価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県新座市大和田1丁目18-3
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
230 万円 12.25m²の部屋
〜356 万円 16.11m²の部屋
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埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年!おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい!
安心・安全な取引を心がけております。
当社は、埼玉県(志木・新座・朝霞・和光)エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。
創業40年、地元密着営業でバックアップ
当社はおかげ様で創業39年、
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売却の際には是非一度お声掛けくださいませ。
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当社は不動産売買の専門店です。
約1000店舗の加盟店ネットワーク、近隣に6店舗展開している弊社だからこそ、集客力・販売力に自信があります。
少しでも高く、少しでも安心して取引ができるようご提案させていただきます。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
売却成功の近道は適正価格を知ることです。
大切な資産だから高く売りたい!!安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社
東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
お客様に寄り添った売却のご提案を致します
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
230万円12.25m²の部屋19万円 / m²
〜356万円16.11m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 230万円 |
買取 | 138万円 〜 184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
2.79万円12.25m²の部屋
〜4.06万円16.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トーシンハイツ新座の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトーシンハイツ新座が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4万円 / 月 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
3.2万円 / 月 | 16.11m² | 1R / 3階 | 2022年2月 |
3.5万円 / 月 | 16.11m² | 1R / 3階 | 2021年8月〜2022年1月 |
3.2万円 / 月 | 12.25m² | 1R / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3.2万円 / 月 | 12.25m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
3.2万円 / 月 | 12.25m² | 1R / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
2.9万円 / 月 | 12.25m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
2.9万円 / 月 | 12.25m² | 1R / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
2.9万円 / 月 | 16.11m² | 1R / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
3.5万円 / 月 | 12.25m² | 1R / 3階 | 2018年5月〜2019年6月 |
3.5万円 / 月 | 16.11m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
3.5万円 / 月 | 12.25m² | 1R / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3.5万円 / 月 | 16.11m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
3.5万円 / 月 | 16.11m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2018年2月 |
3.5万円 / 月 | 16.11m² | 1R / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.5万円 / 月 | 16.11m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
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トーシンハイツ新座周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 7.98%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.98%、 2年前→1年前:1.41%、 1年前→今年:-2.30% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | トーシンハイツ新座 |
---|---|
所在地 | 埼玉県新座市大和田1丁目18-3 |
交通 |
|
【外観】南東向きの為、日当たり良好
【外観】目の前が道路の為、日当たり良好
【外観】外観
【周辺】新座志木中央病院 から2500m
【周辺】立教大学 新座キャンパス から1410m
【周辺】十文字学園女子大学から1190m
【周辺】
【周辺】フードガーデンから720m
【周辺】セブンイレブンから180m
築年月(築年数) | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ネオ・アーバン新座弐番館 | 1,930万円 〜 2,758万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-14 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全94戸 |
バルディールハイツ | 1,370万円 〜 1,723万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-68 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオ・アーバン新座 | 2,047万円 〜 3,556万円 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-23 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全127戸 |
MAC新座コート | 1,255万円 〜 1,854万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目8-15 |
1990年7月(築35年) 地上5階 / 全25戸 |
グリーンハイツ | 531万円 〜 658万円 | 埼玉県新座市大和田4丁目8-21 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セザール新座 | 562万円 〜 1,543万円 | 埼玉県新座市大和田4丁目9-31 |
1988年9月(築37年) 地上6階 / 全40戸 |
MAC志木コート | 1,433万円 〜 1,824万円 | 埼玉県新座市北野1丁目3-14 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全28戸 |
ロイヤルステージ志木 | 1,296万円 〜 2,132万円 | 埼玉県新座市大和田5丁目12-11 |
1991年5月(築34年) 地上3階 / 全24戸 |
ヴァーレイ・ハイツ23 | 1,835万円 〜 2,348万円 | 埼玉県新座市北野3丁目21-16 |
1989年6月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
イースタンプラザ北野 | 792万円 〜 2,093万円 | 埼玉県新座市北野3丁目20-12 |
1989年8月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルバービアニイザ | 1,578万円 〜 2,053万円 | 埼玉県新座市野火止1丁目2-1 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ダイアパレス朝霞台 | 1,992万円 〜 4,189万円 | 埼玉県新座市野火止8丁目20-37 |
1991年12月(築33年) 地上7階 / 全84戸 |
ウェルネスNS | 1,804万円 〜 2,972万円 | 埼玉県新座市北野3丁目8-28 |
1988年6月(築37年) 地上4階 / 全20戸 |
センチュリー朝霞台 | 2,047万円 〜 2,647万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目2-40 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ブリランテ志木 | 730万円 〜 926万円 | 埼玉県新座市北野3丁目10-20 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝霞台パーク・ホームズ | 1,742万円 〜 2,572万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目7-34 |
1990年7月(築35年) 地上7階 / 全51戸 |
アメニティ志木2 | 1,550万円 〜 3,044万円 | 埼玉県新座市東北2丁目12-6 |
1990年2月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
インペリアル志木 | 1,962万円 〜 2,857万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目13-6 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第1サンビレッジ泉水 | 995万円 〜 1,628万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目12-4 |
1989年11月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモプレイス志木 | 839万円 〜 2,081万円 | 埼玉県新座市東北2丁目17-12 |
1988年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ朝霞台 | 1,704万円 〜 2,283万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目3-5 |
1990年9月(築35年) 地上6階 / 全24戸 |
第5サンビレッジ泉水 | 1,490万円 〜 1,983万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目3-13 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビタシオンアサクラ | 1,379万円 〜 2,703万円 | 埼玉県新座市東北2丁目27-2 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大栄志木パレス | 893万円 〜 1,260万円 | 埼玉県新座市東北1丁目11-2 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
川島屋ビルハイツ・リバー・アイランド | 811万円 〜 2,797万円 | 埼玉県志木市幸町1丁目8-54 |
1989年1月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ニューメゾンアドニス | 2,218万円 〜 3,579万円 | 埼玉県新座市東北2丁目30-3 |
1988年3月(築37年) 地上6階 / 全30戸 |
セントジョンズハウス志木 | 2,187万円 〜 1億 3,543万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目19-60 |
1991年5月(築34年) 地上8階 / 全53戸 |
woodyハイム | 2,574万円 〜 3,421万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-20 |
1989年7月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・ステイツ朝霞台フォレストヒルズ | 2,106万円 〜 2,928万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目1-41 |
1989年1月(築36年) 地上12階 / 全73戸 |
ハウス朝霞台 | 1,981万円 〜 3,744万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目1-36 |
1990年11月(築34年) 地上12階 / 全33戸 |
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