ホームズマンション売却マンション査定山口県下関市ARDENTCLAIRE熊野

ARDENTCLAIRE熊野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

山口県下関市一の宮町5丁目4-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,740 万円 81.34m²の部屋

2,274 万円 91.12m²の部屋

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ARDENTCLAIRE熊野は売ったらいくら?参考査定価格

1,740万円 (21万円 / m²) 81.34m²の部屋

2,274万円 (25万円 / m²) 91.12m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(下関市一の宮町)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

下関市一の宮町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 1,831万円 100%
築25年(5年後) 1,651万円 90.2%
築30年(10年後) 1,472万円 80.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(81.34㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,740万円
5年後(築25年) 90.2% 1,569万円
10年後(築30年) 80.4% 1,399万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、下関市一の宮町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,740万円 (81.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 26万円 / m²

ARDENTCLAIRE熊野周辺の中古マンション価格推移情報

ARDENTCLAIRE熊野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

下関市のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.67%、 2年前→1年前:0.53%、 1年前→今年:6.02%

山口県の直近3年間の変動(4.37% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

下関市

山口県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにARDENTCLAIRE熊野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,990万円 81.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年8月
1,690万円 81.34m² 3LDK / 4階 2016年3月〜2016年4月
1,880万円 91.12m² 4LDK / 2階 2013年2月〜2013年3月
2,080万円 95.28m² 3LDK / 3階 2012年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

81.34m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,740万円
買取 1,044万円 〜 1,392万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ARDENTCLAIRE熊野は貸したらいくら?参考賃料

7.74万円 / 月 81.34m²の部屋

9.48万円 / 月 91.12m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ARDENTCLAIRE熊野の賃料掲載履歴(3件)

ARDENTCLAIRE熊野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにARDENTCLAIRE熊野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 81.34m² 3LDK / 4階 2020年7月
8万円 / 月 81.34m² 3LDK / 4階 2019年1月〜2019年2月
8.5万円 / 月 81.34m² 3LDK / 4階 2012年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
オーヴィジョンα一の宮 1,564万円 〜 2,311万円 山口県下関市一の宮町3丁目12-56 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全45戸
オーセンティック西京 977万円 〜 1,903万円 山口県下関市一の宮町1丁目4-28 2006年1月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
サンシティ新下関駅前 1,450万円 〜 2,181万円 山口県下関市一の宮町1丁目2-3 2004年2月(築22年)
地上9階 / 全48戸
アドバンスフルーア新下関南 1,805万円 〜 2,121万円 山口県下関市一の宮町1丁目2-1 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
マルタカコンポジット 1,564万円 〜 2,729万円 山口県下関市秋根西町2丁目2-13 2003年8月(築22年)
地上7階 / 全 - 戸
秋根アーベインフラット 1,309万円 〜 1,849万円 山口県下関市秋根西町1丁目8-12 2003年4月(築22年)
地上10階 / 全30戸
ARDENT新下関駅前六番館 2,308万円 〜 2,871万円 山口県下関市秋根西町1丁目3-12 2003年10月(築22年)
地上15階 / 全27戸
ベルフィット新下関駅前 1,780万円 〜 2,206万円 山口県下関市秋根西町1丁目3-22 2003年10月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
アーデントクレイル秋根東町 1,762万円 〜 2,070万円 山口県下関市秋根東町10-18 2006年2月(築20年)
地上11階 / 全 - 戸
ガーデンパレス秋根 700万円 〜 1,150万円 山口県下関市秋根南町2丁目1-22 2006年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
グランツ 694万円 〜 902万円 山口県下関市稗田町2-15 2006年12月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
ミリオンマンション 1,452万円 〜 2,067万円 山口県下関市椋野町3丁目20-30 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全25戸
グランディール椋野 697万円 〜 960万円 山口県下関市椋野町3丁目11-18 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全15戸
アドバンス21宮の下3 1,867万円 〜 2,514万円 山口県下関市幡生宮の下町9-16 2003年8月(築22年)
地上9階 / 全24戸
ARDENT綾羅木駅前弍番館 1,589万円 〜 2,177万円 山口県下関市綾羅木本町2丁目1-5 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全18戸
アーデント幡生弐番館 1,909万円 〜 3,209万円 山口県下関市幡生町2丁目6-27 2007年2月(築19年)
地上10階 / 全18戸
ハイツフレグランス2 1,282万円 〜 1,708万円 山口県下関市古屋町1丁目1-1 2003年10月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ベスタ山の田 1,492万円 〜 2,617万円 山口県下関市山の田東町7-39 2005年12月(築20年)
地上10階 / 全75戸
アーデントクレイル山の田南町 1,765万円 〜 2,749万円 山口県下関市山の田南町2-46 2004年3月(築22年)
地上10階 / 全40戸
レアルマーレ関門 1,610万円 〜 2,772万円 山口県下関市みもすそ川町2-12 2003年7月(築22年)
地上5階 / 全20戸
サーパス東駅 1,334万円 〜 2,365万円 山口県下関市後田町4丁目23-21 2003年10月(築22年)
地上9階 / 全72戸
グランドリーN 1,336万円 〜 1,844万円 山口県下関市新垢田北町5-36 2003年8月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
ジェイシティ下関 973万円 〜 1,834万円 山口県下関市上田中町4丁目12-1 2004年7月(築21年)
地上12階 / 全58戸
クエストコート上田中 1,507万円 〜 2,189万円 山口県下関市上田中町2丁目9-19 2004年12月(築21年)
地上11階 / 全60戸
グランドパレスプラージュ壇の浦 1,410万円 〜 2,587万円 山口県下関市壇之浦町4-20 2004年6月(築21年)
地上15階 / 全60戸
アルマイン宮田 1,615万円 〜 2,394万円 山口県下関市宮田町2丁目2-5 2006年4月(築19年)
地上11階 / 全20戸
アーティックス長府城下町 1,502万円 〜 2,321万円 山口県下関市長府土居の内町1-43 2005年10月(築20年)
地上13階 / 全48戸
YOUSON桜坂 1,366万円 〜 1,898万円 山口県下関市大平町2-34 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アドバンス21ベイスクエアコンコルディア 1,892万円 〜 3,562万円 山口県下関市南部町20-3 2006年2月(築20年)
地上15階 / 全68戸
アドバンス21ベイスクエアエルフィオーレ 1,668万円 〜 3,989万円 山口県下関市南部町20-20 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全77戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ARDENTCLAIRE熊野の売却に強い不動産会社 5社

