山口県下関市一の宮町3丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
809 万円 51.03m²の部屋
〜1,304 万円 70.47m²の部屋
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【外観】
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【周辺】スーパー「ウェスタまるき下関一の宮店まで225ｍ」
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809万円 （16万円 / m²） 51.03m²の部屋
〜1,304万円 （19万円 / m²） 70.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.03m²の部屋の場合 | 70.47m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 809万円 | 1,304万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万2,970円 | 49万6,320円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万7,970円 | 53万6,320円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 771万5,622円 | 1,250万885円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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フェリス一の宮周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 9.87%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.03%、 2年前→1年前：4.34%、 1年前→今年：-1.62% ）
山口県の直近3年間の変動（9.75% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 809万円 |
| 買取 | 486万円 〜 647万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.2万円 / 月 51.03m²の部屋
〜
7.91万円 / 月 70.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フェリス一の宮の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフェリス一の宮が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 5階 | 2025年2月〜2026年4月 |
| 5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 7階 | 2025年1月〜2025年8月 |
| 5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 7階 | 2024年4月〜2025年5月 |
| 5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 7階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 6万円 / 月 | 70.47m² | 4DK / 7階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 6階 | 2023年5月〜2024年7月 |
| 6万円 / 月 | 70.00m² | 4DK / 8階 | 2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 6階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 4階 | 2022年4月 |
| 5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 6階 | 2020年6月〜2021年6月 |
| 6万円 / 月 | 70.47m² | 4DK / 3階 | 2019年3月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 8階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 70.47m² | 4DK / 5階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 5万円 / 月 | 51.03m² | 3DK / 5階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7万円 / 月 | 70.47m² | 4DK / 6階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.47m² | 3LDK / 6階 | 2017年1月〜2017年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イースクエア一の宮 | 420万円 〜 521万円 | 山口県下関市一の宮本町2丁目13-15 |
1993年2月（築34年） 地上7階 / 全42戸 |
| リバーハイツ | 479万円 〜 594万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目17-26 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| アーデント住吉 | 1,191万円 〜 1,765万円 | 山口県下関市一の宮本町2丁目4-25 |
1992年11月（築35年） 地上5階 / 全40戸 |
| もみじマンションコンセール一の宮 | 699万円 〜 1,187万円 | 山口県下関市一の宮住吉3丁目1-9 |
1992年8月（築35年） 地上11階 / 全40戸 |
| アーデント熊野 | 1,278万円 〜 1,761万円 | 山口県下関市熊野町3丁目2-12 |
1994年4月（築33年） 地上6階 / 全30戸 |
| アイムス一の宮 | 1,300万円 〜 1,895万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目5-9 |
1996年1月（築31年） 地上9階 / 全40戸 |
| サンライズ一の宮 | 502万円 〜 644万円 | 山口県下関市一の宮町2丁目2-17 |
1996年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| WEALTH新下関 | 533万円 〜 932万円 | 山口県下関市一の宮町1丁目1-20 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス新下関2 | 1,132万円 〜 1,713万円 | 山口県下関市大字伊倉258-1 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全80戸 |
| ハイツ大河原 | 619万円 〜 768万円 | 山口県下関市伊倉東町4-1 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ウィンベル勝山2 | 995万円 〜 1,236万円 | 山口県下関市秋根西町1丁目1-30 |
1994年9月（築33年） 地上6階 / 全25戸 |
| ARDENT秋根 | 1,085万円 〜 1,362万円 | 山口県下関市秋根上町2丁目8-27 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレス新下関 | 1,092万円 〜 1,808万円 | 山口県下関市秋根北町9-25 |
1994年11月（築33年） 地上7階 / 全38戸 |
| グリーンハウス | 491万円 〜 630万円 | 山口県下関市伊倉本町23-15 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ハイマート穂積1 | 816万円 〜 1,013万円 | 山口県下関市秋根北町6-1 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| サーパス新下関1 | 986万円 〜 1,552万円 | 山口県下関市大字石原147-8 |
1992年7月（築35年） 地上11階 / 全49戸 |
| ドリームウイロータカラ | 418万円 〜 595万円 | 山口県下関市宝町19-3 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| グレース綾羅木 | 502万円 〜 644万円 | 山口県下関市綾羅木本町2丁目5-25 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| クローバーマンション | 1,153万円 〜 1,491万円 | 山口県下関市綾羅木本町1丁目13-15 |
1996年4月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ARDENT山の田 | 1,064万円 〜 1,713万円 | 山口県下関市垢田町2丁目6-28 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| アドバンス長府三島 | 1,086万円 〜 1,584万円 | 山口県下関市長府三島町13-37 |
1995年11月（築32年） 地上8階 / 全40戸 |
| アドバンス武久 | 949万円 〜 1,402万円 | 山口県下関市武久町1丁目66-23 |
1994年12月（築32年） 地上3階 / 全15戸 |
| LibertyHouse武久 | 1,155万円 〜 1,656万円 | 山口県下関市武久町1丁目6-1 |
1996年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 藤和後田町ハイタウン | 692万円 〜 1,408万円 | 山口県下関市後田町3丁目3-38 |
1992年10月（築35年） 地上7階 / 全52戸 |
| アドバンス長府 | 1,187万円 〜 1,640万円 | 山口県下関市長府古江小路町1-40 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| オークランド長府侍町 | 846万円 〜 1,266万円 | 山口県下関市長府侍町2丁目6-2 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全23戸 |
| サーパス幡生本町 | 1,087万円 〜 1,919万円 | 山口県下関市幡生本町27-1 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全61戸 |
| アドバンス宮田 | 1,005万円 〜 1,484万円 | 山口県下関市宮田町2丁目11-1 |
1995年8月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| イゾラベッラ本町 | 384万円 〜 584万円 | 山口県下関市本町1丁目2-12 |
1995年9月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アレス宮田 | 386万円 〜 989万円 | 山口県下関市宮田町2丁目6-14 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フェリス一の宮 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市一の宮町3丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4DK 3階
1/12
3DK 3階
2/12
3DK 4階
3/12
2LDK 5階
4/12
3DK 5階
5/12
3LDK 6階
6/12
3DK 6階
7/12
3DK 6階
8/12
4DK 7階
9/12
2LDK 7階
10/12
3DK 7階
11/12
4DK 8階
12/12| 築年月（築年数） | 1994年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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築年月：1994年4月(築33年)【設備・条件】
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