ホームズマンション売却マンション査定埼玉県新座市栄ハイツ

栄ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県新座市栗原5丁目2-6

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

691 万円 33m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/8
  • 【周辺】ミニストップ新座栗原店 徒歩3分。コンビニ 210m

    【周辺】ミニストップ新座栗原店 徒歩3分。コンビニ 210m

    4/8
  • 【周辺】ライフ新座店 徒歩2分。スーパー 150m

    【周辺】ライフ新座店 徒歩2分。スーパー 150m

    5/8
  • 【周辺】セブンイレブン保谷ひばりが丘北2丁目店 徒歩5分。 370m

    【周辺】セブンイレブン保谷ひばりが丘北2丁目店 徒歩5分。 370m

    6/8
  • 【周辺】ローソンストア100新座栗原店 徒歩6分。 420m

    【周辺】ローソンストア100新座栗原店 徒歩6分。 420m

    7/8
  • 【周辺】スーパーナカヤひばりが丘北店 徒歩9分。スーパー 720m

    【周辺】スーパーナカヤひばりが丘北店 徒歩9分。スーパー 720m

    8/8

栄ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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栄ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

691万円 (21万円 / m²) 33m²の部屋

881万円 (27万円 / m²) 33m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

栄ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

栄ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

新座市のマンションの価格は直近の3年間で -0.82%程度 下降しています。(3年前→2年前:1.33%、 2年前→1年前:-3.58%、 1年前→今年:1.52%

埼玉県の直近3年間の変動(1.90% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

新座市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
630万円 30.38m² 2DK / 3階 2016年3月
630万円 30.38m² 2DK / 3階 2015年12月
630万円 30.38m² 2DK / 3階 2015年9月〜2015年10月
600万円 30.38m² 2DK / 3階 2015年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 691万円
買取 415万円 〜 553万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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栄ハイツは貸したらいくら?参考賃料

7.15万円 / 月 33m²の部屋

8.25万円 / 月 33m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

栄ハイツの賃料掲載履歴(16件)

