価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
京都府京都市北区紫野上石龍町26
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,236 万円 28.35m²の部屋
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堀川北大路の北西角にございます！
福屋グループの京都１号店です！非常に目立つ立地に店舗があり集客力に自信があります。経験豊富な営業社員がお客様に寄り添ってより良いご提案を致します。京都エリア12店舗のネットワークと情報量を生かして早期高価売却のお手伝いをさせて頂きます！即金買取も随時行っておりますのでお気軽にお声掛け下さい。
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京都市北区不動産売却専門店です
京都市北区専門！売却、査定に自信があります！「すまいのワンストップパートナー」として、住まいにまつわること全般の総合窓口として活動しております。売却、査定を専門に約16年経験を積んできた代表「白石（しらいし）」は不動産の目利きと提案力が違います。スピーディーかつ最善の売却方法のご提案をお約束します。
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不動産業23年目のスタッフが対応致します
当社は不動産のプロとして誰にでも理解できる平易な言葉で説明を行い、納得したお取引をして頂く事が最も重要であると考えている為、言葉足らずの説明等は行いません。皆様の大切な資産である不動産を安心してお任せ頂けるよう日々精進しております。査定・相談等は無料ですのでまずは一度ご相談下さい。
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誠実・謙虚に対応します。
京都市の世界遺産『二条城』の東側に店舗をかまえ地域密着はもとより、市内全域をカバーし不動産売買・仲介・買取・建築を行っています。お客様に期待・理想を超える結果でお返しさせていただくことを会社の理念とし、スタッフ一同親身にお手伝いいたします。また、ＦＰ相談を無料で行っていますので是非ご利用ください。
店舗内観
【近鉄の仲介】不動産を活かすご縁づくり
《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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烏丸通りに面した１階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した１階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの１室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
弊社スタッフは大手不動産仲介会社出身者・大手ハウスメーカー出身者・建築業界出身者等経験豊富なスタッフが最適をご提案致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,236万円 28.35m²の部屋 44万円 / m²
〜1,526万円 28.35m²の部屋 54万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,236万円 |
| 買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
5.64万円 28.35m²の部屋
〜6.45万円 28.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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カサ・デ・ノルテ山口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.78%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.10% 、 2年前→1年前：1.44% 、 1年前→今年：4.67% ）
京都府の直近3年間の変動（14.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | カサ・デ・ノルテ山口 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区紫野上石龍町26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】大国屋 今宮店まで240m 堀川今宮の交差点の角。大宮商店街の近くです。
| 築年月（築年数） | 1991年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファーストコート紫竹 | 725万円 〜 2,523万円 | 京都府京都市北区紫竹西南町76-7 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィヨーム京都北大路 | 1,747万円 〜 2,361万円 | 京都府京都市北区紫竹上梅ノ木町14 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| スクエアコート | 1,946万円 〜 2,533万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町13-9 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| グリーンヒル北大路 | 781万円 〜 1,358万円 | 京都府京都市北区小山北大野町58 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| BAUHAUSKITAYAMA | 1,009万円 〜 1,935万円 | 京都府京都市北区紫竹牛若町37-2 |
1990年10月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンゲーブルズ | 615万円 〜 1,061万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町30-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| グラシア北山 | 1,202万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市北区紫竹栗栖町38-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| BOXY | 818万円 〜 1,212万円 | 京都府京都市上京区東若宮町67-3 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| ベレビュー北山 | 2,477万円 〜 3,011万円 | 京都府京都市北区紫竹栗栖町7 |
1991年8月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| カーサ・トマーニ | 2,712万円 〜 3,590万円 | 京都府京都市北区紫竹東大門町9-2 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| 一休ビルプチシャトー19 | 926万円 〜 1,231万円 | 京都府京都市上京区筋違橋町564-1 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| エスポワール紫野 | 1,078万円 〜 2,614万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町6-3 |
1993年4月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| パルティールステージ1 | 1,476万円 〜 2,010万円 | 京都府京都市北区紫竹北栗栖町22-5 |
1990年7月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| カーサ紫明 | 1,996万円 〜 2,407万円 | 京都府京都市北区紫野宮東町1-33 |
1991年7月（築33年） 地上4階 / 全6戸 |
| Requie智恵光院 | 818万円 〜 1,372万円 | 京都府京都市上京区竪社南半町229 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ジョイフル紫野 | 707万円 〜 2,474万円 | 京都府京都市上京区下天神町646 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全59戸 |
| 禅昌院町ハイツ2 | 647万円 〜 865万円 | 京都府京都市上京区禅昌院町648 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| デトム・ワン烏丸鞍馬口パート2 | 500万円 〜 810万円 | 京都府京都市上京区大心院町21 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全42戸 |
| フォーブル花ノ坊 | 810万円 〜 1,583万円 | 京都府京都市北区紫野花ノ坊町9-1 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンマスダ | 1,297万円 〜 1,732万円 | 京都府京都市北区紫野花ノ坊町9-2 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミネ智恵光院 | 1,575万円 〜 1,936万円 | 京都府京都市上京区大猪熊町52-1 |
1990年9月（築34年） 地上3階 / 全6戸 |
| VEGA999 | 1,604万円 〜 2,808万円 | 京都府京都市上京区東西町401 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全12戸 |
| モンベール北山 | 4,188万円 〜 5,532万円 | 京都府京都市北区上賀茂桜井町63 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランフォルム京都・烏丸 | 4,086万円 〜 5,308万円 | 京都府京都市北区上御霊上江町251-1 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン衣笠 | 858万円 〜 1,470万円 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町5 |
1992年1月（築33年） 地上5階 / 全26戸 |
| アレックス堀川寺之内 | 1,301万円 〜 3,029万円 | 京都府京都市上京区東西町416 |
1990年2月（築35年） 地上11階 / 全23戸 |
| オルビスミソノ | 618万円 〜 1,216万円 | 京都府京都市北区大宮南田尻町21-3 |
1990年9月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション京都鞍馬口 | 3,011万円 〜 4,556万円 | 京都府京都市北区新御霊口町262 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| 第2メゾンミソノ | 2,055万円 〜 3,742万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町20 |
1992年8月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| ボニスタイケダ | 1,880万円 〜 2,917万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町4 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
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