この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
山口県下関市長府亀の甲1丁目1-20
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,666 万円 90.51m²の部屋
〜2,264 万円 90.51m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,666万円90.51m²の部屋18万円 / m²
〜2,264万円90.51m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(下関市長府亀の甲)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (下関市長府亀の甲 / 専有面積：100m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,365万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,216万円 | 93.7％ |
| 築30年(8年後) | 1,963万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,666万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,562万円 | 93.7％ |
| 8年後(築30年) | 1,383万円 | 83.0％ |
このマンションと、下関市長府亀の甲の築22年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,666万円 (90.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも25％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 24万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデント長府亀の甲弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,000万円 | 90.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,680万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 1,880万円 | 90.00m² | 4LDK / 1階 | 2022年2月〜2022年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,666万円 |
| 買取 | 1,000万円 〜 1,333万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
4.95万円90.51m²の部屋
〜5.77万円90.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アーデント長府亀の甲弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 3.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.81%、 2年前→1年前：1.70%、 1年前→今年：3.21% ）
山口県の直近3年間の変動（6.33% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アーデント長府亀の甲弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市長府亀の甲1丁目1-20 |
| 交通 |
|
【外観】長府の街並みに溶け込む落ち着いた外観です
【エントランス】長府の城下町らしいデザインのエントランス
【周辺】下関市立豊浦小学校（479m）
【周辺】山口銀行 長府支店（303m）
【周辺】サンキュードラッグ 長府薬局（736m）
【周辺】西中国信用金庫長府中央支店（437m）
【周辺】マルショク 長府店（465m）
【周辺】長府郵便局（446m）
【周辺】下関市立長府中学校（791m）
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゲイブルズ | 552万円 〜 1,611万円 | 山口県下関市長府江下町1-10 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニゾン才川 | 733万円 〜 1,914万円 | 山口県下関市長府才川2丁目29-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| サーパス一の宮住吉 | 1,214万円 〜 1,841万円 | 山口県下関市一の宮住吉2丁目5-26 |
2003年1月（築22年） 地上10階 / 全48戸 |
| 形山パレス | 220万円 〜 1,775万円 | 山口県下関市秋根上町1丁目3-2 |
2001年11月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| フォレックス秋根 | 1,227万円 〜 1,474万円 | 山口県下関市秋根上町2丁目12-33 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルマイン新下関 | 1,832万円 〜 2,430万円 | 山口県下関市秋根東町9-3 |
2002年10月（築22年） 地上10階 / 全24戸 |
| ARDENT新下関駅前参番館 | 2,061万円 〜 2,480万円 | 山口県下関市秋根南町1丁目6-2 |
2001年5月（築24年） 地上12階 / 全21戸 |
| オーヴィジョンα一の宮 | 1,601万円 〜 2,411万円 | 山口県下関市一の宮町3丁目12-56 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全45戸 |
| PETTOWNPatio | 1,542万円 〜 1,869万円 | 山口県下関市形山みどり町7-8 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| サンパティーク新下関 | 1,194万円 〜 1,445万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目2-19 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ARDENT新下関駅前六番館 | 2,262万円 〜 2,866万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目3-12 |
2003年10月（築21年） 地上15階 / 全27戸 |
| ベルフィット新下関駅前 | 1,739万円 〜 2,195万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目3-22 |
2003年10月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| マルタカコンポジット | 1,484万円 〜 2,656万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目2-13 |
2003年8月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンシティ新下関駅前 | 1,416万円 〜 2,171万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目2-3 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全48戸 |
| ARDENT新下関駅前五番館 | 2,128万円 〜 2,547万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目4-3 |
2002年1月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| アーバンパレスクレア新下関 | 1,893万円 〜 2,453万円 | 山口県下関市秋根西町2丁目9-6 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全30戸 |
| 秋根アーベインフラット | 1,217万円 〜 1,747万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目8-12 |
2003年4月（築22年） 地上10階 / 全30戸 |
| グランドパレス新下関アークタワー | 1,786万円 〜 2,381万円 | 山口県下関市伊倉東町1-5 |
2002年4月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| レアルマーレ関門 | 1,650万円 〜 2,809万円 | 山口県下関市みもすそ川町2-12 |
2003年7月（築22年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミリオンマンション | 1,441万円 〜 2,069万円 | 山口県下関市椋野町3丁目20-30 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全25戸 |
| グランディール椋野 | 689万円 〜 957万円 | 山口県下関市椋野町3丁目11-18 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
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