栄ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに栄ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.2万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2024年10月〜2024年11月
7.9万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2023年10月〜2024年2月
7.9万円 / 月 33.00m² 1LDK / 3階 2023年10月〜2024年1月
8.5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 3階 2023年9月
8.5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2023年9月
8.5万円 / 月 33.00m² 1LDK / 2階 2023年9月
7.2万円 / 月 33.00m² 2DK / 3階 2020年6月〜2020年8月
7万円 / 月 30.38m² 2DK / 3階 2019年2月〜2019年3月
10.8万円 / 月 61.46m² - / 1階 2016年4月
6.2万円 / 月 30.40m² 2DK / 3階 2015年2月〜2016年1月
6.5万円 / 月 30.40m² 2DK / 3階 2014年7月〜2014年12月
6.5万円 / 月 30.40m² 2DK / 3階 2014年3月〜2014年4月
6.5万円 / 月 30.40m² 2DK / 3階 2013年6月〜2013年7月
6.8万円 / 月 30.40m² 2DK / 3階 2013年4月〜2013年5月
5万円 / 月 30.00m² 1K / 2階 2010年10月
6万円 / 月 27.77m² 2K / 3階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
野村マンション 559万円 〜 711万円 埼玉県新座市栗原5丁目2-6 1982年1月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
グレートハイツ2 356万円 〜 704万円 埼玉県新座市栗原3丁目6-20 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全5戸
グレートハイツ3 640万円 〜 957万円 埼玉県新座市栗原6丁目5-1 1981年8月(築45年)
地上3階 / 全5戸
ブルーシャトー武蔵野ひばりが丘 515万円 〜 1,374万円 埼玉県新座市栗原6丁目11-11 1980年4月(築46年)
地上3階 / 全32戸
ビッグ武蔵野ひばりが丘55期 570万円 〜 774万円 埼玉県新座市栗原6丁目11-12 1981年4月(築45年)
地上3階 / 全51戸
ビッグ武蔵野ひばりが丘58期 667万円 〜 985万円 埼玉県新座市栗原6丁目13-15 1981年9月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
ひばりヶ丘北コーポ 1,003万円 〜 2,495万円 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目8-24 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全12戸
西武ルミエールひばり台 490万円 〜 1,059万円 埼玉県新座市栗原6丁目12-21 1981年5月(築45年)
地上3階 / 全11戸
サニーひばりケ丘ハイツA棟 1,115万円 〜 2,114万円 埼玉県新座市栗原1丁目6-22 1982年6月(築44年)
地上3階 / 全51戸
サニーひばりケ丘ハイツB棟 1,225万円 〜 1,835万円 埼玉県新座市栗原1丁目6-22 1982年8月(築44年)
地上3階 / 全51戸
ビック武蔵野61期 355万円 〜 732万円 埼玉県新座市栗原1丁目6-15 1982年1月(築44年)
地上3階 / 全16戸
武蔵野プラザひばりが丘パート2 552万円 〜 735万円 埼玉県新座市栗原1丁目12-12 1980年5月(築46年)
地上3階 / 全32戸
ビッグ武蔵野ひばりが丘65期 920万円 〜 1,351万円 埼玉県新座市栗原2丁目1-13 1983年3月(築43年)
地上3階 / 全43戸
ルミエールひばりが丘 1,104万円 〜 1,988万円 東京都西東京市谷戸町2丁目16-10 1980年4月(築46年)
地上7階 / 全30戸
萩原マンション 978万円 〜 2,738万円 東京都西東京市ひばりが丘1丁目6-4 1981年3月(築45年)
地上3階 / 全10戸
シティ保谷 2,250万円 〜 3,649万円 東京都西東京市下保谷5丁目5-27 1983年12月(築42年)
地上5階 / 全20戸
武蔵野プラザひばりが丘パート1 705万円 〜 1,065万円 埼玉県新座市野寺1丁目4-11 1980年5月(築46年)
地上5階 / 全32戸
ブランシール東久留米 971万円 〜 1,262万円 東京都東久留米市大門町1丁目2-18 1981年9月(築45年)
地上3階 / 全 - 戸
保谷ハウス 2,657万円 〜 4,156万円 東京都西東京市泉町6丁目8-22 1983年5月(築43年)
地上5階 / 全124戸
モナーク東久留米 1,755万円 〜 2,346万円 東京都東久留米市東本町3-16 1980年9月(築46年)
地上8階 / 全36戸
東本町ハイム 767万円 〜 983万円 東京都東久留米市東本町3-9 1980年4月(築46年)
地上2階 / 全8戸
ビッグ武蔵野東久留米 378万円 〜 715万円 東京都東久留米市東本町11-8 1982年5月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
グランドハイム保谷 1,149万円 〜 2,880万円 東京都西東京市東町3丁目11-2 1980年2月(築46年)
地上8階 / 全79戸
第二東町ハイツ 1,782万円 〜 2,363万円 東京都西東京市東町3丁目9-6 1980年5月(築46年)
地上5階 / 全40戸
メゾン東久留米 1,231万円 〜 1,680万円 東京都東久留米市本町2丁目2-22 1982年9月(築44年)
地上4階 / 全12戸
ハイツ東久留米 2,425万円 〜 3,583万円 東京都東久留米市本町2丁目3-1 1981年9月(築45年)
地上8階 / 全69戸
大泉兼六ハイム 1,255万円 〜 1,462万円 埼玉県新座市片山2丁目11-29 1981年12月(築44年)
地上2階 / 全 - 戸
メゾン第2大泉 1,378万円 〜 2,175万円 東京都練馬区西大泉1丁目25-11 1983年4月(築43年)
地上4階 / 全14戸
梶野マンション 2,916万円 〜 3,464万円 東京都練馬区南大泉4丁目53-13 1983年12月(築42年)
地上5階 / 全18戸
山の上ファミリーマンション 2,465万円 〜 3,158万円 東京都練馬区西大泉2丁目18-6 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全24戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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栄ハイツの売却に強い不動産会社 13社

栄ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

栄ハイツから近い順に表示しています

株式会社マイタウン西武
物件から
0.2
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩5分

新座・西東京・東久留米・売却専門です

独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします!仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。

社員画像

社員画像

  • 代表者沼田 英一
  • 免許番号埼玉県知事(3)第22059号
おうちの仲介+ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
物件から
1.3
  • 東京都西東京市谷戸町2丁目11-15 ファーストコンフォート1階
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩7分

不動産売却は当店にお任せください!

空家を売却したい、自宅を買取って欲しい、ご自宅を売却してお買い替えのご相談など、何でもお気軽にご相談くださませ。
ご相談者様のプライバシーを厳守し、最適なプランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
株式会社クリエイト興産
物件から
1.7
  • 東京都東久留米市本町1丁目4-47
  • 西武池袋線 東久留米駅 徒歩3分

地域特化の専門スタッフが対応します。

全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 勝秀
  • 免許番号東京都知事(02)第98523号
株式会社イズミホーム
物件から
3.4
  • 東京都練馬区東大泉1丁目30-11 KMTビル1F
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩2分

地域密着!アットホームな不動産会社です

練馬区育ちの姉弟で営業している不動産会社です。地域密着の売買仲介実績や、地元ならではの情報量をもとに、最適なご提案をさせて頂きます。
皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 瑞穂
  • 免許番号東京都知事(02)第099800号
株式会社東宝ハウス練馬
物件から
3.5
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22
  • 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩3分

総業45年・全国10位の売買仲介取引実績

東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。

社員画像

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  • 代表者千石 栄次
  • 免許番号東京都知事(2)第98694号
ハウスドゥ 立教新座キャンパス前 株式会社羽成工務店
物件から
6.5
  • 埼玉県新座市北野1丁目1-1
  • 東武東上線 志木駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 新座駅 徒歩22分

昭和56年創業の地元密着型企業です!

埼玉県新座市を中心に都内近郊エリアに密着し、経験の豊富さとアットホームな社風でお客様満足を常に追求いたしております。法人、個人のお客様を問わず、住まいに関する事なら何でも羽成工務店にご相談ください。〜新築・リフォーム・リノベーション・不動産売買・賃貸・住宅購入後のアフターメンテナンス等〜

店舗外観

店舗外観

  • 代表者羽成 伸夫
  • 免許番号埼玉県知事(06)第018860号
LIXIL不動産ショップ MK不動産株式会社 本店
物件から
7.9
  • 埼玉県志木市本町5丁目18-22 エルシティミカミ202
  • 東武東上線 志木駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩23分

東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく

当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者三上 大喜
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024741号
朝日住宅株式会社 新宿店
物件から
15.1
  • 東京都新宿区西新宿1丁目8-1 新宿ビルディング6F
  • JR山手線 新宿駅 徒歩4分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21ウインズホームさいたま店
物件から
15.7
  • 埼玉県さいたま市中央区下落合7丁目12-1
  • JR埼京線 与野本町駅 徒歩8分
  • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩10分

売却・査定スピードNO.1

弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
EstateRelife株式会社 本店
物件から
18.0
  • 東京都新宿区若葉1丁目16-15 Comfort四谷若葉2F
  • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩10分

仲介も自社買取も対応可能な会社です。

お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者國分 佑一
  • 免許番号東京都知事(2)第104679号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
18.6
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
ポラスグループ 株式会社中央住宅 企画課
物件から
25.5
  • 埼玉県越谷市南越谷1丁目21-2 ポラスビル2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩3分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩3分

創業55年超!地域密着のポラスが対応

埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者品川 典久
  • 免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
リブパートナーズ株式会社
物件から
39.2
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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栄ハイツの物件概要

マンション名称 栄ハイツ
所在地
埼玉県新座市栗原5丁目2-6 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / ひばりヶ丘駅 徒歩10分(約800m)
  • 西武池袋線 / 東久留米駅 徒歩26分(約2.01km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 栄ハイツ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/4
  • 栄ハイツ1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    2/4
  • 栄ハイツ1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    3/4
  • 栄ハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    4/4
築年月(築年数) 1981年12月(築44年) 建物構造 鉄骨造
建物階建 地上3階建 総戸数 5戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓栄ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、栄ハイツの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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更新日:2025年9月9日

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