この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
山口県下関市竹崎町4丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,842 万円 67.92m²の部屋
〜3,407 万円 91.06m²の部屋
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店舗外観
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ハウスドゥ！新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします！
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,842万円67.92m²の部屋27万円 / m²
〜3,407万円91.06m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(下関市竹崎町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (下関市竹崎町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,878万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,782万円 | 96.7％ |
| 築20年(7年後) | 2,536万円 | 88.1％ |
| 築25年(12年後) | 2,289万円 | 79.5％ |
| 築30年(17年後) | 2,043万円 | 71.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,842万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 1,781万円 | 96.7％ |
| 7年後(築20年) | 1,623万円 | 88.1％ |
| 12年後(築25年) | 1,465万円 | 79.5％ |
| 17年後(築30年) | 1,307万円 | 71.0％ |
このマンションと、下関市竹崎町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,842万円 (67.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも34％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデントクレイル下関が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,750万円 | 90.96m² | 3LDK / 5階 | 2018年2月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,842万円 |
| 買取 | 1,105万円 〜 1,474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.28万円67.92m²の部屋
〜14.69万円91.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーデントクレイル下関の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーデントクレイル下関が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 13万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 14万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 14万円 / 月 | 98.44m² | 3LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーデントクレイル下関周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 6.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.24%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：7.14% ）
山口県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
山口県下関市竹崎町にあるアーデントクレイル下関は、2012年4月に建築された地上12階建てのマンションです。柱や梁などの主要構造部に鉄筋コンクリートを使っており、高い防音性・気密性を有しています。また、交通面に関しては、徒歩3分ほどで下関駅にアクセスできるため、JR山陽本線の利用が可能となっています。
| マンション名称 | アーデントクレイル下関 |
|---|---|
| 所在地 | 山口県下関市竹崎町4丁目4-3 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2012年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コムズ細江町 | 1,125万円 〜 1,653万円 | 山口県下関市細江町2丁目8-22 |
2013年3月（築12年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドパレスマリスタ唐戸 | 2,139万円 〜 2,988万円 | 山口県下関市田中町3-8 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全39戸 |
| アースコートディアキャナル下関 | 1,873万円 〜 3,794万円 | 山口県下関市阿弥陀寺町7-12 |
2013年10月（築12年） 地上14階 / 全51戸 |
| リヴィエール門司港オーシャンクラブ | 2,344万円 〜 2,863万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-35 |
2013年8月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| 清滝三丁目アパートメント | 2,204万円 〜 2,655万円 | 福岡県北九州市門司区清滝3丁目5-26 |
2014年3月（築11年） 地上11階 / 全20戸 |
| リヴィエールソフィア清滝 | 2,111万円 〜 4,037万円 | 福岡県北九州市門司区清滝4丁目1-2 |
2010年9月（築15年） 地上14階 / 全41戸 |
| KSK門司港コア.プレイス | 702万円 〜 2,861万円 | 福岡県北九州市門司区浜町2-4 |
2011年4月（築14年） 地上10階 / 全20戸 |
| KSK門司港コア.プレイス2 | 1,516万円 〜 1,938万円 | 福岡県北九州市門司区老松町5-16 |
2014年2月（築11年） 地上5階 / 全12戸 |
| ポルトヴェーラ門司港 | 1,402万円 〜 1,814万円 | 福岡県北九州市門司区東門司1丁目1-3 |
2014年3月（築11年） 地上5階 / 全10戸 |
| トラストネクサス新椋野 | 1,384万円 〜 3,232万円 | 山口県下関市新椋野3丁目5-8 |
2014年3月（築11年） 地上13階 / 全79戸 |
| サンライフ黄金町 | 1,890万円 〜 2,637万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町4-7 |
2014年4月（築11年） 地上12階 / 全48戸 |
| アーティックス門司コートレゾルテ | 2,263万円 〜 3,150万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目6-37 |
2012年6月（築13年） 地上11階 / 全54戸 |
| アーティックス門司グランレゾルテ | 1,982万円 〜 4,708万円 | 福岡県北九州市門司区大里本町3丁目6-25 |
2010年11月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
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