京都府京都市北区紫野泉堂町28
参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
611 万円 16.1m²の部屋
〜1,012 万円 21m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】建物外観です。
1/15
【外観】建物外観です。
2/15
【エントランス】エントランスです。
3/15
【エントランス】建物入り口です。
4/15
【周辺】近隣風景です。
5/15
【周辺】近隣風景です。
6/15
【周辺】ローソンストア100紫野泉堂店まで33m バス停近くでご利用しやすい立地です。
7/15
【周辺】ドラッグユタカ 紫竹店まで123m 駐車場の広いドラッグストアです。たくさん買っても車にらくらく載せられますね。
8/15
【周辺】京都銀行 紫竹支店まで145m 大きな交差点に近く、アクセスしやすい銀行です。ながーいお付き合い
9/15
【周辺】生鮮館なかむら 北山店まで158m ガレージ付きのスーパーでお買い物も便利
10/15
【周辺】京都鷹峯郵便局まで418m なかなかピンポイントにいい場所にある郵便局です。
11/15
【周辺】北警察署まで1024m 北区の安全を守る北警察署。
12/15
【周辺】イオンモール北大路まで1648m 北大路駅と直結の大型スーパー。衣料品から食料品や生活雑貨も揃います。
13/15
【周辺】京都鞍馬口医療センターまで1906m 何かあった時に近くにあれば安心の総合病院
14/15
【周辺】ホームセンターコーナン 西陣上七軒店まで2251m 自宅の近くにあると何かと便利なホームセンター。
15/15レジデンス淺墅の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レジデンス淺墅の売却に役立つ情報をチェック！
レジデンス淺墅の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.5万円 |
16.1m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
20.5m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
611万円 （38万円 / m²） 16.1m²の部屋
〜1,012万円 （48万円 / m²） 21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
レジデンス淺墅周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.54%、 2年前→1年前：2.22%、 1年前→今年：-1.71% ）
京都府の直近3年間の変動（10.85% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 611万円 |
| 買取 | 367万円 〜 489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3.33万円 / 月 16.1m²の部屋
〜
4.94万円 / 月 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス淺墅の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス淺墅が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月〜2026年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 2階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.10m² | 1K / 3階 | 2026年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.10m² | 1K / 2階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.30m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月〜2022年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.30m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 2階 | 2019年3月〜2019年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.10m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2019年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.30m² | 1K / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.20m² | 1R / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.20m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.30m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.30m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.30m² | 1K / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 17万円 / 月 | 88.40m² | - / 1階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.30m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.10m² | 1K / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.10m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.30m² | 1K / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.20m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.20m² | 1R / 4階 | 2014年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.10m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.20m² | 1R / 3階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.30m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.10m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2012年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 16.30m² | 1K / 2階 | 2012年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.10m² | 1K / 4階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.20m² | 1K / 2階 | 2012年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.20m² | 1R / 3階 | 2011年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 16.10m² | 1K / 2階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 京都ノーザンフラット | 1,116万円 〜 1,652万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町16 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイツおおくら | 755万円 〜 957万円 | 京都府京都市北区紫野上野町85 |
1985年1月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| Requie紫竹 | 909万円 〜 1,355万円 | 京都府京都市北区紫竹北栗栖町13-1 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全19戸 |
| ラミ武田 | 767万円 〜 992万円 | 京都府京都市北区紫竹西北町15 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全30戸 |
| パーク・ハイム紫竹 | 1,368万円 〜 2,408万円 | 京都府京都市北区紫竹北大門町63-5 |
