ホームズマンション売却マンション査定埼玉県新座市ウィッチメゾン

ウィッチメゾン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県新座市東北2丁目35-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,556 万円 25.6m²の部屋

3,125 万円 40.25m²の部屋

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ウィッチメゾンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
志木駅東武東上線
24

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ウィッチメゾンは売ったらいくら?参考査定価格

1,556万円 (61万円 / m²) 25.6m²の部屋

3,125万円 (78万円 / m²) 40.25m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(新座市東北)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

新座市東北のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 1,215万円 100%
築20年(2年後) 1,192万円 98.1%
築25年(7年後) 1,134万円 93.4%
築30年(12年後) 1,076万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(25.6㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,556万円
2年後(築20年) 98.1% 1,526万円
7年後(築25年) 93.4% 1,452万円
12年後(築30年) 88.6% 1,378万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、新座市東北の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,556万円 (25.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
61万円 / m² 61万円 / m²

ウィッチメゾン周辺の中古マンション価格推移情報

ウィッチメゾン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

新座市のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.97%、 2年前→1年前:-2.65%、 1年前→今年:0.83%

埼玉県の直近3年間の変動(5.02% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

新座市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,556万円
買取 934万円 〜 1,245万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウィッチメゾンは貸したらいくら?参考賃料

6.71万円 / 月 25.6m²の部屋

11.68万円 / 月 40.25m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウィッチメゾンの賃料掲載履歴(74件)

ウィッチメゾンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィッチメゾンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.9万円 / 月 35.00m² 1K / 7階 2024年3月〜2024年4月
7.5万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2024年2月
8.3万円 / 月 36.00m² 1R / 3階 2023年7月〜2023年9月
8.2万円 / 月 36.00m² 1K / 2階 2022年9月〜2022年11月
8.8万円 / 月 25.00m² 1K / 8階 2022年11月
8.2万円 / 月 36.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2022年10月
7.4万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2022年9月〜2022年10月
8.8万円 / 月 35.70m² 1K / 7階 2022年1月〜2022年2月
7万円 / 月 25.60m² 1K / 2階 2022年1月〜2022年2月
7.2万円 / 月 25.60m² 1K / 4階 2021年11月〜2022年1月
8.8万円 / 月 35.70m² 1K / 7階 2021年8月〜2021年10月
8.2万円 / 月 36.72m² 1K / 5階 2021年2月〜2021年5月
7.1万円 / 月 25.60m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年5月
8.3万円 / 月 36.81m² 1R / 2階 2020年8月〜2020年9月
9万円 / 月 35.70m² 1K / 8階 2020年5月〜2020年7月
7.2万円 / 月 25.60m² 1K / 4階 2020年5月〜2020年7月
7万円 / 月 25.60m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年1月
7万円 / 月 25.60m² 1K / 2階 2019年8月〜2019年10月
7.3万円 / 月 25.60m² 1K / 5階 2019年9月〜2019年10月
8.8万円 / 月 40.25m² 1DK / 5階 2019年7月〜2019年8月
8.8万円 / 月 35.70m² 1K / 7階 2019年3月〜2019年5月
7万円 / 月 25.60m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年3月
8.7万円 / 月 40.25m² 1DK / 4階 2018年12月〜2019年1月
8.6万円 / 月 40.25m² 1DK / 3階 2018年12月
8.9万円 / 月 40.01m² 1DK / 6階 2018年11月
7.2万円 / 月 25.60m² 1K / 4階 2018年4月〜2018年8月
8.2万円 / 月 36.81m² 1R / 3階 2018年4月〜2018年8月
8.5万円 / 月 40.25m² 1DK / 3階 2018年5月〜2018年7月
8.7万円 / 月 40.25m² 1DK / 4階 2017年9月〜2017年10月
6.9万円 / 月 25.60m² 1K / 2階 2017年7月〜2017年8月
7.3万円 / 月 25.06m² 1K / 4階 2017年4月〜2017年7月
8.8万円 / 月 40.25m² 1DK / 5階 2017年6月
7.1万円 / 月 25.60m² 1K / 4階 2017年2月〜2017年3月
8.8万円 / 月 40.25m² 1DK / 5階 2016年7月〜2017年1月
7.3万円 / 月 25.60m² 1K / 4階 2016年12月〜2017年1月
8.1万円 / 月 35.70m² 1K / 6階 2016年7月〜2016年11月
7.3万円 / 月 25.60m² 1K / 4階 2016年6月〜2016年10月
8.9万円 / 月 40.01m² 1DK / 6階 2016年10月
8.9万円 / 月 40.01m² 1DK / 6階 2016年4月〜2016年7月
7.1万円 / 月 25.60m² 1K / 2階 2015年10月〜2016年1月
8.1万円 / 月 36.72m² 1K / 5階 2015年1月〜2015年3月
9万円 / 月 40.25m² 1DK / 4階 2015年1月〜2015年3月
9万円 / 月 40.25m² 1DK / 4階 2014年4月〜2014年10月
7.3万円 / 月 25.60m² 1K / 5階 2014年7月〜2014年10月
9.2万円 / 月 40.01m² 1DK / 6階 2014年9月〜2014年10月
7.9万円 / 月 36.72m² 1K / 4階 2014年6月〜2014年9月
9.2万円 / 月 40.01m² 1DK / 6階 2014年4月〜2014年7月
7.9万円 / 月 36.72m² 1K / 5階 2014年6月〜2014年7月
8.5万円 / 月 36.81m² 1K / 6階 2013年12月〜2014年1月
7.1万円 / 月 25.60m² 1K / 2階 2013年6月〜2013年12月
9.4万円 / 月 40.25m² 1DK / 5階 2013年10月〜2013年12月
8.6万円 / 月 38.81m² 1K / 5階 2013年6月〜2013年8月
8.4万円 / 月 36.72m² 1K / 5階 2013年6月
7.4万円 / 月 25.60m² 1K / 2階 2013年2月〜2013年5月
9.4万円 / 月 37.40m² 1K / 7階 2013年3月〜2013年5月
8.9万円 / 月 36.81m² 1K / 6階 2013年2月〜2013年4月
8.3万円 / 月 36.81m² 1K / 2階 2012年7月〜2012年8月
7.6万円 / 月 25.60m² 1K / 5階 2012年7月
7.7万円 / 月 25.60m² 1K / 5階 2012年4月〜2012年6月
9.3万円 / 月 35.70m² 1K / 6階 2012年3月〜2012年4月
8.3万円 / 月 36.72m² 1K / 4階 2012年4月
9.1万円 / 月 36.72m² 1K / 5階 2012年1月〜2012年3月
9.3万円 / 月 40.01m² 1DK / 6階 2012年2月〜2012年3月
9.3万円 / 月 36.72m² 1K / 4階 2012年2月〜2012年3月
7.6万円 / 月 25.60m² 1K / 5階 2012年3月
9.4万円 / 月 37.40m² 1K / 7階 2011年2月〜2011年3月
8.9万円 / 月 38.81m² 1K / 5階 2011年2月〜2011年3月
9.9万円 / 月 37.40m² 1K / 7階 2011年1月
10.2万円 / 月 37.40m² 1K / 7階 2010年11月〜2010年12月
9.4万円 / 月 38.81m² 1K / 5階 2010年3月〜2010年5月
9万円 / 月 36.81m² 1DK / 2階 2010年4月〜2010年5月
9.8万円 / 月 36.81m² 1K / 6階 2009年10月〜2010年2月
10.3万円 / 月 40.25m² 1DK / 4階 2009年12月〜2010年2月
7.7万円 / 月 25.60m² 1K / 4階 2010年1月〜2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ゴールドクレスト 1,636万円 〜 4,552万円 埼玉県新座市東北2丁目34-9 2008年1月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
第八みずほ館 1,572万円 〜 3,082万円 埼玉県新座市東北2丁目31-14 2006年1月(築20年)
地上9階 / 全16戸
リヴェール 1,613万円 〜 2,058万円 埼玉県新座市東北2丁目31-17 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全32戸
クリオ志木駅前 2,290万円 〜 5,755万円 埼玉県新座市東北2丁目31-5 2006年6月(築19年)
地上15階 / 全62戸
パークホームズ志木ステーションファースト 4,412万円 〜 6,410万円 埼玉県志木市本町5丁目17-5 2008年1月(築18年)
地上14階 / 全195戸
第十みずほ館 1,336万円 〜 4,292万円 埼玉県新座市東北2丁目30-11 2006年3月(築20年)
地上8階 / 全23戸
ヴォルテックス志木アイオン 3,951万円 〜 5,176万円 埼玉県新座市東北2丁目27-10 2009年1月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
ベリスタ志木駅前 2,138万円 〜 4,025万円 埼玉県新座市東北2丁目29-18 2010年1月(築16年)
地上13階 / 全56戸
みずほ館12 981万円 〜 1,342万円 埼玉県新座市東北1丁目11-2 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ志木ステーションレジデンス 2,978万円 〜 3,916万円 埼玉県志木市幸町1丁目4-16 2006年11月(築19年)
地上8階 / 全27戸
インテンション 1,152万円 〜 1,902万円 埼玉県志木市本町5丁目21-49 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全39戸
アングリア志木 1,238万円 〜 1,595万円 埼玉県志木市本町5丁目21-10 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全 - 戸
プラウド志木サウスフォート 3,616万円 〜 4,900万円 埼玉県朝霞市三原4丁目13-22 2010年1月(築16年)
地上14階 / 全65戸
プラウド志木 3,764万円 〜 5,426万円 埼玉県志木市幸町1丁目6-19 2009年2月(築17年)
地上15階 / 全83戸
グランシア志木ビューレジデンス 3,286万円 〜 4,519万円 埼玉県朝霞市三原4丁目13-89 2006年8月(築19年)
地上13階 / 全46戸
クオリア志木 1,220万円 〜 1,585万円 埼玉県志木市本町5丁目19-27 2008年3月(築18年)
地上8階 / 全19戸
レリアコート志木アルフォス 2,725万円 〜 3,448万円 埼玉県新座市東北2丁目15-20 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全32戸
GRACE 1,152万円 〜 1,492万円 埼玉県志木市本町5丁目12-21 2006年4月(築19年)
地上7階 / 全 - 戸
ラシュレ志木 2,310万円 〜 4,737万円 埼玉県新座市北野3丁目7-15 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
グローリオ志木East 2,877万円 〜 4,130万円 埼玉県新座市東北1丁目2-4 2007年10月(築18年)
地上15階 / 全50戸
グローリオ志木West 2,163万円 〜 5,158万円 埼玉県新座市東北1丁目2-4 2007年10月(築18年)
地上5階 / 全50戸
アステール志木幸町 2,878万円 〜 3,642万円 埼玉県志木市幸町3丁目4-1 2006年4月(築19年)
地上6階 / 全23戸
エコヴィレッジ志木 1,968万円 〜 4,416万円 埼玉県新座市東北1丁目1-14 2007年12月(築18年)
地上5階 / 全26戸
アーデル朝霞台 3,534万円 〜 4,657万円 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目3-1 2009年4月(築16年)
地上12階 / 全34戸
パークハウス志木本町 2,671万円 〜 4,798万円 埼玉県志木市本町6丁目9-19 2008年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
オーベル志木幸町 3,103万円 〜 4,482万円 埼玉県志木市幸町2丁目5-18 2006年7月(築19年)
地上8階 / 全71戸
アプランドル志木 1,010万円 〜 1,301万円 埼玉県志木市本町6丁目7-30 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全34戸
ステイラー 1,013万円 〜 1,412万円 埼玉県朝霞市西弁財2丁目4-20 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全30戸
ミオカステーロ朝霞台 3,019万円 〜 3,787万円 埼玉県朝霞市宮戸1丁目1-43 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全22戸
GrandYou1 1,888万円 〜 2,392万円 埼玉県朝霞市西原2丁目5-20 2009年1月(築17年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウィッチメゾンの売却に強い不動産会社 9社

ウィッチメゾンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウィッチメゾンから近い順に表示しています

株式会社タカノ不動産
物件から
0.3
  • 埼玉県志木市幸町1丁目5-28-303
  • 東武東上線 志木駅 徒歩2分

安心・安全な取引を心がけております。

当社は、埼玉県(志木・新座・朝霞・和光)エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 秀則
  • 免許番号埼玉県知事(01)第025247号
LIXIL不動産ショップ MK不動産株式会社
物件から
0.4
  • 埼玉県志木市本町5丁目18-22 エルシティミカミ202
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩23分

東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく

当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三上 大喜
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024741号
ハウスドゥ 立教新座キャンパス前 株式会社羽成工務店
物件から
1.1
  • 埼玉県新座市北野1丁目1-1
  • 東武東上線 志木駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩22分

昭和56年創業の地元密着型企業です!

埼玉県新座市を中心に都内近郊エリアに密着し、経験の豊富さとアットホームな社風でお客様満足を常に追求いたしております。法人、個人のお客様を問わず、住まいに関する事なら何でも羽成工務店にご相談ください。〜新築・リフォーム・リノベーション・不動産売買・賃貸・住宅購入後のアフターメンテナンス等〜

店舗外観

店舗外観

  • 代表者羽成 伸夫
  • 免許番号埼玉県知事(06)第018860号
ハウスドゥ 朝霞根岸台 アルスビレッジ株式会社
物件から
4.0
  • 埼玉県朝霞市根岸台6丁目10-33-1階
  • 東武東上線 朝霞駅 徒歩6分
  • 東武東上線 和光市駅 徒歩13分

地域密着型で10年、買取保証もございます

朝霞・和光・新座・志木・富士見・不動産売却ならアルスビレッジ
不動産を賢く売るなら「買いたい人」が見つかるアルスビレッジへ
1.地域密着の情報量と実績
2.売主様のご希望に沿った販売手法
3.多数の事績を基にした安心査定
4.購入希望の方のニーズに合わせた多様なプラン

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神津 訓
  • 免許番号埼玉県知事(2)第22978号
株式会社マイタウン西武
物件から
7.7
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分

新座・西東京・東久留米・売却専門です

独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者沼田 英一
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22059号
おうちの仲介+ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
物件から
8.8
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15 ファーストコンフォート1階
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分

不動産売却は当店にお任せください!

空家を売却したい、自宅を買取って欲しい、ご自宅を売却してお買い替えのご相談など、何でもお気軽にご相談くださませ。
ご相談者様のプライバシーを厳守し、最適なプランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
大和ハウスリアルエステート株式会社 埼玉店
物件から
9.5
  • 埼玉県さいたま市中央区新都心11番地1 (JRさいたま新都心ビル17階)
  • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩2分
  • JR東北本線 さいたま新都心駅 徒歩2分

総合不動産会社、大和ハウスグループ

戸建てやマンションなどの購入や売却を、大和ハウスリアルエステートや大和ハウスグループの総合力でトータルにサポートいたします。独自のサービスも充実し、安心の取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002608号
ME不動産西東京株式会社
物件から
10.7
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
東信興業株式会社 売買部
物件から
10.8
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

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  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号

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ウィッチメゾンの物件概要

ウィッチメゾンの建物、周辺について

ウィッチメゾンは、2008年1月に完工した地上8階建てのマンションです。地震や火事などの災害に強いRC構造を採用しており、所在地は埼玉県新座市東北となっています。なお、そこから徒歩で1分ほどの場所には、最寄駅として挙げられる、東武東上線の乗り入れる志木駅があります。そのほか、近くには慶應義塾志木高等学校なども存在します。

マンション名称 ウィッチメゾン
所在地 埼玉県新座市東北2丁目35-8
交通
  • 東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩18分
  • 東武東上線 / 志木駅 徒歩1分
築年月(築年数) 2008年1月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 -戸
管理人 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ウィッチメゾンがある新座市のマンションの価格は直近の3年間で2.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.97%、2年前→1年前:-2.65%、1年前→今年:0.83%)
埼玉県の直近3年間の変動(5.02%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日