山口県下関市長府松小田本町4-30
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,170 万円 70.45m²の部屋
〜2,072 万円 88.18m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/4
【外観】
2/4
【周辺】
3/4
【周辺】
4/4サンシティ長府駅前弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティ長府駅前弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,170万円 （17万円 / m²） 70.45m²の部屋
〜2,072万円 （23万円 / m²） 88.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 70.45m²の部屋の場合 | 88.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,170万円 | 2,072万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 45万2,100円 | 74万9,760円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 49万2,100円 | 78万9,760円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,120万2,432円 | 1,992万5,731円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(下関市長府松小田本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,258万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,178万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,170万円 |
| 3年後(築30年) | 93.6％ | 1,095万円 |
このマンションと、下関市長府松小田本町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,170万円 (70.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 17万円 / m² | 18万円 / m² |
サンシティ長府駅前弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 13.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：6.66%、 1年前→今年：6.01% ）
山口県の直近3年間の変動（10.65% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ長府駅前弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,320万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,350万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 1,250万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,280万円 | 70.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 1,390万円 | 79.97m² | 4LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,360万円 | 70.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,380万円 | 72.22m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,480万円 | 70.45m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,480万円 | 70.45m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,480万円 | 84.87m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,170万円 |
| 買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.64万円 / 月 70.45m²の部屋
〜
9.41万円 / 月 88.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ長府駅前弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ長府駅前弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ長府駅前 | 1,251万円 〜 2,146万円 | 山口県下関市長府松小田本町4-25 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| ガーデンハイツ辰巳 | 1,223万円 〜 1,743万円 | 山口県下関市長府松小田本町15-35 |
2000年9月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンライフ長府駅前 | 1,187万円 〜 2,067万円 | 山口県下関市長府松小田本町6-9 |
1998年1月（築29年） 地上11階 / 全30戸 |
| ユニゾン才川 | 713万円 〜 1,882万円 | 山口県下関市長府才川2丁目29-1 |
2001年2月（築26年） 地上5階 / 全12戸 |
| アンジュール中土居 | 972万円 〜 2,067万円 | 山口県下関市長府中土居本町2-25 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ARDENT長府亀の甲 | 1,183万円 〜 1,830万円 | 山口県下関市長府亀の甲1丁目3-11 |
2000年3月（築27年） 地上3階 / 全1戸 |
| 形山パレス | 200万円 〜 1,615万円 | 山口県下関市秋根上町1丁目3-2 |
2001年11月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| アンソレイエ | 1,415万円 〜 1,700万円 | 山口県下関市秋根上町2丁目8-1 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォレックス秋根 | 1,476万円 〜 1,767万円 | 山口県下関市秋根上町2丁目12-33 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランサーヴ新下関 | 1,492万円 〜 1,805万円 | 山口県下関市秋根東町4-18 |
2000年4月（築27年） 地上5階 / 全15戸 |
| ARDENT新下関駅前参番館 | 2,114万円 〜 2,533万円 | 山口県下関市秋根南町1丁目6-2 |
2001年5月（築26年） 地上12階 / 全21戸 |
| サウスコート新下関 | 760万円 〜 1,096万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目2-7 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全35戸 |
| ARDENT新下関駅前 | 1,985万円 〜 2,718万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目1-16 |
1999年3月（築28年） 地上12階 / 全32戸 |
| ARDENT新下関駅前弐番館 | 1,941万円 〜 2,529万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目2-32 |
2000年12月（築26年） 地上14階 / 全1戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ長府駅前 | 1,251万円 〜 2,146万円 | 山口県下関市長府松小田本町4-25 |
1998年2月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンシティ新下関駅前 | 1,760万円 〜 2,685万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目2-3 |
2003年2月（築24年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンシティ川中 | 1,327万円 〜 1,980万円 | 山口県下関市川中本町1丁目7-10 |
1996年11月（築30年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンシティ東駅 | 871万円 〜 1,385万円 | 山口県下関市後田町4丁目3-8 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全49戸 |
| サンシティーニュー東駅 | 889万円 〜 1,627万円 | 山口県下関市羽山町5-1 |
1991年11月（築35年） 地上14階 / 全87戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンシティ長府駅前弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンシティ長府駅前弐番館から近い順に表示しています
創業32年、専門スタッフが対応します
ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。
店舗外観
お客様に“満足”と“安心”を届けます
スタッフ全員がプロ意識と強い信念をもち、 お客様に対してよりベターで最良な提案を行い、真心のある取引を常に心がけております。
お客様の夢を実現するための未来への架け橋となれるよう、常に明るい笑顔で対応して参ります。
店舗内観
あわせて読みたい
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ長府駅前弐番館 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市長府松小田本町4-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/4
4LDK 3階
2/4
4LDK 5階
3/4
3LDK 7階
4/4| 築年月（築年数） | 1999年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
山口県下関市長府松小田本町4-30【最寄り駅からのアクセス情報】
JR山陽本線 / 長府駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1999年12月(築27年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
