価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,421万円 58.46m²の部屋
〜1,854万円 59.06m²の部屋
所在地 | 京都府京都市北区大宮東脇台町13 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,421万円 58.46m²の部屋 24万円 / m²
〜1,854万円 59.06m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ北山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 94.19m² | 4LDK / 5階 | 2011年3月〜2011年9月 |
1,680万円 | 94.19m² | 4LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
1,080万円 | 58.42m² | 2LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,421万円 |
買取 | 853万円 〜 1,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.94万円 58.46m²の部屋
〜9.13万円 59.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネオコーポ北山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 23.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.64% 、 2年前→1年前:2.37% 、 1年前→今年:7.80% )
京都府の直近3年間の変動(14.54% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ネオコーポ北山 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市北区大宮東脇台町13 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】お子様に嬉しい「大宮交通公園」まで約1分
【周辺】スーパー「マツモト北山店」まで約4分
【周辺】【小学校】京都市立大宮小学校まで770m
【周辺】【中学校】京都市立西賀茂中学校まで2198m
【周辺】【スーパー】スーパーマツモト 北山店まで317m
【周辺】【スーパー】グルメシティ北山店まで438m
【周辺】【スーパー】業務スーパー 北山店まで479m
【周辺】【ドラッグストア】ダックス京都大宮紫竹店まで433m
築年月(築年数) | 1985年1月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ユングフラウ | 719万円 〜 1,133万円 | 京都府京都市北区大宮東脇台町38-1 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
ガーディンクリス | 621万円 〜 922万円 | 京都府京都市北区紫竹北栗栖町12-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
エスカローナ玉田12 | 1,157万円 〜 1,771万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町1 |
1985年6月(築39年) 地上3階 / 全16戸 |
ラミ武田 | 757万円 〜 983万円 | 京都府京都市北区紫竹西北町15 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全30戸 |
メゾンミソノ | 1,899万円 〜 5,352万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町2 |
1984年5月(築40年) 地上6階 / 全16戸 |
サンパティック御薗橋 | 624万円 〜 1,043万円 | 京都府京都市北区大宮北林町28 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
リーブルピエスヤマダ | 615万円 〜 823万円 | 京都府京都市北区大宮北林町32 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
エクセル北山 | 669万円 〜 843万円 | 京都府京都市北区紫竹下芝本町23 |
1983年5月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
カインドリーミヤコ | 1,079万円 〜 2,048万円 | 京都府京都市北区大宮田尻町18 |
1985年9月(築39年) 地上4階 / 全9戸 |
京都ノーザンフラット | 1,046万円 〜 1,542万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町16 |
1986年4月(築38年) 地上4階 / 全21戸 |
メゾン紫野 | 492万円 〜 1,386万円 | 京都府京都市北区紫野上野町59 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
ハイツおおくら | 749万円 〜 945万円 | 京都府京都市北区紫野上野町85 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
マシャンブルかもがわ | 688万円 〜 868万円 | 京都府京都市北区小山北玄以町10-1 |
1983年7月(築41年) 地上4階 / 全18戸 |
アルティ紫野 | 330万円 〜 459万円 | 京都府京都市北区紫野西蓮台野町1 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全59戸 |
蔦ハイツ | 687万円 〜 1,098万円 | 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町15-1 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
PRESTIGE北山 | 553万円 〜 1,506万円 | 京都府京都市北区鷹峯木ノ畑町89 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
コーポタクミ | 662万円 〜 903万円 | 京都府京都市北区小山東元町20-2 |
1983年4月(築41年) 地上7階 / 全25戸 |
フレーヴァー北山 | 1,286万円 〜 2,664万円 | 京都府京都市北区上賀茂荒草町57 |
1986年9月(築38年) 地上5階 / 全26戸 |
ラシャンブル | 563万円 〜 990万円 | 京都府京都市北区上賀茂蝉ケ垣内町47 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
ルミエール紫野 | 1,746万円 〜 2,616万円 | 京都府京都市北区紫野下石龍町25 |
1984年8月(築40年) 地上4階 / 全36戸 |
マンション山元 | 710万円 〜 1,858万円 | 京都府京都市北区紫野西野町9-1 |
1986年4月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
シャルマン衣笠金閣寺ハイツ | 1,847万円 〜 2,564万円 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町18 |
1983年4月(築41年) 地上3階 / 全11戸 |
ドモン55 | 777万円 〜 1,027万円 | 京都府京都市北区上賀茂土門町55 |
1986年7月(築38年) 地上4階 / 全32戸 |
ノースヴィラ | 1,014万円 〜 1,947万円 | 京都府京都市北区小山北上総町4 |
1985年5月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
カルフール北村 | 492万円 〜 740万円 | 京都府京都市北区衣笠御所ノ内町33-1 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
HIWADA-HOUSE大徳寺南 | 682万円 〜 1,114万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町3-3 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全13戸 |
スペース金閣寺 | 409万円 〜 780万円 | 京都府京都市北区衣笠荒見町16 |
1985年4月(築39年) 地上4階 / 全63戸 |
コスモ衣笠 | 1,347万円 〜 1,671万円 | 京都府京都市北区衣笠荒見町16-17 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ紫明 | 445万円 〜 591万円 | 京都府京都市北区小山下総町35-3 |
1984年5月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
サンビームノリタケ | 627万円 〜 830万円 | 京都府京都市北区小山堀池町4-1 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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