山口県下関市長府松小田本町4-30
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,122 万円 70.45m²の部屋
〜1,893 万円 88.18m²の部屋
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4/4サンシティ長府駅前弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティ長府駅前弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,122万円 （16万円 / m²） 70.45m²の部屋
〜1,893万円 （21万円 / m²） 88.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(下関市長府松小田本町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,311万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,195万円 | 91.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,122万円 |
| 4年後(築30年) | 91.2％ | 1,023万円 |
このマンションと、下関市長府松小田本町の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,122万円 (70.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 16万円 / m² | 19万円 / m² |
サンシティ長府駅前弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.67%、 2年前→1年前：0.53%、 1年前→今年：6.02% ）
山口県の直近3年間の変動（4.37% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ長府駅前弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,320万円 | 88.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,350万円 | 79.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 1,250万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 1,280万円 | 70.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 1,390万円 | 79.97m² | 4LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 1,360万円 | 70.45m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,380万円 | 72.22m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 1,480万円 | 70.45m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,480万円 | 70.45m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,480万円 | 84.87m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,122万円 |
| 買取 | 673万円 〜 898万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 70.45m²の部屋
〜
9.41万円 / 月 88.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ長府駅前弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ長府駅前弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 68.26m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ長府駅前 | 1,296万円 〜 2,172万円 | 山口県下関市長府松小田本町4-25 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| ガーデンハイツ辰巳 | 1,264万円 〜 1,760万円 | 山口県下関市長府松小田本町15-35 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| サンライフ長府駅前 | 1,235万円 〜 2,101万円 | 山口県下関市長府松小田本町6-9 |
1998年1月（築28年） 地上11階 / 全30戸 |
| ユニゾン才川 | 738万円 〜 1,903万円 | 山口県下関市長府才川2丁目29-1 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全12戸 |
| アンジュール中土居 | 1,014万円 〜 2,110万円 | 山口県下関市長府中土居本町2-25 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| ARDENT長府亀の甲 | 1,213万円 〜 1,837万円 | 山口県下関市長府亀の甲1丁目3-11 |
2000年3月（築26年） 地上3階 / 全1戸 |
| アーデント長府壇具川 | 1,531万円 〜 2,075万円 | 山口県下関市長府南之町2-14 |
2000年8月（築25年） 地上7階 / 全12戸 |
| 形山パレス | 222万円 〜 1,763万円 | 山口県下関市秋根上町1丁目3-2 |
2001年11月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| アンソレイエ | 1,253万円 〜 1,484万円 | 山口県下関市秋根上町2丁目8-1 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォレックス秋根 | 1,314万円 〜 1,548万円 | 山口県下関市秋根上町2丁目12-33 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランサーヴ新下関 | 1,323万円 〜 1,572万円 | 山口県下関市秋根東町4-18 |
2000年4月（築26年） 地上5階 / 全15戸 |
| ARDENT新下関駅前参番館 | 2,108万円 〜 2,484万円 | 山口県下関市秋根南町1丁目6-2 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
| サウスコート新下関 | 662万円 〜 941万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目2-7 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| ARDENT新下関駅前 | 1,871万円 〜 2,516万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目1-16 |
1999年3月（築27年） 地上12階 / 全32戸 |
| ARDENT新下関駅前弐番館 | 1,931万円 〜 2,268万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目2-32 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ長府駅前 | 1,296万円 〜 2,172万円 | 山口県下関市長府松小田本町4-25 |
1998年2月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| サンシティ新下関駅前 | 1,450万円 〜 2,181万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目2-3 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全48戸 |
| サンシティ川中 | 1,301万円 〜 1,954万円 | 山口県下関市川中本町1丁目7-10 |
1996年11月（築29年） 地上7階 / 全40戸 |
| サンシティ東駅 | 843万円 〜 1,313万円 | 山口県下関市後田町4丁目3-8 |
1988年1月（築38年） 地上8階 / 全49戸 |
| サンシティーニュー東駅 | 912万円 〜 1,630万円 | 山口県下関市羽山町5-1 |
1991年11月（築34年） 地上14階 / 全87戸 |
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| マンション名称 | サンシティ長府駅前弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市長府松小田本町4-30 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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