この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県新座市東北2丁目31-5
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,280 万円 37.04m²の部屋
〜5,478 万円 72.73m²の部屋
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店舗外観
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東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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練馬区、西東京市、新座市の売却専門店です
アルカス住宅販売(株)練馬南大泉店は、練馬区・西東京市・新座市の専門店です。地域密着の活動と創業25年の実績でお手伝いさせて頂きます。地域密着ならではの地域の特性を活かした売却活動とフットワークの良いスピーディーな対応が可能です。当地域のご売却はお任せください。
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売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
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高く、早く売るなら、お任せ下さい!
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売却成功の近道は適正価格を知ることです。
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ご不安にご安心をお届けします
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創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
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お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です!
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
創業50年以上!地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「UCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか?
クリオ志木駅前の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
15階 |
|
売出し中 価格5,480万円 |
72.73m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
6階 |
|
売出し中 価格4,580万円 |
60.27m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,280万円37.04m²の部屋62万円 / m²
〜5,478万円72.73m²の部屋75万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市東北)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新座市東北 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 2,242万円 | 100% |
築20年(1年後) | 2,221万円 | 99.0% |
築25年(6年後) | 2,112万円 | 94.2% |
築30年(11年後) | 2,003万円 | 89.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 2,280万円 | 100% |
1年後(築20年) | 2,258万円 | 99.0% |
6年後(築25年) | 2,147万円 | 94.2% |
11年後(築30年) | 2,036万円 | 89.3% |
このマンションと、新座市東北の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,280万円 (37.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
62万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクリオ志木駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,880万円 | 54.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年6月 |
4,580万円 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月 |
4,699万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月 |
4,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,980万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
6,800万円 | 54.00m² | - / 1階 | 2020年2月〜2022年4月 |
3,280万円 | 54.71m² | 2LDK / 8階 | 2019年11月 |
4,680万円 | 70.26m² | 3LDK / 15階 | 2019年9月 |
4,280万円 | 72.73m² | 3LDK / 15階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,280万円 |
買取 | 1,368万円 〜 1,824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.33万円37.04m²の部屋
〜19.87万円72.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
クリオ志木駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 12.89%程度 上昇しています。(3年前→2年前:17.95%、 2年前→1年前:0.44%、 1年前→今年:-4.71% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クリオ志木駅前 |
---|---|
所在地 | 埼玉県新座市東北2丁目31-5 |
交通 |
|
【外観】鉄筋コンクリート造15階建、総戸数62戸の分譲マンション
【エントランス】エントランスアプローチ
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパーたいらや(24時間営業)現地より約70m
築年月(築年数) | 2006年6月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 62戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 信越アステック株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドライジーネM's | 1,387万円 〜 1,764万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
リヴェール | 1,617万円 〜 1,970万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-17 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全34戸 |
第八みずほ館 | 1,572万円 〜 2,952万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-14 |
2006年1月(築19年) 地上9階 / 全16戸 |
第十みずほ館 | 1,337万円 〜 4,101万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-11 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全23戸 |
みずほ館12 | 984万円 〜 1,287万円 | 埼玉県新座市東北1丁目11-2 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウィッチメゾン | 1,560万円 〜 2,994万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-8 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾンボヌール | 1,481万円 〜 2,032万円 | 埼玉県新座市東北2丁目17-11 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ゴールドクレスト | 1,641万円 〜 4,364万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-9 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークホームズ志木ステーションレジデンス | 3,023万円 〜 3,799万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目4-16 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全27戸 |
パークホームズ志木ステーションファースト | 4,493万円 〜 6,242万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-5 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全195戸 |
インテンション | 1,151万円 〜 1,812万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-49 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
レリアコート志木アルフォス | 2,774万円 〜 3,356万円 | 埼玉県新座市東北2丁目15-20 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全32戸 |
アリュージュ志木本町 | 1,832万円 〜 2,932万円 | 埼玉県志木市本町5丁目23-13 |
2004年10月(築20年) 地上14階 / 全51戸 |
グランシア志木ビューレジデンス | 3,366万円 〜 4,420万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-89 |
2006年8月(築18年) 地上13階 / 全46戸 |
アングリア志木 | 1,237万円 〜 1,521万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-10 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クオリア志木 | 1,222万円 〜 1,514万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-27 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全19戸 |
グローリオ志木East | 2,930万円 〜 4,027万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全50戸 |
グローリオ志木West | 2,204万円 〜 5,026万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月(築17年) 地上5階 / 全50戸 |
アステール志木幸町 | 3,024万円 〜 3,659万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-1 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全23戸 |
第五みずほ館 | 959万円 〜 1,700万円 | 埼玉県志木市本町5丁目15-29 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
GRACE | 1,153万円 〜 1,424万円 | 埼玉県志木市本町5丁目12-21 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エコヴィレッジ志木 | 2,007万円 〜 4,309万円 | 埼玉県新座市東北1丁目1-14 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全26戸 |
HEIMARTSHIKI | 1,312万円 〜 1,776万円 | 埼玉県志木市本町5丁目12-23 |
2005年11月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーベル志木幸町 | 3,281万円 〜 4,487万円 | 埼玉県志木市幸町2丁目5-18 |
2006年5月(築19年) 地上8階 / 全71戸 |
パークハウス志木本町 | 2,724万円 〜 4,678万円 | 埼玉県志木市本町6丁目9-19 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アプランドル志木 | 1,014万円 〜 1,246万円 | 埼玉県志木市本町6丁目7-30 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全34戸 |
ステイラー | 1,018万円 〜 1,411万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目4-20 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全30戸 |
ジェミニ | 1,890万円 〜 2,324万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目4-17 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全56戸 |
ベルポート朝霞台駅前弐番館 | 3,927万円 〜 5,866万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目10-9 |
2004年9月(築20年) 地上15階 / 全55戸 |
レリアコート志木立教前 | 2,870万円 〜 3,699万円 | 埼玉県新座市東1丁目2-3 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください