉県新座市新座3丁目3-8 |
1970年9月（築55年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新座団地3-9号棟 | 598万円 〜 745万円 | 埼玉県新座市新座3丁目3-9 |
1970年9月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新座団地1-5号棟 | 592万円 〜 695万円 | 埼玉県新座市新座3丁目1-5 |
1970年9月（築55年） 地上5階 / 全1010戸 |
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