埼玉県新座市東北2丁目31-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,348 万円 37.04m²の部屋
〜5,797 万円 72.73m²の部屋
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
クリオ志木駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15階 |
|
売出し中 価格5,480万円 |
72.73m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格4,390万円 |
60.27m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,348万円37.04m²の部屋63万円 / m²
〜5,797万円72.73m²の部屋80万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市東北)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新座市東北 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,411万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,388万円 | 99.1％ |
| 築25年(6年後) | 2,275万円 | 94.4％ |
| 築30年(11年後) | 2,161万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 2,348万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 2,326万円 | 99.1％ |
| 6年後(築25年) | 2,215万円 | 94.4％ |
| 11年後(築30年) | 2,105万円 | 89.7％ |
このマンションと、新座市東北の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,348万円 (37.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 60万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ志木駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,480万円 | 60.27m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 4,580万円 | 60.27m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,480万円 | 40.05m² | 1LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,500万円 | 54.71m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月 |
| 3,880万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 4,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月 |
| 4,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 6,800万円 | 54.00m² | - / 1階 | 2020年2月〜2022年4月 |
| 3,280万円 | 54.71m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月 |
| 4,680万円 | 70.26m² | 3LDK / 15階 | 2019年9月 |
| 4,280万円 | 72.73m² | 3LDK / 15階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,348万円 |
| 買取 | 1,409万円 〜 1,878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.28万円37.04m²の部屋
〜19.56万円72.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クリオ志木駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ志木駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 17.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 14階 | 2023年5月〜2023年10月 |
| 10万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年9月 |
| 11万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 40.4万円 / 月 | 54.52m² | - / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 10万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 9階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 11万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 32.4万円 / 月 | 54.52m² | - / 1階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 40.4万円 / 月 | 54.52m² | - / 1階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 10.5万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 9階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 13.8万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 9階 | 2020年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 70.26m² | 3LDK / 15階 | 2020年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 54.71m² | 2LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 10万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 54.71m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年6月 |
| 10万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 9万円 / 月 | 37.04m² | 1LDK / 8階 | 2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリオ志木駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：-1.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | クリオ志木駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市東北2丁目31-5 |
| 交通 |
|
【外観】東武東上線「志木」駅徒歩2分！駅至近の立地ならではの便利な住環境。宅配ボックスやオートロック完備でセキュリティ面も安心。
【エントランス】重厚感と高級感のあるデザインのエントランス。エントランス周りは広々としたアプローチとなっており、毎日のお出かけを気持ち良く後押ししてくれます。
【エントランス】エントランスは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論、来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。
【エントランス】マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
【エントランス】セキュリティラインとしてオートロックシステム設置。住戸内からはTVモニター付きインターホンで来訪者を確認できるので安心です。
【駐車場】お車をお持ちの方に駐車スペースを確保しました。駐車可能な車種や空き状況は管理会社にご確認ください。
【周辺】イオン新座店 徒歩4分。 280m
【周辺】TAIRAYA志木店 徒歩3分。 200m
【周辺】セブンイレブン志木駅南口店 徒歩3分。 230m
【周辺】トモズ志木店 徒歩2分。 110m
【周辺】島忠新座店 徒歩8分。 630m
【周辺】かきの木幼稚園 徒歩4分。 250m
【周辺】新座市立東北小学校 徒歩11分。 830m
【周辺】志木市立志木第二中学校 徒歩17分。 1330m
【周辺】医療法人社団武蔵野会新座志木中央総合病院 徒歩5分。 350m
【周辺】三軒屋公園 徒歩2分。 120m
| 築年月（築年数） | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 信越アステック(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドライジーネM's | 1,395万円 〜 1,825万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-2 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| リヴェール | 1,626万円 〜 2,039万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-17 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全34戸 |
| 第八みずほ館 | 1,578万円 〜 3,044万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-14 |
2006年1月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| 第十みずほ館 | 1,345万円 〜 4,243万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-11 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全23戸 |
| みずほ館12 | 993万円 〜 1,337万円 | 埼玉県新座市東北1丁目11-2 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィッチメゾン | 1,568万円 〜 3,096万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-8 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンボヌール | 1,493万円 〜 2,108万円 | 埼玉県新座市東北2丁目17-11 |
2004年10月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゴールドクレスト | 1,653万円 〜 4,510万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-9 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ志木ステーションレジデンス | 3,000万円 〜 3,879万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目4-16 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全27戸 |
| パークホームズ志木ステーションファースト | 4,439万円 〜 6,345万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-5 |
2008年1月（築17年） 地上14階 / 全195戸 |
| インテンション | 1,159万円 〜 1,874万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-49 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| レリアコート志木アルフォス | 2,750万円 〜 3,426万円 | 埼玉県新座市東北2丁目15-20 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全32戸 |
| アリュージュ志木本町 | 1,812万円 〜 2,987万円 | 埼玉県志木市本町5丁目23-13 |
2004年10月（築21年） 地上14階 / 全51戸 |
| グランシア志木ビューレジデンス | 3,323万円 〜 4,491万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-89 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全46戸 |
| アングリア志木 | 1,243万円 〜 1,573万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-10 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオリア志木 | 1,228万円 〜 1,565万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-27 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| グローリオ志木East | 2,901万円 〜 4,105万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全50戸 |
| グローリオ志木West | 2,187万円 〜 5,128万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全50戸 |
| アステール志木幸町 | 2,927万円 〜 3,646万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-1 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| 第五みずほ館 | 965万円 〜 1,761万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-29 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全14戸 |
| GRACE | 1,162万円 〜 1,476万円 | 埼玉県志木市本町5丁目12-21 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エコヴィレッジ志木 | 1,990万円 〜 4,390万円 | 埼玉県新座市東北1丁目1-14 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
| HEIMARTSHIKI | 1,323万円 〜 1,842万円 | 埼玉県志木市本町5丁目12-23 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーベル志木幸町 | 3,060万円 〜 4,437万円 | 埼玉県志木市幸町2丁目5-18 |
2006年5月（築19年） 地上8階 / 全71戸 |
| パークハウス志木本町 | 2,698万円 〜 4,765万円 | 埼玉県志木市本町6丁目9-19 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アプランドル志木 | 1,028万円 〜 1,300万円 | 埼玉県志木市本町6丁目7-30 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全34戸 |
| ステイラー | 994万円 〜 1,399万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目4-20 |
2007年2月（築18年） 地上8階 / 全30戸 |
| ジェミニ | 1,941万円 〜 2,398万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-17 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全56戸 |
| ベルポート朝霞台駅前弐番館 | 3,946万円 〜 5,923万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目10-9 |
2004年9月（築21年） 地上15階 / 全55戸 |
| レリアコート志木立教前 | 2,682万円 〜 3,366万円 | 埼玉県新座市東1丁目2-3 |
2007年2月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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