価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市北区紫野上野町85
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
638 万円 20.52m²の部屋
〜821 万円 20.52m²の部屋
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ハイツおおくらの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
20.52m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
638万円20.52m²の部屋31万円 / m²
〜821万円20.52m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 638万円 |
買取 | 383万円 〜 511万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.48万円20.52m²の部屋
〜3.98万円20.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツおおくら周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市北区のマンションの価格は直近の3年間で 14.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.20%、 2年前→1年前:8.50%、 1年前→今年:-2.09% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
京都市北区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツおおくら |
---|---|
所在地 | 京都府京都市北区紫野上野町85 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】生鮮館 北山店まで290メートル
【周辺】ファミリーマート 北山栗栖町店まで290メートル
【周辺】ビデオインアメリカ 大徳寺店まで830メートル
【周辺】ダックス 北山店まで310メートル
築年月(築年数) | 1985年3月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン紫野 | 415万円 〜 1,185万円 | 京都府京都市北区紫野上野町59 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
レジデンス淺墅 | 518万円 〜 870万円 | 京都府京都市北区紫野泉堂町28 |
1986年8月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
ルミエール北山 | 1,469万円 〜 2,686万円 | 京都府京都市北区紫竹東栗栖町49 |
1984年10月(築41年) 地上6階 / 全16戸 |
京都ノーザンフラット | 948万円 〜 1,418万円 | 京都府京都市北区紫野西泉堂町16 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
ラミ武田 | 646万円 〜 849万円 | 京都府京都市北区紫竹西北町15 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全30戸 |
ガーディンクリス | 528万円 〜 799万円 | 京都府京都市北区紫竹北栗栖町12-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
PRESTIGE北山 | 464万円 〜 1,290万円 | 京都府京都市北区鷹峯木ノ畑町89 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全19戸 |
エクセル北山 | 591万円 〜 760万円 | 京都府京都市北区紫竹下芝本町23 |
1983年5月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
マンション山元 | 607万円 〜 1,615万円 | 京都府京都市北区紫野西野町9-1 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
パーク・ハイム紫竹 | 1,314万円 〜 2,336万円 | 京都府京都市北区紫竹北大門町63-5 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
ルミエール紫野 | 1,668万円 〜 2,535万円 | 京都府京都市北区紫野下石龍町25 |
1984年8月(築41年) 地上4階 / 全36戸 |
ネオコーポ北山 | 1,518万円 〜 1,928万円 | 京都府京都市北区大宮東脇台町13 |
1985年1月(築40年) 地上6階 / 全39戸 |
シャルマン衣笠金閣寺ハイツ | 1,898万円 〜 2,596万円 | 京都府京都市北区衣笠東開キ町18 |
1983年4月(築42年) 地上3階 / 全11戸 |
ユングフラウ | 608万円 〜 980万円 | 京都府京都市北区大宮東脇台町38-1 |
1986年12月(築38年) 地上4階 / 全27戸 |
カサミエーヌ紫野 | 1,005万円 〜 1,486万円 | 京都府京都市北区紫野東舟岡町20-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全12戸 |
エスカローナ玉田12 | 1,084万円 〜 1,682万円 | 京都府京都市北区大宮東小野堀町1 |
1985年6月(築40年) 地上3階 / 全16戸 |
カルフール北村 | 534万円 〜 786万円 | 京都府京都市北区衣笠御所ノ内町33-1 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾンミソノ | 1,616万円 〜 4,666万円 | 京都府京都市北区大宮西小野堀町2 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全16戸 |
サンパティック御薗橋 | 645万円 〜 1,112万円 | 京都府京都市北区大宮北林町28 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全15戸 |
マシャンブルかもがわ | 588万円 〜 756万円 | 京都府京都市北区小山北玄以町10-1 |
1983年7月(築42年) 地上4階 / 全18戸 |
スペース金閣寺 | 445万円 〜 830万円 | 京都府京都市北区衣笠荒見町16 |
1985年4月(築40年) 地上4階 / 全63戸 |
HIWADA-HOUSE大徳寺南 | 708万円 〜 1,156万円 | 京都府京都市北区紫野宮西町3-3 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全13戸 |
コスモ衣笠 | 1,973万円 〜 2,412万円 | 京都府京都市北区衣笠荒見町16-17 |
1987年1月(築38年) 地上5階 / 全22戸 |
コーポタクミ | 572万円 〜 798万円 | 京都府京都市北区小山東元町20-2 |
1983年4月(築42年) 地上7階 / 全25戸 |
ノースヴィラ | 897万円 〜 1,748万円 | 京都府京都市北区小山北上総町4 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全6戸 |
カインドリーミヤコ | 912万円 〜 1,774万円 | 京都府京都市北区大宮田尻町18 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全9戸 |
コーポ紫明 | 400万円 〜 598万円 | 京都府京都市北区小山下総町35-3 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ヴィラエスポワール | 649万円 〜 927万円 | 京都府京都市上京区真倉町757 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハウゼ上賀茂 | 1,308万円 〜 2,364万円 | 京都府京都市北区上賀茂薮田町8 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
ライオンズマンション京都衣笠 | 1,755万円 〜 2,184万円 | 京都府京都市北区平野鳥居前町24-9 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全28戸 |
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