埼玉県新座市東北1丁目2-4
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
2,183 万円 49.11m²の部屋
〜5,118 万円 91.91m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,183万円 （44万円 / m²） 49.11m²の部屋
〜5,118万円 （56万円 / m²） 91.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(新座市東北)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,427万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,381万円 | 98.1％ |
| 築25年(7年後) | 2,263万円 | 93.3％ |
| 築30年(12年後) | 2,146万円 | 88.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,183万円 |
| 2年後(築20年) | 98.1％ | 2,141万円 |
| 7年後(築25年) | 93.3％ | 2,036万円 |
| 12年後(築30年) | 88.4％ | 1,930万円 |
このマンションと、新座市東北の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,183万円 (49.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 61万円 / m² |
グローリオ志木West周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.88%、 2年前→1年前：-1.71%、 1年前→今年：-1.89% ）
埼玉県の直近3年間の変動（7.86% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,183万円 |
| 買取 | 1,310万円 〜 1,747万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.01万円 / 月 49.11m²の部屋
〜
20.49万円 / 月 91.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グローリオ志木East | 2,901万円 〜 4,099万円 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
2007年10月（築18年） 地上15階 / 全50戸 |
| エコヴィレッジ志木 | 1,986万円 〜 4,383万円 | 埼玉県新座市東北1丁目1-14 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| ラシュレ志木 | 2,357万円 〜 4,751万円 | 埼玉県新座市北野3丁目7-15 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レリアコート志木アルフォス | 2,749万円 〜 3,420万円 | 埼玉県新座市東北2丁目15-20 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全32戸 |
| みずほ館12 | 987万円 〜 1,327万円 | 埼玉県新座市東北1丁目11-2 |
2007年6月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴォルテックス志木アイオン | 3,986万円 〜 5,126万円 | 埼玉県新座市東北2丁目27-10 |
2009年1月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アステール志木幸町 | 2,903万円 〜 3,612万円 | 埼玉県志木市幸町3丁目4-1 |
2006年4月（築19年） 地上6階 / 全23戸 |
| クリオ志木駅前 | 2,366万円 〜 5,842万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-5 |
2006年6月（築19年） 地上15階 / 全62戸 |
| プラウド志木 | 3,796万円 〜 5,379万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-19 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全83戸 |
| リヴェール | 1,622万円 〜 2,032万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-17 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全32戸 |
| レリアコート志木立教前 | 2,662万円 〜 3,337万円 | 埼玉県新座市東1丁目2-3 |
2007年2月（築19年） 地上6階 / 全36戸 |
| 第八みずほ館 | 1,577万円 〜 3,045万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-14 |
2006年1月（築20年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランシア志木ビューレジデンス | 3,319万円 〜 4,481万円 | 埼玉県朝霞市三原4丁目13-89 |
2006年8月（築19年） 地上13階 / 全46戸 |
| 第十みずほ館 | 1,341万円 〜 4,229万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-11 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全23戸 |
| ウィッチメゾン | 1,564万円 〜 3,086万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-8 |
2008年1月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ志木ステーションレジデンス | 3,004万円 〜 3,880万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目4-16 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全27戸 |
| ゴールドクレスト | 1,646万円 〜 4,498万円 | 埼玉県新座市東北2丁目34-9 |
2008年1月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| インテンション | 1,155万円 〜 1,867万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-49 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全39戸 |
| パークホームズ志木ステーションファースト | 4,445万円 〜 6,350万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-5 |
2008年1月（築18年） 地上14階 / 全195戸 |
| オーベル志木幸町 | 3,070万円 〜 4,512万円 | 埼玉県志木市幸町2丁目5-18 |
2006年7月（築19年） 地上8階 / 全71戸 |
| アングリア志木 | 1,240万円 〜 1,568万円 | 埼玉県志木市本町5丁目21-10 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオリア志木 | 1,225万円 〜 1,559万円 | 埼玉県志木市本町5丁目19-27 |
2008年3月（築17年） 地上8階 / 全19戸 |
| GRACE | 1,156万円 〜 1,468万円 | 埼玉県志木市本町5丁目12-21 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| HEIMARTSHIKI | 1,316万円 〜 1,831万円 | 埼玉県志木市本町5丁目12-23 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイラー | 986万円 〜 1,365万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目4-20 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全30戸 |
| BELISTA志木柳瀬川 | 2,331万円 〜 3,377万円 | 埼玉県志木市柏町6丁目27-41 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全51戸 |
| アーデル朝霞台 | 3,559万円 〜 4,646万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘1丁目3-1 |
2009年4月（築16年） 地上12階 / 全34戸 |
| パークハウス志木本町 | 2,696万円 〜 4,760万円 | 埼玉県志木市本町6丁目9-19 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルポート朝霞台駅前参番館 | 3,001万円 〜 4,075万円 | 埼玉県朝霞市西弁財1丁目11-1 |
2008年10月（築17年） 地上11階 / 全40戸 |
| GrandYou1 | 1,919万円 〜 2,407万円 | 埼玉県朝霞市西原2丁目5-20 |
2009年1月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
グローリオ志木Westは、埼玉県新座市東北が所在地です。なお、最寄駅として挙げられるのは東武東上線の停車する志木駅で、現地から徒歩およそ9分の立地になります。また、2007年10月に完成した同マンションは、火事や地震などの災害に強いRC造りを採用しており、地上5階建てで構成されています。そのほか、周辺には新座市立東北小学校などがあります。
| マンション名称 | グローリオ志木West |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市東北1丁目2-4 |
| 交通 |
|
【外観】
1/3
【外観】■外観写真（2024年1月撮影）東武東上線「志木」駅徒歩9分
2/3
【周辺】眺望：前面に建物がないので陽当たりがよいです。
3/3| 築年月（築年数） | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 50戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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