1987年2月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| プチ・トゥリアーノ | 2,010万円 〜 2,548万円 | 京都府京都市北区紫竹下緑町28-3 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全8戸 |
| ネオコーポ北山 | 1,650万円 〜 2,075万円 | 京都府京都市北区大宮東脇台町13 |
1985年1月（築42年） 地上6階 / 全39戸 |
| ユングフラウ | 765万円 〜 1,187万円 | 京都府京都市北区大宮東脇台町38-1 |
1986年12月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| マンション山元 | 726万円 〜 1,909万円 | 京都府京都市北区紫野西野町9-1 |
1986年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズ紫野 | 895万円 〜 1,608万円 | 京都府京都市北区紫野東舟岡町10-3 |
1984年11月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| バルコ衣笠 | 659万円 〜 1,744万円 | 京都府京都市北区衣笠北荒見町11-1 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| エスカローナ玉田12 | 1,159万円 〜 1,781万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町1 |
1985年6月（築41年） 地上3階 / 全16戸 |
| カサミエーヌ紫野 | 1,200万円 〜 1,753万円 | 京都府京都市北区紫野東舟岡町20-1 |
1987年3月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| カルフール北村 | 501万円 〜 746万円 | 京都府京都市北区衣笠御所ノ内町33-1 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全18戸 |
| エホー北山 | 2,407万円 〜 3,189万円 | 京都府京都市北区紫竹上本町50-2 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラ・フロランス | 1,572万円 〜 2,583万円 | 京都府京都市北区大宮北林町49-1 |
1987年6月（築39年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンパティック御薗橋 | 638万円 〜 1,077万円 | 京都府京都市北区大宮北林町28 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミエール紫野 | 1,705万円 〜 2,568万円 | 京都府京都市北区紫野下石龍町25 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全36戸 |
| コーポラスシャイン | 1,928万円 〜 2,486万円 | 京都府京都市北区紫竹下ノ岸町35 |
1987年5月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| スペーシーノヴァ | 722万円 〜 887万円 | 京都府京都市北区大宮東総門口町38-7 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| スペース金閣寺 | 416万円 〜 790万円 | 京都府京都市北区衣笠荒見町16 |
1985年4月（築41年） 地上4階 / 全63戸 |
| コスモ衣笠 | 1,822万円 〜 2,268万円 | 京都府京都市北区衣笠荒見町16-17 |
1987年1月（築40年） 地上5階 / 全22戸 |
| おおきに北山サニーアパートメント | 1,711万円 〜 2,291万円 | 京都府京都市北区小山元町45 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全13戸 |
| カインドリーミヤコ | 1,220万円 〜 2,555万円 | 京都府京都市北区大宮田尻町18 |
1985年10月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション北大路 | 805万円 〜 3,024万円 | 京都府京都市北区小山西大野町78 |
1988年5月（築38年） 地上7階 / 全48戸 |
| HIWADA-HOUSE大徳寺南 | 901万円 〜 1,547万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町3-3 |
1986年1月（築41年） 地上6階 / 全13戸 |
| カステロレヴィーパート1 | 774万円 〜 1,486万円 | 京都府京都市北区衣笠総門町9-1 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション京都衣笠 | 1,494万円 〜 2,430万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町24-9 |
1985年9月（築41年） 地上5階 / 全28戸 |
| メイゾン衣笠 | 1,834万円 〜 3,006万円 | 京都府京都市北区衣笠大祓町39-1 |
1985年11月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| デトム・ワン衣笠 | 423万円 〜 1,117万円 | 京都府京都市上京区北町618-1 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全54戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レジデンス淺墅の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
レジデンス淺墅から近い順に表示しています
堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
店舗内観
顧客満足度ランキング ２年連続１位！
「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度（R）調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で２年連続総合１位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、土地、戸建、京町家、事業用物件等についても安心して売却をご相談ください。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
社員画像
誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
社員画像
小回りが効き、売却力に自信があります!!
大手不動産会社より独立し、販売についての改善提案などが得意です。
京都の不動産会社ではどこにも負けない販売システムを独自で構築しています。
売れない物件はありません！！どんな物件も早期売却致します♪
社員画像
『ご満足頂ける結果を最優先に！』
相続・住み替え・空き家問題等、お困りのこと、お気軽にご相談くださいませ。
スピード感をもってご対応させて頂きます！秘密厳守・相談は無料です！
私たちスタッフは常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。
社員画像
【ARM】大手にはないスピード感が武器です。売却査定については、決裁権を持つ経営陣のみが直接査定するため、その場での即決・買取判断も可能。早期現金化もお任せください。感覚での査定は致しません。京都市内の最新成約データと統計に基づき、論理的に『売れる価格』を算出します。
店舗外観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
1976年創業 信頼と実績の日住サービス
ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
大阪の売却は弊社にお任せ下さい！
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！
店舗外観
あわせて読みたい
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レジデンス淺墅 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市北区紫野泉堂町28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/12
1K 2階
2/12
1K 2階
3/12
1K 2階
4/12
1R 3階
5/12
1K 3階
6/12
1K 3階
7/12
1K 3階
8/12
1R 4階
9/12
1K 4階
10/12
1K 4階
11/12
1K 4階
12/12| 築年月（築年数） | 1986年8月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月4日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
