山口県下関市阿弥陀寺町7-12
参考査定価格 情報更新：2025年7月5日
1,863 万円 69.19m²の部屋
〜3,741 万円 102.15m²の部屋
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【外観】
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【周辺】
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【周辺】
7/7アースコートディアキャナル下関の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アースコートディアキャナル下関の売却に役立つ情報をチェック！
アースコートディアキャナル下関の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 | - |
売出し中 価格 2,480万円 |
69.19m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 10.8万円 |
71.25m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
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1,863万円 （27万円 / m²） 69.19m²の部屋
〜3,741万円 （37万円 / m²） 102.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年7月5日
同じ地域(下関市阿弥陀寺町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 2,450万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 2,324万円 | 94.8％ |
| 築20年(8年後) | 2,109万円 | 86.1％ |
| 築25年(13年後) | 1,895万円 | 77.3％ |
| 築30年(18年後) | 1,680万円 | 68.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 1,863万円 |
| 3年後(築15年) | 94.8％ | 1,767万円 |
| 8年後(築20年) | 86.1％ | 1,604万円 |
| 13年後(築25年) | 77.3％ | 1,441万円 |
| 18年後(築30年) | 68.6％ | 1,277万円 |
このマンションと、下関市阿弥陀寺町の築12年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,863万円 (69.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 35万円 / m² |
アースコートディアキャナル下関周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
下関市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年7月9日]
下関市のマンションの価格は直近の3年間で 6.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：2.82%、 1年前→今年：2.91% ）
山口県の直近3年間の変動（4.44% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
下関市
山口県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアースコートディアキャナル下関が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,350万円 | 69.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 2,450万円 | 69.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年7月 |
| 2,700万円 | 82.43m² | 3LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 2,280万円 | 71.51m² | 3LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 2,380万円 | 69.19m² | 2LDK / 12階 | 2018年7月 |
| 2,580万円 | 69.19m² | 2LDK / 12階 | 2018年6月 |
| 1,880万円 | 71.51m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2017年3月 |
| 2,190万円 | 71.51m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,863万円 |
| 買取 | 1,118万円 〜 1,491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.41万円 / 月 69.19m²の部屋
〜
16.92万円 / 月 102.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アースコートディアキャナル下関の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアースコートディアキャナル下関が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.8万円 / 月 | 71.25m² | 1LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 74.46m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年3月 |
| 15万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 11.8万円 / 月 | 85.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 82.00m² | 4LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 11万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 78.99m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月 |
| 20万円 / 月 | 102.15m² | 3LDK / 14階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 23万円 / 月 | 102.15m² | 3LDK / 14階 | 2021年11月 |
| 12万円 / 月 | 75.51m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 23万円 / 月 | 102.15m² | 3LDK / 14階 | 2021年6月 |
| 23万円 / 月 | 102.15m² | 3LDK / 14階 | 2021年4月 |
| 20万円 / 月 | 102.15m² | 3LDK / 14階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 13万円 / 月 | 72.51m² | 3LDK / 10階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 15万円 / 月 | 78.99m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.51m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2020年1月 |
| 14.5万円 / 月 | 82.43m² | 4LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 13万円 / 月 | 72.51m² | 3LDK / 11階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 15万円 / 月 | 82.43m² | 4LDK / 7階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 12万円 / 月 | 71.51m² | 3LDK / 6階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.46m² | 3LDK / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.46m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.51m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 13万円 / 月 | 72.51m² | 3LDK / 11階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.46m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 11万円 / 月 | 74.46m² | 3LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.46m² | 2LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.51m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 12万円 / 月 | 71.51m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレスアクアリゾート下関 | 2,178万円 〜 4,055万円 | 山口県下関市阿弥陀寺町7-25 |
2015年7月（築11年） 地上14階 / 全65戸 |
| グランドパレスマリスタ唐戸 | 2,172万円 〜 2,944万円 | 山口県下関市田中町3-8 |
2013年2月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| アーデンクレイル山の口 | 1,783万円 〜 2,624万円 | 山口県下関市山の口町1 |
2015年9月（築10年） 地上9階 / 全24戸 |
| コムズ細江町 | 1,133万円 〜 1,616万円 | 山口県下関市細江町2丁目8-22 |
2013年3月（築13年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポルトヴェーラ門司港 | 1,408万円 〜 1,853万円 | 福岡県北九州市門司区東門司1丁目1-3 |
2014年3月（築12年） 地上5階 / 全10戸 |
| リヴィエール門司港オーシャンクラブ | 2,309万円 〜 2,893万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-35 |
2013年8月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| 清滝三丁目アパートメント | 2,239万円 〜 2,883万円 | 福岡県北九州市門司区清滝3丁目5-26 |
2014年3月（築12年） 地上11階 / 全20戸 |
| KSK門司港コア.プレイス2 | 1,522万円 〜 1,992万円 | 福岡県北九州市門司区老松町5-16 |
2014年2月（築12年） 地上5階 / 全12戸 |
| アーデントクレイル下関 | 1,869万円 〜 3,354万円 | 山口県下関市竹崎町4丁目4-3 |
2012年4月（築14年） 地上12階 / 全30戸 |
| トラストネクサス新椋野 | 1,411万円 〜 3,196万円 | 山口県下関市新椋野3丁目5-8 |
2014年3月（築12年） 地上13階 / 全79戸 |
| オーヴィジョン長府マリンテラス2 | 2,001万円 〜 2,713万円 | 山口県下関市長府外浦町2-17 |
2013年1月（築13年） 地上13階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アースコートディアモーレ長府 | 1,850万円 〜 3,296万円 | 山口県下関市長府松原町4-49 |
2016年3月（築10年） 地上3階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アースコートディアキャナル下関 |
|---|---|
| 所在地 |
山口県下関市阿弥陀寺町7-12
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/11
3LDK 3階
2/11
4LDK 4階
3/11
3LDK 5階
4/11
3LDK 7階
5/11
4LDK 7階
6/11
2LDK 8階
7/11
3LDK 9階
8/11
3LDK 10階
9/11
3LDK 12階
10/11
3LDK 14階
11/11| 築年月（築年数） | 2013年10月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年7月21日]
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