価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県新座市大和田5丁目8-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,428 万円 74.29m²の部屋
〜2,087 万円 86.03m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,428万円74.29m²の部屋19万円 / m²
〜2,087万円86.03m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志木パストラル:1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,490万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 1,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,590万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 1,499万円 | 74.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年12月 |
| 1,690万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 1,999万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,790万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 2,099万円 | 74.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 1,890万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 1,990万円 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 1,580万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 1,680万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,780万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 1,880万円 | 74.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月 |
| 1,990万円 | 74.29m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,280万円 | 74.29m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
| 1,250万円 | 86.03m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 1,390万円 | 86.03m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 1,180万円 | 74.29m² | 2LDK / 2階 | 2019年11月 |
| 1,390万円 | 74.29m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 1,490万円 | 74.29m² | 2LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,490万円 | 86.03m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 1,580万円 | 74.29m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 1,680万円 | 74.29m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月 |
| 1,580万円 | 86.03m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月 |
| 1,780万円 | 86.03m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,380万円 | 74.29m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 1,248万円 | 74.29m² | 3LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 1,298万円 | 74.29m² | 3LDK / 8階 | 2017年2月 |
| 1,248万円 | 74.29m² | 3LDK / 8階 | 2017年1月 |
| 1,298万円 | 74.29m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月 |
| 750万円 | 82.84m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 880万円 | 82.84m² | 3LDK / 5階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,080万円 | 82.84m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 1,380万円 | 74.29m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,428万円 |
| 買取 | 857万円 〜 1,143万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.22万円74.29m²の部屋
〜10.17万円86.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
志木パストラル:1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに志木パストラル:1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 82.84m² | 3LDK / 5階 | 2016年7月〜2016年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
志木パストラル:1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：-1.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 志木パストラル:1 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市大和田5丁目8-2 |
| 交通 |
|
【外観】鉄骨鉄筋コンクリート造9階建て
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】広々した平面駐車場
【周辺】生鮮館世界市まで1218m
【周辺】OSCデオシティ新座まで926m
【周辺】新座市立第四中学校まで645m
【周辺】新座市立新開小学校まで772m
【周辺】大和田しらかば幼稚園まで524m
【周辺】おくだ幼稚園まで1304m
【周辺】医療法人昭仁会北野病院まで905m
| 築年月（築年数） | 1975年3月(築50年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 富士見ヶ丘ハイツ | 1,044万円 〜 1,328万円 | 埼玉県新座市北野3丁目21-26 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全19戸 |
| ウィンザーハイム志木 | 1,440万円 〜 2,308万円 | 埼玉県新座市野火止7丁目18-1 |
1977年1月（築48年） 地上9階 / 全200戸 |
| ウィズ志木レジデンス | 641万円 〜 1,272万円 | 埼玉県志木市幸町2丁目11-6 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 信用マンション新座 | 1,066万円 〜 1,443万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目8-3 |
1974年10月（築51年） 地上7階 / 全98戸 |
| 志木ハイツ1号棟 | 961万円 〜 1,194万円 | 埼玉県新座市野火止7丁目17-1 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全64戸 |
| 斉藤マンション | 1,379万円 〜 2,753万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目6-11 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全26戸 |
| 宮原マンション | 1,613万円 〜 2,049万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目3-20 |
1977年1月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 志木コーポラス | 1,622万円 〜 2,468万円 | 埼玉県志木市本町6丁目16-49 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全34戸 |
| 志木ファイブハイツ | 2,512万円 〜 3,884万円 | 埼玉県志木市本町5丁目17-2 |
1974年12月（築50年） 地上14階 / 全338戸 |
| みずほ台団地10-3 | 1,441万円 〜 1,830万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台3丁目10-3 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全136戸 |
| みずほ台団地10-1 | 1,585万円 〜 2,012万円 | 埼玉県富士見市西みずほ台3丁目10-1 |
1976年12月（築48年） 地上5階 / 全344戸 |
| 第2桑原コーポ | 1,031万円 〜 1,518万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目4-27 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| 朝志が丘住宅 | 1,861万円 〜 2,515万円 | 埼玉県朝霞市朝志ケ丘4丁目10-13 |
1976年11月（築49年） 地上10階 / 全107戸 |
| 越路コーポ | 769万円 〜 1,210万円 | 埼玉県朝霞市北原2丁目10-11 |
1975年9月（築50年） 地上4階 / 全2戸 |
| ベルハイツ朝霞台 | 735万円 〜 1,964万円 | 埼玉県朝霞市浜崎3丁目7-26 |
1976年11月（築49年） 地上5階 / 全21戸 |
| ビューハイツみずほ台 | 801万円 〜 1,382万円 | 埼玉県富士見市水谷1丁目6-6 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鶴瀬スカイマンション | 856万円 〜 1,530万円 | 埼玉県富士見市関沢2丁目16-47 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全50戸 |
| 朝霞溝沼住宅2号棟 | 1,359万円 〜 1,800万円 | 埼玉県朝霞市溝沼5丁目16-2 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全60戸 |
| 朝霞サンハイツ | 609万円 〜 818万円 | 埼玉県朝霞市溝沼3丁目1-1 |
1974年10月（築51年） 地上3階 / 全40戸 |
| ディックピア鶴瀬 | 1,309万円 〜 2,107万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保289-1 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全66戸 |
| 清瀬台田住宅13号棟 | 496万円 〜 638万円 | 東京都清瀬市中里6丁目95 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全380戸 |
| 芝山マンション | 489万円 〜 644万円 | 埼玉県新座市畑中2丁目7-3 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全16戸 |
| 朝霞宮戸団地1号棟 | 1,328万円 〜 1,720万円 | 埼玉県朝霞市宮戸4丁目2-50 |
1976年12月（築48年） 地上3階 / 全42戸 |
| 清瀬台田住宅11号棟 | 484万円 〜 636万円 | 東京都清瀬市中里6丁目95 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝霞宮戸団地2号棟 | 985万円 〜 1,351万円 | 埼玉県朝霞市宮戸4丁目2-51 |
1976年12月（築48年） 地上3階 / 全42戸 |
| キャッスルメジェール第2三芳 | 1,073万円 〜 1,513万円 | 埼玉県入間郡三芳町大字藤久保247-8 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全50戸 |
| 清瀬台田住宅8号棟 | 1,134万円 〜 1,457万円 | 東京都清瀬市中里6丁目95 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 清瀬台田住宅9号棟 | 624万円 〜 811万円 | 東京都清瀬市中里6丁目95 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全380戸 |
| 清瀬台田住宅5号棟 | 492万円 〜 584万円 | 東京都清瀬市中里6丁目95 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 緑ケ丘レジデンス | 1,166万円 〜 1,609万円 | 埼玉県朝霞市幸町1丁目5-20 |
1976年6月（築49年） 地上4階 / 全12戸 |
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