ARDENTCLAIRE熊野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ARDENTCLAIRE熊野から近い順に表示しています

株式会社エミアス 本店
物件から
0.5
  • 山口県下関市一の宮住吉2丁目11−17
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩13分
  • JR山陽本線 新下関駅 一の宮下車 徒歩1分

お客様に“満足”と“安心”を届けます

スタッフ全員がプロ意識と強い信念をもち、 お客様に対してよりベターで最良な提案を行い、真心のある取引を常に心がけております。
お客様の夢を実現するための未来への架け橋となれるよう、常に明るい笑顔で対応して参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 道之
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009165号
緑都開発株式会社
物件から
0.7
  • 山口県下関市一の宮町2丁目17-2
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩10分

創業32年、専門スタッフが対応します

ご縁を頂いた皆様より心からの「ありがとう」を言われたい、思って頂きたい、感じて頂きたいのです。 その為に、この仕事を一生懸命にやってまいります。
最も大切なのは、”人”、”心”、”信”、 私たちの合言葉は、”スピードと親身”です。 一生涯のお付き合いこそ私たちが目指すことです。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者小松 靖之介
  • 免許番号山口県知事(09)第002128号
ハウスドゥ!新下関店 株式会社田村ビルズ
物件から
2.1
  • 山口県下関市勝谷新町1丁目10-7
  • JR山陽本線 新下関駅 徒歩27分

明治12年〜山口で145年の信頼と実績〜

■地域密着で145年の信頼と実績■
ハウスドゥ!新下関店は、地元・山口県にて明治12年創業の【田村ビルズグループ】の一員です。自社グループ内で●不動産売買●新築分譲●リフォーム●解体●環境リサイクル等々、幅広いご対応が可能です。お客様の大切な資産について、グループ全体でお手伝いいたします!

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 伊幸
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009501号
株式会社北九州不動産
物件から
16.7
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社HI’s
物件から
426.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅

株式会社HI`s

大きな社会変動により、
人々のライフスタイルや不動産に対する
考え方も変化しています。

私たちはより正確に
「未来につなげる、価値の創造」
より良い未来のため、新たな価値を創造し、
事業を通じて資産価値の最大化を図ります。

次世代に引き継いでいく
価値の高い資産を創出し、
社会の発展に貢献し、

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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建物詳細情報

マンション名称 ARDENTCLAIRE熊野
所在地 山口県下関市一の宮町5丁目4-2
交通
  • JR山陽本線 / 新下関駅 徒歩28分
  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】コンビニ セブンイレブン下関一の宮店 960m

    【周辺】コンビニ セブンイレブン下関一の宮店 960m

    4/4
築年月(築年数) 2005年4月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、ガスその他、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ARDENTCLAIRE熊野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ARDENTCLAIRE熊野の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ARDENTCLAIRE熊野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ARDENTCLAIRE熊野の売り時ですか?
ARDENTCLAIRE熊野がある下関市のマンションの価格は直近の3年間で4.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.67%、2年前→1年前:0.53%、1年前→今年:6.02%)
山口県の直近3年間の変動(4.37%)に比べ、同程度の水準です。
ARDENTCLAIRE熊野の査定を依頼する
更新日:2025年3月9日